Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при разводе и при уплате налогов на квартиру, купленную на материнский капитал?

09.03.2020, 20:47
• г. Томск

Помогите пожалуйста! Квартира купленная полностью под мат. Капитал мы с мужем развелись, прошу его чтоб переписал долю квартиры на сына он в отказ. В свое время мы договаривальсь в щет алиментов чтоб он отказался от доли в квартире. Я забрала заявление на подачу алиментов, а при оформлении документов оказалось, что его доля арестована пристовами за долги налоговой. Долги он не платит, алименты тоже т. к я забрала заявления и больше не подавала с квартиры не уходит, а про то чтоб переписать долю на сына сказал вообще забудь. Мне пришлось с двумя детьми уйти из собственной кватртирыжить к мама, т. к жить с этим человеком на одной территории я не хочу.

Читать ответы (1)
Забрать заявление Долги сына Заявление на подачу алиментов Забрала заявление на алименты Заявление на алименты
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья!

Во-первых, если квартира была куплена в браке, то у вашего бывшего мужа есть доля в этой квартире согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ.

Во-вторых, согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ долевой собственник жилья вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В-третьих, дарить свою долю в квартире кому-то или не дарить, это решает самостоятельно долевой собственник жилья. Он также ее может и продать хоть кому с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Судя по вашей краткой информации по поводу алиментов, то Вы с ними (с алиментами) пустили все на самотек, так как не хотите хорошо изучить положения Семейного кодекса РФ и вынудить с помощью алиментов экс=мужа "подарить" долю в квартире Вам или детям.

Что делать, если родитель не платит алименты, смотрите здесь www.9111.ru

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Николай
21.03.2018, 23:51

Понимание стоимости и выкуп половины квартиры при аресте доли из-за долгов - возможное передача доли бывшей жене

При разводе бывшая жена отсудила 1/2 доли в квартире в квартире проживаю я и моя дочь её доля 1/2 арестована приставами за долги мне. долг 800.000. Вопрос как понять стоимость её 1/2 доли, стоимость по кадастру всей квартиры 7.600.000, и как произвести сделку по выкупу её доли, при снятии с ареста есть вероятность что она сразу подарит долю своей матери.
Читать ответы (2)
Мария
31.08.2019, 21:02

Переписка долей в квартире, купленной за материнский капитал

Квартира куплена за мат капитал, через какое время можно переписать доли детям в другую квартиру с таким же метражем? А в купленой квартире переписать на одного человека. То есть я куплю квартиру за мат капитал и хотела бы переписать на маму, а мама свою долю в прежней квартире отдаем моим детям, в этой же квартире есть и у меня доля.
Читать ответы (1)
Ирина
16.09.2014, 13:25

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Читать ответы (7)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Галина Викторовна
22.10.2013, 06:56

Как защитить свои доли в квартире перед судебными приставами и предотвратить претензии внука?

Мои престарелые родители приватизировали з-х комнатную квартиру по долям-отец, мама и их сын в равных долях, т.е по 1/3 доли квартиры на каждого. Сын не живет фактически в этой квартире, прописан - у жены, за квартиру не оплачивает более 3 лет. Платят родители. Судебные приставы грозят забрать долги по кредиту сына его долей. Родители предлагают ему выкупить его долю и заплатить таким образом долг. Но он не согласен. И грозит прописать своего новорожденного сына на свою долю квартиры. Что делать родителям, чтобы сохранить свои доли в квартире, чтобы их внук в дальнейшем не претендовал на квартиру?
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
13.10.2019, 15:33

Как разделить долю отца после его смерти в трехквартирной квартире

Такой вопрос в квартире три доли на сына мать и отца отец умер как делится его доля и еще мать хочет переписать долю мужа на себя при этом хочет чтобы сын откодался от доли что делать сыну и еще этот процесс платный или нет помогите.
Читать ответы (2)
Алексей
21.11.2018, 05:52

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Читать ответы (3)
Татьяна
17.02.2016, 19:50

Как выйти из запутанной ситуации связанной с наследством и дарственной?

Помогите мне пожалуйста выйти из запутанной ситуации. Дело в том что мама при жизни сестре написала дарственную на 1 комн. Квартиру. Я осталась жить с папой и двумя моими детьми нажитой мамой и папой 2 комн. Квартире. Мне дали за второго ребенка мат. капитал. Я с мужем приобрела на него комнату в общежитии. Сестра узнав про это, ХОЧЕТ ЧТОБ Я ЕЕ ПРОДАЛА И ВЫКУПИТЬ ЕЕ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ ИНАЧЕ продаст свою долю третьему лицу. После смерти мамы эта двух комнатная квартира пошла на три равные доли меня сестры и папу. Мама не успела переписать на меня эту 2 х комн квартиру... Как мне быть?! Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
03.05.2015, 15:52

Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?

По завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?
Читать ответы (1)