Ипотека в новостройке - пропажа денежных средств и списание первого платежа после расторжения договора

Как правильно поступить в следующей ситуации. Заключили договор долевого участия. Часть суммы была уплачена после регистрации договора, а часть должна была быть перечислена банком по ипотечному кредиту. Предварительно заявка кредит была одобрена с привлечением поручителя (так как данный застройщик в этом банке был аккредитован под поручительство при выдаче ипотечного кредита). При заключении кредитного договора, поручитель отказался от его подписания, нового поручителя найти на столь большой срок и сумму найти не удалось. Было достигнуто соглашение с застройщиком о расторжении договора долевого участия по инициативе участника в связи с отказом банка в выдаче кредита без поручителя. Далее оно было зарегистрировано в Росреестре. В нем говорилось, что застройщик обязан вернуть денежные средства, внесенные участником за счет собственных средств в течение 30 дней с момента заключения соглашения о расторжении договора ДУ. Но застройщик нарушил данный срок по выплате моих денег, ссылаясь на то, что были предновогодние и новогодние праздники руководства нет, все в отпуске за границей. Выплата была произведена, но позже срока, указанного в соглашении. Могу ли я требовать от застройщика уплатить мне неустойку за просрочку выплаты моих денежных средств, внесенных в счет уплаты цены договора и выплатить мне проценты за пользование чужими денежными средствами с момента внесения мной денег на счет застройщика до момента их перечисления на мной банковский счет. Заранее спасибо.

Через платежный терминал сбербанка, используя зарплатную карту 'сбербанк' оплатили кредит. Сумма в счет погашения ежемесячного была зачислена, но с карты деньги списаны не были. Спустя трое суток обратилиси к сотруднице сбербанка по этому поводу. Она посмотрела и сказала что платеж не прошел, и предложила в кассе заплатить наличными, что и было сделано. Спустя 11 месяцев с банковской карты была списана некоторая сумма денег, в результате чего на карте появилась отрицательная сумма. В ходе разбирательства было выяснено что данная сумма была списана в связи с тем, что ежемесячный платеж был произведен, а средства с карты списаны не были. Сейчас банк требует погасить задолженность, и выплатить проценты. На сколько правомерны их действия, и есть ли срок давности в данной ситуаци? Ведь с того момента прошло 11 месяцев. Заранее спасибо.

Сторонней организацией ошибочно были перечислены денежные средства на счет моей карты в банке. Дополнительно, была взята комиссия за перевод денежных средств. Сторонней организацией было написано заявление в банк о возврате ошибочно перечисленных средств. Мною, держателю карты, также было написано заявление, что я не возражаю на возврат сторонней организации ошибочно перечисленных денежных средств. Также, в этом заявлении просил отменить комиссию за перевод денежных средств. Прошло два месяца с момента написания обоих заявлений в банк, денежные средства от банка сторонней организации так и не перечислены. Сейчас, сотрудники банка говорят, что бы я написал новое заявление, что я отказываюсь от данных денежных средств на карте. Предыдущее заявление, которое я написал в банк, сотрудники банка считают содержит только информацию, что были ошибочно перечислены сторонней организацией денежные средства на счет моей карты. Вопрос:-надо ли писать новое заявление в банк, что я отказываюсь от данных денежных средств на карте? - если я напишу данное заявление в банк, банк перечислит ли денежные средства со счета моей карты именно сторонней организации, а не куда либо ещё? Будет ли отменена банком комиссия за первоначальный перевод денежных средств от сторонней организации на счет моей карты? Будет ли взята банком повторная комиссия за возврат (перевод) денежных средств на счет сторонней организации со счета моей карты? - если я сам сниму вышеуказанные денежные средства со счета моей карты, будет ли банк иметь ко мне финансовые претензии?

Помогите разрешить ситуацию: мной была произведена покупка в интернет-магазине, деньги были сразу же списаны с банковской карты. Спустя некоторое время от заказа я отказалась, интернет-магазин вернул денежные средства через 2 дня, но мне карту они не поступили. В банке мне объяснили это следующим образом: деньги вернулись на счет, но банк перечислит их на карту только через 30 календарных дней. Законно ли банк удерживает мои денежные средства? Куда обратиться с письменной жалобой на банк?

Покупка квартиры в ипотеку в новостройке (ДДУ, эскроу). ДДУ уже подписан. Через несколько дней сделка в банке (подписание кредитного договора). На сделке обязывают оплатить первоначальный взнос. А он большой. Регистрация ДДУ будет после сделки. В ДДУ написано, что любые платежи - после регистрации. Чем всё это грозит?

