Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И на что надо обратить внимание при оформлении предварительного и основного договоров и оформления самой сделки?

08.05.2012, 20:36
• г. Нижневартовск

Очень нужна консультация, пожалуйста, подскажите! Собираемся покупать квартиру. Договорились с хозяйкой о предварительном договоре купли-продаже + расписка, т.к. у нас вся сумма будет только через 2 месяца. С ним оплачиваем треть суммы. Собственники квартиры: хозяйка и 2 ее сына 26 и 24 года, мужа у нее нет, не регистрировалась и его не прописывала там никогда. Но есть еще дочь 14 ти лет, она не собственник, только прописана (при приватизации еще не родилась). У сыновей есть маленькие дети. Женщина с дочкой собирается уезжать в другой город после продажи кв. Недавно узнали, что (со слов хозяйки) жена старшего сына продолжает подавать объявления о продаже, видимо хочет что-то иметь с этого. Могут ли внуки хозяйки претендовать на что-то с помощью их мам? Могут ли возникнуть трудности с выпиской 14 летней девочки? И на что надо обратить внимание при оформлении предварительного и основного договоров и оформления самой сделки? Ответьте, пожалуйста, на эти 3 вопроса! Заранее Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

вы проверили, есть у них разрешение на продажу органа опеки и попечительства?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Мария!

1) Внуки хозяйки не имеют никакого отношения к этой квартире;

2) 14-летняя дочь также не имеет никакого отношения к этой квартире;

3) Перед совершением купли-продажи потребуйте, чтобы продавцы сняли всех с регистрационного учета, если Вы купите квартиру и там кто-то будет зарегистрирован, то придется обращаться в суд с исковым заявлением о выселении;

Лучше, если предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке составит адвокат или просто юрист, разбирающийся в сделках с недвижимостью. А основной договор купли-продажи оформите у нотариуса (от нотариуса получите список всех необходимых для сделки документов).

Спросить

Ответ коллеги не верный. Никакого разрешения органа опеки и попечительства в этом случае не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России