День. После развода хочу продать две комнаты в коммунальной 4-х комнатной квартире. Купленные во время брака, но на денежные средства от продажи квартиры моих родителей. Собственниками комнат являюсь я и моя совершеннолетняя дочь. Стоимость комнат на момент покупки составляла 1250000 руб. С продажи квартиры было получено 1100000. Бывший муж не даёт согласие на продажу комнат. Что я могу сделать?

Подавайте на раздел имущества и ту часть которую вам присудит суд после суда можете продавать. Если от родителей не оформлялось дарение то это будет совместно нажитым имуществом.

Обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество за собой, так как куплено на личные ден средства. Свою долю рассчитать пропорционально вложения.

У вас совместно нажитое в браке имущество и у бывшего в комнатах 1/2 от вашей доли. Делите по суду или через нотариуса вашу долю в квартире и далее ст. 250 ГК РФ вам в помощь - для бывшего и для дочери.

Проблемы после развода - как продать комнаты в коммуналке, если бывший муж не даёт согласия?

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

Я купил 1 комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире щас 2 комнаты других хозяев 1 комната моя. В данное время я хочу продать свою комнату. Должен ли я получить разрешение на продажу своей комнаты у хозяев тех 2 комнат?

Читать ответы (1)

Живу в коммунальной квартире, где в собственности комната, с женой и дочкой.

Живу в коммунальной квартире, где в собственности комната, с женой и дочкой. Решил продавать комнату, брать ипотеку и покупать квартиру. Бывшая супруга, с которой в разводе 5 лет, объявила права на часть средств с продажи комнаты. Комната приобретена на средства от продажи квартиры моих родителей. Правда доказательства только свидетельские – сестры и отца. Из документальных - только близость дат заключения сделок по продажи квартиры и покупки комнаты. Сделки происходили за наличные. От первого брака – сын 14 лет. Алименты выплачиваю исправно. Каковы мои шансы в суде? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - квартиры и комнаты в коммуналке

Мы с бывшей женой делим имущество после развода. В период брака нами было приобретено: 1) двухкомнатная квартира (четвертую стоимость которой я скопил до брака); 2) комната в трехкомнатной коммунальной квартиры (две другие комнаты принадлежали бышей жене до брака, т.е. в результате сделки мы получили полную трехкомнатную квартиру). Я остаюсь жить в 2-х комнатной квартире, а бывшая жена в 3-х комнатной. Бывшая жена предлагает делить по 1/2: текущую рыночную стоимость всей 2-комнатной квартиры и 1 комнаты в трехкомнатной коммунальной квартиры. Как в суде возможно учесть, что часть суммы на покупку 2-комнатной квартиры я скопил до брака, а также значительный прирост увеличения стоимости 2-х комнат жены в результате выкупа третьей комнаты? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?

Я проживаю в 4 комнатной коммунальной квартире имею две комнаты. Комнаты приватизированны на меня и на мою дочь, она уже совершеннолетняя. Приватизированны они с ней в равных долях в каждой комнате. В собственности более трёх лет. Сейчас хочу купить в этоже квартире ещё одну комнату и оформить её на жену. С соседом по другой комнате мы решили разъезжаться. Как я буду платить налог на продажу комнат, если мы продаём всю квартиру?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Читать ответы (3)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Одна комната оформлена только на меня, а в другой - собственники я и моя 8-милетняя дочь.

У меня в собственности две комнаты в коммунальной 4-х комнатной квартире. Одна комната оформлена только на меня, а в другой - собственники я и моя 8-милетняя дочь. В третьей проживает семья из взрослых людей, а четвертая - закрыта, так как хозяйка уже много лет проживает и трудится за границей, приезжает очень редко и давать согласие или отказ для продажи моих комнат наотрез отказывается! Каким образом можно продать мои две комнаты для встречной покупки квартиры и могу ли я продать мои комнаты отдельно разным покупателям? Спасибо.

Читать ответы (1)

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.

Читать ответы (1)

Как продать комнату в 2-х комнатной квартире после развода, не получая согласия бывшего мужа - порядок действий и важные моменты

После развода мама хочет продать комнату в 2 х комнатной квартире. На комнату есть свидетельство о гос. регистрации (собственник она, единоличная собственность, объект - комната в квартире, основание-договор купли-продажи, который также имеется). Бывший муж не дает согласия на продажу этой комнаты. Никакие отказы и другие бумаги подписывать не хочет. Мама прописана в этой комнате. Больше никого. Какие действия и в каком порядке нужно совершить, чтобы продать эту комнату? На какие моменты также нужно обратить внимание в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59