Отсутствие свидетельства на землю мешает регистрации права собственности на недвижимость до 1987 года

• г. Белгород

Мне отказывают в регистрации прав собственности по моим старым документам до 87 года, дарственная 85 года, дом оформили а землю не признают, т.к нет свидетельства, хотя в паспорте земельном указано что я собственник.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Лилия Александровна. Вы имеете право обжаловать действия регистрационной службы в суд. В суде представьте документы подтверждающие ваше право и незаконность действий должностных лиц.

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

Спросить

Получайте письмо с обоснование отказа и в суд идите.

Спросить

Добрый день, в 1985 году право собственности на землю возникнуть не могло, поскольку согласно Гражданскому кодексу РСФСР земля могла находится в исключительной собственности государства и предоставлялась гражданам лишь в пользование.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ"

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Вы можете обратится в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, а также в суд с заявлением о признании права собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Людмила
27.12.2013, 16:22

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Читать ответы (1)
Андрей
10.02.2015, 02:47

Действительно ли договор купли-продажи основанием для регистрации прав на землю?

Имею договор купли продажи дачного участка от 1998 года, на его основании пытаюсь оформить право собственности в госреестре. В результате собственность на строения оформлена, а земля-нет. вопрос: является ли ДКП основанием для регистрации прав на землю (кадастровый паспорт есть на старого хозяина, а в ДКП указаны его права на землю). в земельном отделе предлагают выкупить землю, дачная амнистия заканчивается, нотариуса, который оформлял, нет. какие мои действия? Является ли мой ДКП от 1998 года документом, подтверждающим право собственности? Спасибо...
Читать ответы (2)
Маргарита
07.09.2009, 16:49

Проблемы с правом собственности на землю - что делать, если соседи оформили ее на себя без вашего ведома?

В 1983 году получили наследство по завещанию 1/3 дома. В 1992 году оформили в собственность на землю (по налоговым документам на землю присутствует кадастровый номер но у нас не оформлен кадастрового план на принадлежащую нам 1/3 нашего участка) в документе право на собственность земли кол-во земли указано, хотя в завещании не указана как делиться земля она была разделена на добровольной основе словесно согласно доли дома. При оформлении в собственность своей жилой доли в БТИ наша жилая часть была присоединена к кадастровому плану соседей который они оформили без нашего ведома и без межевания на себя (т.е получилось что вся земля по кадастровому плану оформлена на них). Бти при оформлении собственности!/3 дома заявило что свидетельство о правн собственности на землю не являеться документом. Что нам теперь предпринять и куда нам следует обратиться. И какуе необходимо приложить документы.
Читать ответы (1)
Алексей
25.07.2020, 07:45

Кто владеет землей прилегающей к многоквартирному дому без аренды и собственности?

ДД.Есть дом в собственности многоквартирный (два этажа, две квартиры), земля прилегающая к дому под кадастровым номером, указана категория земли населенных пунктов, а разрешенное использование не указано. Нет ни аренды, ни собственности, просто по старым документам эта земля была поставлена на учет до 2002 года, а ориентир к этой земле мой дом. В этом случае можно считать что эта прилегающая земля принадлежит многоквартирному дому?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.11.2016, 21:49

Как получить кадастровый паспорт на землю

В свидетельстве на право собственности (земля) указаны реквизиты старого паспорта. Никаких отметок о реквизитах в новом паспорте нет. Мне нужно получить кадастровый паспорт на землю. Могут ли возникнуть вопросы по паспорту?
Читать ответы (1)
Анастасия
21.02.2013, 18:38

Свидетельство о праве наследования на дом и участок - действительно ли временное свидетельство на землю достаточно?

После смерти отца остался жилой дом в деревне и участок. На дом есть договор купли-продажи от 80-го года, зарегистрированный в сельском совете. На землю свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. На свидетельстве есть следующая информация свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Действительно ли это свидетельство на землю для получения свидетельства о праве наследования? Вопрос вызван утверждением нотариуса о недостаточности этого документа и требованием документа о государственной регистрации участка.
Читать ответы (1)
Надежда
04.09.2012, 08:21

А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается.

После смерти родителей я унаследовала долю дома, который расположен на земельном участке, выданный родителю в 1949 г в безвозмездное пользование на праве личной собственности под строительство. На руках имею кадастровый паспорт на землю и свидетельствр на праве собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельство о госрегистрации права на долю дома, свидетельства о праве на наследство. Но госрегистрацию земли мне приостановили, т.к вся земля и моя в том числе в 2004 г была передана в аренду покупателю 2\3 долей дома без моего ведома и,конечно, моего согласия. А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается. 28 сентября истекает срок приостановления госрегистрации. Хотелось бы знать, что было ранее нарушено при передачи моей земли в аренду соседу, хотя налог на землю он выплачивает только за свою землю. Получается, что земельный налог на мою землю не оплачивается. И как мне добиться регистрации земли?
Читать ответы (4)
Наталья
23.11.2016, 16:41

Проблема с определением границ земельного участка в новом кадастровом паспорте - что делать и куда обращаться?

В 2004 году получено свидетельство о собственности на землю и кадастровый паспорт, в котором указано, что границы земельного участка определены. В этом году решили продать дом вместе с земельным участком. Получаем свежие кадастровые паспорта. Но были удивлены, поскольку в новом кадастровом паспорте указано, что границы участка не определены. Как такое может быть? Ведь земля в собственности. Площадь земельного участка указана без изменений. В настоящее время нашёлся покупатель, но из-за такой неразберихи в документах сделка может не состояться. Как быть? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Нина
21.05.2013, 23:27

Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?

Хочу купить дом с земельным участком в Тверской области. Продавец представил Свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. В договоре указано, что участок продан с находящимся на участке домом, а в свидетельстве на право собственности на землю о доме ничего не указано. Какие документы на дом должен представить продавец?
Читать ответы (1)
Марина Владимировна
06.02.2015, 19:52

Есть ли у меня право наследования?

Есть свидетельство о праве собственности на землю. Но нет свидетельства о праве собственности на дом. находящийся на этой земле. Хотя есть дарственная на землю и дом от моей бабушки к моей маме. Чьей наследницей я и являюсь.
Читать ответы (3)