Право на возмещение за изымаемое жилое помещение при приобретении после признания дома аварийным - интерпретация ст. 32 ЖК РФ.

Здравствуйте, Светлана.

В части Вашего вопроса ч. 8.2 ст. 32 жк рф отсылает к ч. 7 этой же статьи, который гласит: "при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду".

Таким образом, Вам должны компенсировать рыночную стоимость квартиры. Но при этом обратите внимание, что возмещению подлежит не только стоимость квартиры. Внимательно прочитайте ч. 7.

Да, именно так поступает администрация города. Даже в том случае если покупка состоялась до того как закон вступил в силу. Много судов сейчас по этому поводу, пока, местные суды на стороне администрации.