На какие статьи (кроме 139 и 140) я могу сослаться?

Могу ли я в предварительном заседании заявить ходатайство о запрещении совершать ответчику сделки с данной квартирой?

Может ли суд отказать в обеспечении иска. Подала исковое заявление в суд о понуждении продавца заключить основной договор купли-продажи квартиры (заключен предварительный договор+оплачен задаток, на телеграммы продавец не отвечает). Также заявление о обеспечении иска: наложить арест на квартиру. Может ли суд отказать и не арестовать квартиру? Могу ли я в предварительном заседании заявить ходатайство о запрещении совершать ответчику сделки с данной квартирой? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Как обратиться в суд и защитить свои права при неотзывчивом продавце квартиры?

У меня заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (где написано об оплате задатка), есть расписка от продавца, что деньги (задаток) получены. Но сейчас продавец на звонки не отвечает, дверь не открывает. Я послала 2 телеграммы, о том чтобы он сообщил о своем намерении заключить договор (телеграммы получены им лично) - ответа нет. Могу ли я обратиться в суд с иском о понуждении продавца заключить основной договор, также на время судебной тяжбы наложить арест на квартиру (так как он может продать квартиру третьим лицам)? И главное если продавец не явиться в суд возможно ли заочное решение?

Читать ответы (3)

Будет ли правомерным требование о признании права собственности на квартиру?

У меня заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, а также есть расписка от продавца в получении денег. На данный момент продавец в квартире не живет и на связь не выходит. В предварительном договоре указана цена квартиры и порядок расчетов, также что задаток уже получен (больше 50% от стоимости квартиры). Срок заключения основного договора указан до 20 августа 2012 года (Продавец должен вступить в наследство на квартиру после 29 апреля 2012 года). Телеграмму Продавцу я отправила /ответа нет/. Когда я могу подать исковое заявление в суд / только после 29 апреля/? Могу ли я подать иск о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основании заключенного ранее предварительного договора купли-продажи и признании права собственности на квартиру? Будет ли правомерным требование о признании права собственности на квартиру? Когда я обращусь в суд на квартиру наложат арест (иначе Продавец сможет продать квартиру третьим лицам?). С уважением. Оксана.

Читать ответы (1)

Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть.

По предварительному договору передан задаток в обеспечение обязательства заключения договора купли-продажи. Продавец отказался заключать договор. Мы подали в суд о понуждении заключения договора. Суд вынес решение не в нашу пользу т.е. в иске отказать. Продавец задаток отдавать не торопится, хотя в договоре сказано что обязан вернуть. Как нам быть? Снова подать в суд?

Читать ответы (3)

Может ли продавец отказаться от заключения основного договора после предварительного договора купли-продажи квартиры

Имеет право продавец отказаться от заключения основного договора купли продажи квартиры. Раннее был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Покупатель обратился в суд с требованием о понуждении Продавца к заключению договора купли продажи квартиры. Какое решение будет вынесено судом?

Читать ответы (7)

Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад

С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть задаток покупателю?

Собрался продавать квартиру. С покупателем был подписан предварительный договор купли продажи квартиры. Получил от продавца задаток в размере 100 тыс. руб. После этого в связи с семейными обстоятельствами мною было принято решение квартиру не продавать. В связи с этим, намереваюсь вернуть задаток покупателю и неустойку за неисполнение обязательств подписать основной договор купли-продажи и квартиру не продавать. Как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи и избежать ситуации, при которой покупатель сможет обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия

Здравствуйте! Заключён предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям договора продавцу передан задаток в размере 50 тыс рублей, срок действия договора истекает 10.12.2017 г. В случае, если основной договор купли-продажи не будет заключён до этой даты, возвращает ли продавец задаток?

Читать ответы (9)

Продавец отказался от продажи квартиры, но покупатель требует признания своего права собственности - что делать?

Люди заключили предварительный договор на продажу квартиры. Но продавец передумал продавать и основной договор не был заключен. Покупатель обратился с иском в суд о понуждении заключить договор купли-продажи, суд отказал в связи с тем, что претензия продавцу была направлена по истечении срока на который заключался предварительный договор. Теперь покупатель подал иск о признании права собственности на данную квартиру ссылаясь на то, что деньги за квартиру были переданы в момент заключения предварительного договора. Продавец не однократно хотел возвратить денежные средства полученные в счет заключения основного договора купли-продажи, но покупатель уклоняется от их получения. Что в данном случае возможно предпринять, чтобы на квартиру не признали право собственности за покупателем?

Читать ответы (4)

Отказ покупателя от заключения основного договора

С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, Редактировать заголовок покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать, чтобы вам отправить 3 файла?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На какие статьи (кроме 139 и 140) я могу сослаться?

Москва - онлайн услуги юристов