Если продавец дома говорит что устранит недоделки. Ему дают задаток. А он ничего не начал делать. А потом вообще говорит что денег нет и доделывать он будет уже после совершения сделки. На деньги покупателя и будет составлен дополнительный договор. Риэлтор говорит что риска нет. потому что деньги за устранение недоделок он получит по факту исполнения. Что делать в такой ситуации поверить. Или отказаться. Риэлтор уж очень сильно уговаривает на покупку этого дома. И можно вернуть задаток. Который отдали ранее.

Риэлторы это те же мошенники надо было составить грамотный договор купли продажи задаток я думаю не вернуть считайте договор что там прописано.

Подводные камни сделки - что делать, если продавец дома не устраняет недоделки до совершения сделки?

Как отказаться от покупки дома с недоделками и вернуть задаток - права покупателя и обязанности агентства недвижимости.

Мои знакомые решили продать квартиру и купить частный дом обратились в агенство недвижимости. Вроде нашли подходящий вариант. Но были недоделки и продавец обещал все сделать. Правда устно.. потом он попросил задаток. Потом сказал у него нет денег и риелтор уговаривает моих знакомых что продавец все сделает после подписания документов я боюсь что он исчезнет и они будут сами доделывать все. потому что изначально в объявлениях в интернете этот дом стоит на 400 тысяч меньше. Чем просят у моих знакомых и дата сделки уже назначена.. в связи с этим у меня вопрос. Могут ли они отказаться от покупки этого дома на этом этапе. Могут ли отказаться от услуг этого агенства и будут ли они что то должны агенству. И могут ли вернуть задаток.-документ есть.

Читать ответы (2)

Вопросы о правомерности действий риэлтора при продаже комнаты и возврате денег

Такой вопрос продали комнату покупатель на сделки отдал деньги риэлтору потому что продавец алкаш но деньги отдали под расписку что может гразить риэлторк если мы на нее подадим потому что она деньги продавцу не вернула.

Читать ответы (1)

Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты

Что делать если риэлтор продал покупателю комнату и мы поросписке отдали деньги риэлтору продавцу деньги не отдали потому что он алкаш а риэлтор деньги алкашу не отдает и скрываеться а мы как покупатели хотим заехать в свою комнату на риэлтора можно подать в суд за мошеничество.

Читать ответы (1)

Продавец рассмотрит другого покупателя, если узнает, что риэлтер передал залог за квартиру на свое имя

Я покупаю квартиру, но вместо меня завдаток отдала риэлтер и предворительный договор был составлен на ее имя. Может ли продавец отказатся от зделки если узнает что покупатель другой человек!

Читать ответы (1)

Риэлтор вернул залог покупателю, отказавшемуся от сделки - законно ли это?

На недвижимость нашелся покупатель. Который со слов риэлтора внес залог. Но потом от сделки отказался и риэлтор вернула ему залог. На вопрос почему вы вернули ему деньги. Риэлтор ответила но это ведь я заключала с покупателем договор. Поэтому решила вернуть. На сколько законно поступил риэлтор. Самого покупателя и залога я не видела.

Читать ответы (1)

Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя

Здравствуйте. Продавали квартиру, риелтор нашла покупателя, покупатель внес задаток за покупку моей квартиры в размере 50 тысяч руб., о чем составлен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, где указано, что при срыве сделки по вине покупателя задаток остается у меня (продавца), при срыве сделки по вине продавца (по моей), задаток я возвратить должна в двойном размере. На следующий после сделки день звонит риелтор, говорит, что ей звонил покупатель, и что она передумала и просит вернуть задаток. Мы от сделки не отказывались, отказывается на словах покупатель, ну и все общение у нас через риелтора, которая не дает номер покупателя. Не вижу повода возвращать задаток. Какова судебная практика по таким делам? Может ли суд меня обязать вернуть задаток, когда сделка срывается не по моей вине и как следует поступать в таких случаях? Как мне узнать о намерениях покупателя наверняка. Риелтор говорит, что встречу организует, если мы только возвращать задаток будем, в другом случае нет смысла видеться.

Читать ответы (5)

Банк отказал в кредитовании покупателя - почему продавец должен вернуть задаток?

Составлен предварительный дкп, продавец получил задаток при посредничестве Агенства недвижимости. Продавец собрал все справки и прочие документы, передал в банк для проверки. Банк назначил дату заключения основного договора купли-продажи. Однако риэлтер перезвонил продавцу и сообщил, что бак отменил сделку, указав, что есть претензии к покупателю и нужно их устранить, сказал, что вероятно к концу действия предварительного договора мы подпишем договор. Через два дня риэлтор приглашает меня приехать в агенство и составить соглашение о расторжении договора, вернув задаток покупателю. Показывает справку от банка об отказе в кредитовании покупателя. Вопрос: Почему продавец должен вернуть задаток покупателю, если банк отказал в кредитовании покупателя по его же вине?

Читать ответы (6)

Возможно ли признать недействительной сделку по покупке дома с использованием жилищного сертификата после смерти отца?

В свое время отец по жилищному сертификату получил деньги на покупку дома. Он купил дом за полную стоимость сертификата, хотя реальная стоимость дома в 2 раза ниже (был устный договор, что половину суммы от покупки ему возвращает продавец). Отец умер на следующий день после совершения сделки купли-продажи и перевода денег по сертификату покупателю. Покупатель соотвественно деньги возвращать не собирается. Я сейчас вступаю в права наследования - есть ли возможность признать сделку недействительной и вернуть деньги по сертификату, возможен ли вариант признания договора недействительным, если подпись отца на договоре была подделана.

Читать ответы (2)

Возврат задатка - заслуженная комиссия или незаконное требование риэлтора?

Я продала 1 ком. квартиру, мне покупатель отдала задаток 30 т. После окончания сделки риэлтор просит вернуть покупателю задаток, говорит, что это комиссия. Правы ли они.?

Читать ответы (1)

Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток 10000. Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает. Что делать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59