Арбитражный суд обязал ТСЖ вернуть незаконно начисленные двойные тарифы, вопрос о возможности взыскания за услугу ненадлежащего качества остается открытым
Правление ТСЖ в 2014-2015 г. начисляло собственникам двойные тарифы. Арбитражный суд признал недействительным решения собрания на основании которого начислялись двойные тариф.
ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
В ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) следует, п 2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества
Мне незаконно начислили 10000 р. я отказался оплачивать содержание и ремонт общего имущества именно по этой причине. Суд идет до сих пор.
Вопрос. Могу ли я взыскать с ТСЖ именно за незаконное начисление 10000 р. как за услугу ненадлежащего качества. ИЛИ п.2 это запрещает.
КАК в данной ситуации грамотно поступить. Я хочу потребовать уменьшение оплаты на содержание имущества.
Правление ТСЖ в 2014-2015 г. начисляло собственникам двойные тарифы. Арбитражный суд признал недействительным решения собрания на основании которого начислялись двойные тариф.
ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491
В ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
ПРАВИЛА
ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ по СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА
следует, п 2. Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие в связи с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества
Мне незаконно начислили 10000 р. я отказался оплачивать содержание и ремонт общего имущества именно по этой причине. Суд идет до сих пор.
Вопрос. Могу ли я взыскать с ТСЖ именно за незаконное начисление 10000 р. как за услугу ненадлежащего качества. ИЛИ п.2 это запрещает.
КАК в данной ситуации грамотно поступить. Я хочу потребовать уменьшение оплаты на содержание имущества В нашем доме собственникам незаконно на числили около 1000000 р. Или данные действия для ТСЖ безнаказанны.
Правление ТСЖ в 2014-2015 г. начисляло собственникам двойные тарифы за содержание и ремонт общего имущества. Арбитражный суд признал недействительным решения собрания на основании которого начислялись двойные тарифы. Я доказал что переплатил 8000 р. Кроме того есть приговор суда о том что ТСЖ причинило мне вред на 12000 р. манипуляциями с коммуналкой. (дело уголовное по ст.165 УК РФ).
Вопрос. Могу ли я в одном гражданском иске взыскать эти переплаты.
Правление ТСЖ в 2016 г. начисляло собственникам двойные тарифы. Мы потребовали сделать перерасчет и отказались оплачивать коммуналку. В 2018 г. ТСЖ через суд взыскало задолженность за 2016 г (но взыскало по нормальным тарифам) Незаконные начисления составили по 20000 р. Суд на это не реагировал. Сейчас я подал встречный иск о взыскании переплат в соответствии с законом "О защите прав потребителя (есть все основания). Суд вернул дело сославшись на неуплату пошлины. Ситуация такая.
1. ТСЖ банкрот долг больше 1000000 р. ТСЖ ликвидирован в 2017
2. Арбитражный суд признал недействительным решения собрания на основании которого начислялись двойные тарифы
3 Председатель ТСЖ осужден по ст.165 УК РФ, мне причинен ущерб в 9000 р (указано в приговоре).
Вопрос. Можно ли избежать уплаты пошлины? Дело не в деньгах. Я реально переплатил 20000 плюс ущерб в 9000 р. Даже если я выиграю процесс, взыскать эти деньги я не смогу.
В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
У нас в ТСЖ члены ТСЖ оспаривали решение общего собрания за 2015 г. Наконец-то суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Подскажите пожалуйста, означает ли это, что и решение общего собрания членов ТСЖ 2016 г. автоматически становится недействительным ввиду его созыва и проведения не имеющим полномочий правлением? Или на 2016 наша победа не распространяется? В просительной части иска просили прекратить полномочия правления и председателя правления ТСЖ. В этой части суд отказал разъяснив, что факт признания решения собрания недействительным при вступлении в силу решения суда делает недействительными последующие решения органов управления, избранных этим собранием, т.е. правление не имеет полномочий, председатель правления не имеет полномочий, их решения в том числе. Соответственно не имеющее полномочий правление созывает и проводит собрание 2016 г. Теперь пытаюсь понять, можно ли считать недействительными утвержденные тарифы не только за 2015 г., но и за 2016 и пересчитать коммунальные платежи по утвержденным городским тарифам? С уважением! Иван.
