Вопрос для Казахстанской юрисдикции, как можно юридически оформить займ у инвестора под 20% годовых под залог квартир в недостроенном многоквартирном доме (без долевого участия), застройщиком является моя компания?

Вопрос по займу под залог недвижимости

Возможно ли заложить недвижимость у другого инвестора, если она уже заложена у первого инвестора?

Взял займ у частного инвестора под залог недвижимости, договор займа составлялся у нотариуса. Вопрос: могу ли я ещё раз заложить эту квартиру, но уже другому частному инвестору? Спасибо.

Читать ответы (3)

Правомерность зачисления квартир на баланс главного застройщика в строительстве дома для работников - анализ случая

Вот мой вопрос: в строительстве дома для работников участвовали 3 инвестора - завода квартиры поделили в соответствие с размерами долей дом зачислили на баланс 1-го инвестора. Через 2 года из доли второго инвестора освободились 2 квартиры 1-й инвестор зачислил квартиры себе, мотивируя это тем, что он является главным застройщиком и дом числится на его балансе. Правомерны ли данные действия?

Читать ответы (1)

Вопрос юристу - возможно ли воспользоваться материнским капиталом при покупке недостроенной квартиры?

Уважаемые юристы. Могу ли я воспользоваться мк, при покупке квартиры еще в недостроенном многоквартирном доме, мне не хватает как раз 300000 руб. Второму ребенку исполнилось 4 месяца (родился 14.12.2009) При этом если оформить договор долевого участия строительства жилья. Можно ли перечислить оставшийся долг с ПФР на счет строительной компании. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом.

В 2009 мною была приобретена квартира в строящемся доме по предварительному договору у инвестиционной компании. Срок сдачи в договоре 2 кв. 2010. На данный момент дом не достроен и не сдан. Срок продлили до 2 кв. 2012. На данный момент инвестиционная компания является должником перед застройщиком. Работы выполнены не в полном объеме. У компаний нет подписаного акта выполненных работ, при кот. у инвестора возникает право на квартиры. Я сейчас обеспокоена тем, что компании между собой не смогут договориться или инвестор объявит себя банкротом. Могу ли я сейчас обратиться в суд, что бы меня признали собственником квартиры либо инвестор передал мой договор на квартиру в компанию застройщика, в счет выполненных работ.

Читать ответы (2)

Можно ли оформить онлайн займ у частного инвестора под залог квартиры?

Читать ответы (3)

Может ли долевое участие в квартире стать залогом после сдачи дома?

Хочу дать в долг деньги на покупку квартиры под залог самой квартиры, но поскольку дом ещё не сдан, квартиры в собственности у моего заёмщика нет, только договор долевого участия (или что-то вроде того, не помню, как точно называется), так вот, собственно, вопрос: если залогом будет вот это долевое участие, то после сдачи дома, когда заёмщик получить в собственность уже квартиру, эта квартира автоматически станет предметом залога, вместо долевого участия? Спасибо.

Читать ответы (2)

Заключен договор генерального подряда между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А» (ГЕНПОДРЯДЧИКОМ выступает ИНВЕСТОР)

Заключено генеральное соглашение об участии в реализации инвестиционного проекта между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А», выполняющим функции Застройщика. Заключен договор генерального подряда между ИНВЕСТОРОМ и «КОМПАНИЕЙ А» (ГЕНПОДРЯДЧИКОМ выступает ИНВЕСТОР) ИНВЕСТОР от своего имени заключает с физическими лицами (СОИНВЕСТОРЫ) договора долевого участия в строительстве. ВОПРОС: Могут ли собственники квартир (СОИНВЕСТОРЫ) привлечь к ответственности, в связи с обнаруженными погрешностями в строительстве, не ИНВЕСТОРА (сторона по договору долевого участия в строительстве) а «КОМПАНИЮ А» (застройщик)?

Читать ответы (2)

Как сохранить ипотечную квартиру от риска продажи под залог частному инвестору?

У нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.

Читать ответы (2)

Может ли в этом случае Инвестор заключить со мной договор долевого участия в строительстве?

Хочу купить квартиру в доме-новостройке. В ходе проверки документов Застройщика и Инвестора обнаружил: 1) у застройщика закончился срок аренды земли 15.03.2005 (сегодня 18.04.2005) говорят аренду сейчас продливают, но реально документов нет. Может ли в этом случае Инвестор заключить со мной договор долевого участия в строительстве? 2) Разрешение на строительство закончилось 01.04.2005 новое разрешение (продление) еще не получено. Будет ли в этом случае распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной, застройщиком и Инвестором? Можно ли Инвестору заключать такие договоры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59