Купили квартиру по военной ипотеке в браке. Мужа уволили по сокращению штата. Во время брака было военное заседание, в котором утвердили размер дополнительных денежных средств участника накопительно-ипотечной системы 1500000 руб. Денежные средства перечислены уже после расторжения брака, внесены на погашение ипотеки. Полностью ипотека еще не заплачена. После расторжения брака я подала на признание квартиры общей собственностью, и выиграла городской суд, бывший супруг подал апелляционную жалобу. В случае моего выигрыша, я буду должна платить половину оставшейся суммы (ипотеки) за квартиру или бывший муж может отсудить у меня половину суммы, выделенную государством, которая уже заплачена? Есть ли похожая судебная практика именно по денежным средствам?

Ситуация в следующем, в ноябре 2020 г выбрали квартиру в новостройке (дом сдается летом 2021), оформили ипотеку через Сбербанк. Застройщик должен был подгрузить документы через сервис дом клик. Сегодня поступил звонок от Сбербанка, что они аннулируют сделку, тк были подгружены неверные документы застройщиком. В едином реестре квартира зарегистрирована. Как нам поступить в данной ситуации? Какие действия?

Помогите с консультацией по следующему вопросу. В декабре месяце я планировал приобретение квартиры, риэлторы предложили вариант квартиры, все устроило и было все хорошо. Подписали договор с застройщиком на долевое строительство (квартира новостройка) договор был зарегистрирован в рег центре и с агентством на оказание услуг. Оплатили 30% стоимости квартиры застройщику, остальную часть суммы предполагалось, что будет оплачена за счет ипотеки ближе к окончанию строительства дома, факт использования для окончательной оплаты кредитных средств не где документально не фиксировался, только устно, риэторы и представитель застройщика были об этом в курсе. На данный момент мне банком было отказано в предоставлении ипотеки, с застройщиком подписано доп соглашение на расторжение договора (бумаги находятся в рег центре на оформлении расторжения договора), денежные средства застройщик обязуется вернуть в определенный срок. С застройщиком все хорошо в этом вопросе. После обращения к риэлторам по вопросу возврата ими тоже денег за их услуги по причине того, что сделка купли-продажи квартиры в итоге не была заключена и квартира не была приобретена, и причина расторжения сделки не потому, что я передумал покупать квартиру, а в том что банк отказал в кредите. Есть письменный отказ от банка.

Помогите с консультацией по следующему вопросу. В декабре месяце я планировал приобретение квартиры, риэлторы предложили вариант квартиры, все устроило и было все хорошо. Подписали договор с застройщиком на долевое строительство (квартира новостройка) договор был зарегистрирован в рег центре и с агентством на оказание услуг. Оплатили 30% стоимости квартиры застройщику, остальную часть суммы предполагалось, что будет оплачена за счет ипотеки ближе к окончанию строительства дома, факт использования для окончательной оплаты кредитных средств не где документально не фиксировался, только устно, риэторы и представитель застройщика были об этом в курсе. На данный момент мне банком было отказано в предоставлении ипотеки, с застройщиком подписано доп соглашение на расторжение договора (бумаги находятся в рег центре на оформлении расторжения договора), денежные средства застройщик обязуется вернуть в определенный срок. С застройщиком все хорошо в этом вопросе. После обращения к риэлторам по вопросу возврата ими тоже денег за их услуги по причине того, что сделка купли-продажи квартиры в итоге не была заключена и квартира не была приобретена, и причина расторжения сделки не потому, что я передумал покупать квартиру, а в том что банк отказал в кредите. Есть письменный отказ от банка. Как выложить текст договоров, я не знаю.

У меня такая ситуация, 22.10.2015 с карты сбербанка я переводил деньги на карту другого банка через сбербанк онлайн, с карты сбербанка деньги списали, а на карту другого банка деньги не поступили. После моего заявления в сбербанк о возвращении денежных средств мне пришел ответ что деньги на счет другого банка поступили и выдали мне платежное удостоверение. Далее я обратился в банк в который я переводил деньги, написал заявление на розыск денежных средств и приложил документы которые выдали мне в сбербанке. 19.11.2015 я получил ответ из банка в который я переводил деньги. Ответ был таков-Денежные средства в Банк не поступали. Просьба предоставить официальный документ от Банка-отправителя, что денежные средства не были возвращены. Далее я взял в Сбербанке выписку со своего счета карты и предоставил его в тот банк куда переводились деньги. Ответ банка-эта выписка не является для них официальным документом. Подскажите пожалуйста что мне делать дальше в этой ситуации? С Уважением, Павел.