У меня в собственности участок ЛПХ в черте города, ограничений и обременения нет. Необходимо получить разрешение на строительство, но мне отказали т.к. зона в которой находиться участок СХ 1. Предложили поменять зону. Этот процесс очень долгий, а нам нужно разрешение в течении 2 месяцев. Если подать в суд на сколько это выигрышное дело? И сколько времени займет?

Точно более 2 месяцев. А шансы на выигрышь судя по всему нулевые.

Как получить разрешение на строительство для участка ЛПХ в черте города, находящегося в зоне СХ 1 - возможность победить судебное дело и оценка времени, необходимого для этого

Как обжаловать отказ в выдаче разрешения на строительство в зоне ограничения аэропорта после проигранного судебного

Как поступить если отказали в выдаче разрешения на строительство (зем. участок находится в зоне ограничения строительство зона аэропорта) 1 суд уже проигран, может есть выход?

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство на земельном участке в СТ из-за его расположения в шумовой зоне аэродрома

Земельный участок в СТ в собственности под ИЖД, получили отказ разрешение на строительство, т.к участок находится в шумовой зоне аэродрома. Зона ограничения жилищного строительства. Рядом строят 8-ми этажный дом.

Читать ответы (1)

Ограничения на строительство из-за санитарной зоны завода - К кому обратиться и какой иск предъявить?

Купили участок с домом в черте города. В документах ограничений на участок нет. Когда обратились в архитектуру за разрешением на строительство, оказалось, что участок находиться в санитарной зоне завода 3 класса опасности. Установить зону через суд обязал роспотребнадзор в 2012 году, проект сзз завод сделал в 2013. Заводу более 60 лет. В санитарной зоне оказалось множество новых и старых многоквартирных домов, садик и школа. В архитектуре ссылаются на санпин, а из документов подтверждающих санитарную зону только, градостроительный план с линией которая обозначает сзз, кем, когда и где точно установлена зона они не знают. В нашем случае к кому и какой иск предъявлять?

Читать ответы (1)

Отказ архитектора по зонированию - как быть, если участок для ЛПХ и строительства жилого дома попал в запрещенную зону ж/д

Купили участок виды разрешенного использования для лпх и строительство жилого дома но в разрешение на строительстве архитектор отказал мативируя это тем что у нас санитарная зона с 33. этот участок выделялся 1992 году и ни какой зоны не было. Он сказал что изменился генеральный план и теперь мы попадаем в зону ж/д а мы то тут причем. При купли продажи в кадастровой палате не какой зоны нет они не меняли статус участка. Что нам делать мы начали уже дом строить как теперь быть.

Читать ответы (1)

Проблемы с разрешением на строительство на земельном участке в городе

Купил дом с участком в городе, выдали пустой градостроительный план, администрация отказала в разрешении на основании что земля находиться на территории зоны К-зона инженерной транспортной инфраструктуры. Все в собственности. Земля доли-земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, обременений нет. На участке есть красная линия, но строительство будет с отступлением на 3-5 м. Есть разрешения от соседей. Реально получить разрешение через суд? Или просто забыть про строительство.

Читать ответы (1)

Можно ли строить гараж без разрешения?

Имеется участок в черте города, со стороны улицы проходит линия воздушных электропередач. Не высоковольтные-бытового применения-380 В. В градостроительном плане земельного участка обозначена охранная зона элетросети место допустимогоразмещения индивидуального жилого дома. Охранная зона не образмерена на данном плане. Могу ли я получить разрешение на строительство с частичным размещением дома в охранной зоне? Какие последствия если дом будет построен не так как указано на схеме в разрешении на строительство? Могу ли я построить гараж в охранной зоне, не получая разрешения на строительство?

Читать ответы (2)

Отказ в разрешении на строительство из-за ссылки на санитарную зону

Получил отказ в Администрации в разрешении на строительство, в отказе администрация поселения ссылается на санитарную зону. После чего предоставил постановление суда по соседнему участку, где суд признал не законным подобный отказ на основания выписки из ЕГРП, в которой отсутствует ферма а следовательно и санитарная зона Предоставил это постановление суда, получил ответ что это соседний участок, а не ваш поэтому разрешения на строительство не выдадим. Как быть в такой ситуации? Сколько займут судебные тяжбы времени?

Читать ответы (1)

Отказ на строительство из-за санитарно-защитной зоны - что делать в сложившейся ситуации?

Мне пришёл отказ на разрешение на строительство так как участок расположен в санитарно защитной зоне от техногенных стационарных источников - зона ОА-Ш - шумового воздействия (границы зоны шумового воздействия аэропорта города Сочи (Адлер) - зона Б). А в соответствии с правилами зелепользоваия и застройки города курорта Сочи в зоне Б запрещены строительство и размещение жилых зданий и сооружений. Участок в собственности. Рядом стоят дома, люди живут, строят, а мне отказано... возможно ли помочь в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Собственность на участок ЛПХ, но архитектор отказывает в разрешении из-за санитарной зоны - что делать?

Участок лпх находится в собственности, адрес присвоен, в документах обременений никаких нет архитектор не даёт разрешение. Говорит участок находится в санитарной зоне, притом он же и занимался разделением участка когда оформляли и ничего не сказал что такая зона там существует. Что делать?

Читать ответы (1)

Зона подтопления стала препятствием для строительства в Белореченске - как решить проблему и зарегистрировать участок?

На территории Краснодарского края во многих районах ввели зону подтопления. В частности город Белореченск. Зона подтопления практически во всем городе. При покупке участка отказывают в регистрации, ссылаясь на то, что нужно указать данные о зоне подтопления в ДКП. Законно ли требование регистратора? Можно ли в ДКП не указывать это? Каким образом можно законно прекратить данную зону и получить разрешение на строительство?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59