Насколько я понимаю, если бы сейчас шла речь разводе, доля матери во владении квартирой составила бы порядка 3%.
Очень сложный квартирный вопрос.
Моя мать приобрела кооперативную квартиру (половина стоимости - сразу, остальное - в течение 15 лет) и за 1 год до окончания выплат взносов по ней вышла замуж и переехала жить к мужу (кстати говоря, выплаты после этого производили уже мы с бабушкой, поскольку в этой квартире остались жить, а отчим мой в ней даже не был никогда прописан). Если бы мама повременила с оформлением брака, квартира считалась бы сейчас ее личным имуществом. Реально же она является совместным имуществом супругов, и распоряжаться квартирой мама может только с согласия супруга, который этого согласия (в частности, на продажу квартиры) не дает. Насколько я понимаю, если бы сейчас шла речь разводе, доля матери во владении квартирой составила бы порядка 3%. Но о разводе речь не идет, а мы с мамой решили разменять квартиру на две через куплю-продажу.
ВОПРОС: Может ли моя мать, не разводясь с мужем, определить через суд доли владения кооперативной квартирой, а также может ли суд ей дать разрешение распоряжаться квартирой самостоятельно, а мужу присудить долю в денежном выражении, получить которую он сможет у жены, например, в случае развода?
БУДУ БЛАГОДАРНА за ответ, а также за совет, к кому в Санкт-Петербурге я могла бы обратиться за консультацией по столь сложному вопросу или за сопровождением такого судебного процесса.
Уважаемая Анна! Доля отчима в квартире ЖСК соразмерна 1/2 сумме паенакопления,выплаченного в счёт погашения ссуды после регистрации брака Вашей матери и отчима.Как Ваша мать,так и отчим могут и без развода определить размер этих долей как по взаимному согласию у нотариуса,так и через суд. Если доля отчима будет крайне мала,у него не может быть существенного интереса в использовании этого общего имущества,в котором кроме того имеете право на проживание Вы и бабушка, то мать может через суд попробовать поставить вопрос о прекращении права общей собственности своей и мужа на квартиру ЖСК с выплатой ему денежной компенсации за долю в квартире (ст.247,252 ГК РФ).Выбрать адвоката,в том числе из числа работающих в Санкт-Петербурге, можете Вы сами,поскольку телефоны и адреса размещены на сайте.
Спросить
Мы с супругом сейчас покупаем квартиру с привлечением ипотечного кредита (планируем закрыть его быстро) и средств родителей мужа. Планируем второго ребенка. Изначально хотели при покупке сразу оформить долю квартиры на мать мужа в соответствии с объемом вложенных ею средств. А после рождения 2-го ребенка выкупить у нее долю с использованием материнского капитала, тем самым отдать ей долг. Но банк не дает согласие оформить собственность в долях (распоряжение руководства банка) - квартира может быть оформлена только на супругов. У меня вопрос: даст ли согласие пенсионный фонд на выплату маткапитала на погашение целевого займа у компании, в которой трудится мой муж, если займ будет взят с целью выкупа доли квартиры у матери мужа, при этом указанная доля была подарена матери ранее сразу после сделки купли-продажи? Другими словами: сейчас банк не дает оформить долю, мы это сделаем позднее через договор дарения. После покупки в квартире пропишется мать супруга и я (и второй ребенок после рождения). Супруг с первым ребенком прописан в квартире родителей. После рождения 2-го ребенка муж возьмет целевой займ на выкуп доли. Как пенсионный фонд отреагирует на тот факт, что доля год назад была подарена? И возможна ли вообще покупка доли квартиры у бабушки? Спасибо.
После смерти мамы осталась квартира, моя доля в ней согласно договора купли-продажи квартиры - 1/2 доли (50%). С мамой до её смерти проживал второй муж (не мой отец), который не был прописан в этой квартире. Имеет ли он право на долю в квартире на основании заключения брака с мамой?
Как нам быть в данной ситуации.
Моя мама продала трёхкомнатную квартиру, которая была оформлена на неё, отдала мне мою долю, а на остальные деньги приобрела двухкомнатную квартиру, в которой одна доля моей мамы, и две доли моего брата, так как во время продажи жилья брат был несовершеннолетний и РОНО иначе не пропускало сделку. Но перед покупкой двушки мама вышла замуж. Сейчас в этой квартире прописана мама, её муж и мой брат. Мама хочет подать на развод (причина алкоголизм супруга).
Вопрос у нас такой: может ли супруг претендовать на долю в квартире? Если да, то как будет делиться эта доля. В случае, если дело дойдёт до суда, сможем ли мы доказать, что квартира приобреталась на наши собственные средства, а не была нажита в браке?
Большое вам спасибо!
У меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?
Ответ вот на такой вопрос...
Я состою в браке, во время этого брака мой муж путем купли-продажи своей доли в коммунальной квартире приобрел двухкомнатную квартиру, в которой прописан только он и она находится в его собственности.
Сейчас он хочет продать эту квартиру. Нужно ли мое разрешение на продажу квартиры. Если да, то могу ли я претендовать на долю в этой квартире при разводе (у нас есть ребенок)? Заранее спасибо.
Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.
У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
В квартире прописаны я, мой сын (12 лет), моя мама, её брат. Квартира приватизирована на маму. У нас разные лицевые счета (половину квартиры оплачиваю я с сыном, половину мама с братом). Могу ли я разменять квартиру через суд? Имею ли я право на долю квартиры в случае смерти матери, если даже она оставит дарственную на квартиру кому то другому?
Есть квартира которая была совместно нажитым имуществом родителей, при разводе она была оставлена матери и ребёнку, у отца осталось другое имущество (бизнес) Квартира приватизирована на одного человека, на мать. В квартире прописан ребёнок и несовершеннолетний внук. Вопрос - какая то доля квартиры принадлежит ребёнку? Если прописан внук он тоже имеет долю? Может ли мать продать квартиру без согласия ребёнка?
Квартира купленная в браке и оформленная по 1/2 доли на мужа и меня. Сейчас развожусь и хочу разменять квартиру. Муж согласия на продажу не дает. Может ли суд обязать его дать согласие на продажу или на выплату мне единовременно моей 1/2 доли стоимости квартиры.