В конце 2015 г. было проведено собрание членов ТСЖ "Ромашка". В судебном порядке Московским городским судом собрание признано недействительным в 2017 г. со следующей формулировкой: "Признать недействительным решение собрания членов ТСЖ "Ромашка" с повесткой дня о выборе правления указанного товарищества, состоявшегося в форме заочного голосования с дата по дата".
На указанном собрании выбиралось не только правление, но и утверждалась смета доходов и расходов ТСЖ. Бланк решения был один по всем вопросам повестки собрания. Причиной недействительности собрания явилось отсутствие даты на бланках решений.
Вопросы: как следует провести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам за 2016 г., если смета за 2016 г. постфактум оказалась не утвержденной?
В 2016 г. в ТСЖ были штатные работники согласно смете, ряд работ/услуг выполняли сторонние подрядчики.
Документы за 2016 г., кроме выписок банка, вывезены председателем правления ТСЖ в ноябре 2016 г., когда его и правление переизбрали на очередном собрании членов ТСЖ, и до сих пор не возвращены. В настоящее время продолжается судебный процесс по истребованию документов.
Правление ТСЖ в 2016 г. начисляло собственникам двойные тарифы. Мы потребовали сделать перерасчет и отказались оплачивать коммуналку. В 2018 г. ТСЖ через суд взыскало задолженность за 2016 г (но взыскало по нормальным тарифам) Незаконные начисления составили по 20000 р. Суд на это не реагировал. Сейчас я подал встречный иск о взыскании переплат в соответствии с законом "О защите прав потребителя (есть все основания). Суд вернул дело сославшись на неуплату пошлины. Ситуация такая.
1. ТСЖ банкрот долг больше 1000000 р. ТСЖ ликвидирован в 2017
2. Арбитражный суд признал недействительным решения собрания на основании которого начислялись двойные тарифы
3 Председатель ТСЖ осужден по ст.165 УК РФ, мне причинен ущерб в 9000 р (указано в приговоре).
Вопрос. Можно ли избежать уплаты пошлины? Дело не в деньгах. Я реально переплатил 20000 плюс ущерб в 9000 р. Даже если я выиграю процесс, взыскать эти деньги я не смогу. Также если возможно обьясните смысл постановления 28 июня 2012 г. N 17 г.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 г. О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"
7. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
УК с 01.01.2015 года без решения общего собрания ввела новый тариф на содержание жилья. В сентябре 2016 года провела общее собрание с вопросом введения нового тарифа с 2015 года. Правомерно ли взымание денег за эту услугу по новому тарифу с 01.01.2015 г.
Я предьявил претензию ТСЖ за непрвомерое начисление тарифа. Департамент ЖКХ меня поддержал
ТСЖ отказалось добровольно выполнить предписание Департамента ЖКХ. Арбитражный суд признал действия ТСЖ незаконными. ТСЖ не исполняет решение суда, т е в платежке остались незаконно начисленные 12000 р. Вопрос.
Что делать в данной ситуации? Статья 156 п.10 (ЖК РФ) предусматривает уменьшение платы за содержание имущества в случае оказания услуги ненадлежащего качества. Как рассчитать это уменьшение?
С 2010 было ИП УСН. В конце 2015 закрыла ИП. Ни чего не сдавала. Пришла повестка в суд, по иску с пфр за 2015 г. (побежала и сдала нулевые декларации за 2013, 2014, 2015 г) Узнала что, за 2010, 2011, 2012, 2013 есть постановление о взыскании недоимки. Мне ни чего не приходило, деятельности не вела. Есть ли срок этого постановления? И суд будет за 2014, разве пфр могут подать в суд в 2016-разве пфр не просрочил?
