Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить порядок выплат при продаже дома, если есть неотложные требования со стороны одного из собственников?

12.03.2020, 08:25
• г. Абакан

Возможно ли изменить порядок выплат, назначили выплаты по неотделимым улучшениям, дом выставлен на продажу, но второй собственник требует прямо сейчас отдать деньгами, есть ли возможность что то сделать?

Читать ответы (3)
Неотделимые улучшения Требуют отдать деньги Есть ли возможность Второй собственник
Ответы на вопрос (3):

Только решать вопрос в судебном порядке. Ст. 246 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Если уже есть судебное решение, то тогда можно просить суд об отсрочке исполнения решения суда. Заявление об отсрочке исполнения решения будет рассматривать тот же суд или мировой судья, который вынес решение.

Спросить

Вопрос надо ставить развернуто, если хотите получить полный ответ. Мы не экстрасенсы догадываться.

Заявление об отсрочке исполнения решения будет рассматривать тот же суд или мировой судья, который вынес решение.

Все вопросы только в судебном порядке. Нужно смотреть материалы, в Вашем вопросе недостаточно информации. Любой юрист на месте поможет.

Спросить

Уже прошла апелляция, судье первой инстанции подается заявление? А настаивать о возврате денежных средств после продажи дома возможно? Дом на продаже стоит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
09.11.2019, 05:31

Победитель иска по неотделимым улучшениям желает получить возмещение в денежном эквиваленте

Истец выиграл иск по неотделимым улучшениям, требует отдать ему деньгами, возможно ли в счет продажи дома, дом стоит на продаже и как это сделать?
Читать ответы (1)
Яна
20.12.2019, 07:42

Порядок оплаты из денег за после продажи спорного наследственного дома при иске второго собственника

Второй собственник подал на неотделимые улучшения в наследственном доме, можно ли встречным иском опредилить порядок оплаты из денег за после продажи спорного дома? Он требует немедленных выплат.
Читать ответы (1)
Влад
06.07.2021, 11:50

Отношения между собственником недвижимости и инвестором при произведении неотделимых улучшений за свой счет

По договору с собственником нежилой недвижимости инвестор, не являющийся арендатором, произвел за свой счет неотделимые улучшения. По условиям договора неотделимые улучшения, произведенные с согласия собственника недвижимости, являются собственностью инвестора. Какими нормами регулируются отношения собственника недвижимости и собственника неотделимых улучшений, если они не состоят в арендных отношениях? Могут ли быть самостоятельным предметом сделки - купли продажи данные неотделимые улучшения без отчуждения объекта недвижимости к которому они относятся? Требуется ли согласие собственника недвижимости на отчуждение данных неотделимых улучшений?
Читать ответы (11)
Марина Николаевна
04.11.2011, 10:48

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Жилой дом и земельный участок находится в общедолевой собственности, 2 собственника доли 2/3 и 1/3. (раздела нет). Фактически в доме проживает и прописан только 1 собственник (2/3), второй собственник не прописан и не проживает. Собственник 2/3 решает продать свои доли дома и участка, выставил на продажу, сообщил о продаже второму собственнику, и объявил ему цену. Второй собственник отказывается покупать за указанную цену, при этом предлагает в 2 раза меньше и начинает угрожать первому собственнику тем, что приедет и поселится у него дома. При этом, собственник, который продает доли, совершил неотделимые улучшения жилого дома (есть чеки), второй собственник ничего не делал в доме. Насколько правомерны действия второго собственника, имеет ли право второй собственник войти в дом в присутствии участкового инспектора, как поступить собственнику, который решил продать доли?
Читать ответы (3)
Никита
02.07.2018, 14:18

Правила аренды - является ли половая плитка неотделимым улучшением при съезде

Договор аренды Здравствуйте, в договоре аренды прописан пункт что после нами сделанного ремонта, при съезде нас с помещения, остаются неотделимые улучшения. Половая плитка является неотделимым улучшением?
Читать ответы (1)
Валерия Александровна
06.03.2015, 08:32

Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.
Читать ответы (2)
Алла
16.01.2015, 17:29

Проблемы с оплатой и отказом продавца по неотделимым улучшениям в строящемся доме - возможность взыскания 2 млн рублей через суд

Мы приобрели строящийся жилой дом (коттедж). Стоимость в основном договоре купли-продажи (не долевое строительство) указана 1 млн. рублей. Еще 2 млн рублей были оплачены по расписке с формулировкой за произведенные мной (продавцом) неотделимые улучшения в доме по адресу:___ Сделку оформили. Деньги оплатили. Продавец сейчас отказывается заключить договор на неотделимые улучшения и в последствии подписать акт выполненных работ по неотделимым улучшениям. На сегодняшний день в доме (кроме кирпичного каркаса) не сделано ничего - нет электричества, воды, канализации, отопления. Дом не пригоден для проживания. Продавец вообще отказался делать что-либо, ссылаясь что акт приема-передачи дома я подписала. Но на неотделимые улучшения нет никаких бумаг. Можно ли через суд взыскать с продавца 2 млн рублей за неотделимые улучшения как неосновательное обогащение, если работы не выполнены и договора нет.
Читать ответы (1)
Яна
30.10.2019, 09:37

Истцу выплачена сумма в 100 тыс.руб.за улучшения наследственного имущества

Судом назначена выплата 100 т.р истцу за не отделимые улутшения в наследственном имуществе с ответчика, но так как истец проживает в спорном доме, имеет большую часть и дом выставлен на продажу есть ли какая либо возможность написать иск на погошение этой суммы денег в счет продажи спорного дома, реально ли это или же придется отдавать деньгами истцу? Моя же доля в разы превышает назначенную сумму.
Читать ответы (1)
Ярослава сорокина
29.06.2020, 13:05

Доля в улучшениях дома по наследству - как бороться с долевыми собственниками, препятствующими проживанию

Назначили выплату по неотделимыи улучшения в доме, доля досталась по наследству, второй долевой собственник проживает в доме и припятствуют моему проживанию игнорируя решение суда, меняет замки и т п. Я подала исковое заявление на изменение способа решения суда, ссылаясь на то что дом на продажи и после продажи отдам назначиную сумму, но суд отказал в принятии заявления ссылаясь на то что нет доказательств свидетельствующих о необходимости изменения способа судебных актов так как доказательств не предоставлено. Можно ли что то сделать в этом случае?
Читать ответы (1)