Бывший муж мешает продаже квартиры через опеку - как решить проблему и получить справедливую долю?

Риски для покупателя при наличии разрешения опеки на продажу квартиры стоимостью равной приобретаемой недвижимости

Ситуация такая. В продаже квартира, где собственники - мама и несовершеннолетняя дочь. Опека разрешает продавать квартиру при покупке равнозначной недвижимости и выделении доли дочке. Какие риски у покупателя при наличии разрешения органов опеки? Могут ли органы опеки когда-нибудь отменить свое решение? Что, если возникнут проблемы с новой квартирой мамы и дочки? Может ли опека или другие гос. органы вернуть старую долю дочки в проданной квартире?

Читать ответы (3)

Как действовать, если бывший муж не соглашается на продажу квартиры совместно с дочерью после длительного развода?

Что делать если бывший муж не дает согласие на продажу нашей квартиры сдочерью? Он даже в опеку идти не хочет а в опеки требуют его разрешение! В квартире прописаны мама и дочка! Мы в разводе 10 лет.

Читать ответы (1)

Я и дочь должны были получить 2/3 стоимости квартиры в деньгах для покупки квартиры в строящемся доме.

Я 17 октября 2001 года оформила развод с мужем. У нас есть дочь, которой в феврале 2002 года исполнится 18 лет. Мы (я, теперь уже бывший муж, дочь) владеем 3-комнатной квартирой, приобретённой по договору мены, на праве общей долевой собственности в равных долях, т.е. по 1/3. Жилищный вопрос хотели решить через продажу всей квартиры отцу б/мужа, гражданину Украины. Я и дочь должны были получить 2/3 стоимости квартиры в деньгах для покупки квартиры в строящемся доме. Чтобы орган опеки дал согласие на продажу квартиры, дочери выделялась доля в праве собственности в квартире моей мамы. Возникла проблема - по словам нотариуса несовершеннолетние не могут продавать свою долю родственникам. Нотариусом для продажи доли дочери вариант с договором продажи в пользу третьего лица. Другой нотариус утверждает, что такая сделка является ничтожной. Что нам делать!

Читать ответы (1)

Продажа доли детей и желание мужа приобрести квартиры - Как реагирует опека?

Муж хочет продать свою долю и долю 2 детей. Доля детей 20 кв. м стоимостью 9 млн. руб Моё согласие есть на продажу доли детей. Муж хочет купить детям отдельные 1 км.квартиры или одну общую им но меньшей стоимостью, общую стоимость 6 млн. Или отдельные по 3 млн. А остальное оставшиеся потратить на свою квартиру. Естественно я с этим не согласна это уже обман, но это уже после подписания заявления мной. На продажу доли. Скажите опека как смотрит на это. Она даст согласия что детям купили квартиру или квартиры меньшей стоимостью но больше метров и отдельно. Но старые кв. м стоили дороже но меньше. Как опека смотрит на это.

Читать ответы (1)

Как обжаловать отказ опеки в продаже квартиры, если одна комната принадлежит несовершеннолетнему?

Возможно ли обжаловать отказ опеки в продаже квартиры? Перед продажей коммунальной квартиры, одна комната из которых принадлежит несовершеннолетней, обратились с консультацией в опеку, где нам озвучили, что необходимо сделать для сделки: переписать несовершеннолетнему большую долю в лучшей квартире. Долю переписали, нашли покупателя, и опека дала отказ, так как доля была переписана до продажи, и является "добровольных актом", а не операцией отчуждения. Возможно ли оспорить решение опеки?

Читать ответы (2)

Отказ опеки на продажу квартиры - какие действия предпринять?

Скажите, пожалуйста, если у меня 1/2 доли в однокомнатной квартире, 1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну (15 лет)... Я хочу продать свою долю. Написала заявление в опеку с просьбой разрешить продажу всей квартиры с одновременным приобретением в собственность моего сына комнаты в коммунальной квартиры. Документы на комнату предоставили, сын написал согласие на продажу, муж тоже написал согласие с действиями несовершеннолетнего сына... Я указала причину-долг перед банком, выплачивать не имею сейчас возможности, т.е. сумма от продажи моей доли будет использована для погашения кредита. Опека через месяц дает отказ... Какие действия могу предпринять я или продажа невозможна?

Читать ответы (6)

Как получить согласие отца на продажу доли ребенка в опеку и избежать возможных споров в суде

В браке не были... у меня двое детей... один общий (установлено отцовство)... хочу продать квартиру... собственник я и двое детей... нужно согласие отца на продажу доли ребенка в опеку... он его не дает, просто не хочет чтобы мы переезжали в другой город. Даст ли добро опека на продажу, если предоставим все документы и на покупаемый дом (условия не ухудшаются)? Сможет ли отец ребенка оспорить это решение опеки? Есть ли у него шансы выиграть суд?

Читать ответы (1)

Как передать долю в недвижимости для получения разрешения опеки на продажу квартиры?

Мы продаем квартиру с использованием мат капитала, чтобы купить участок и построить дом. То есть продажа свободная. Что бы получить согласие опеки на продажу мы должны выделить равноценную долю несовершеннолетней дочери. У совершеннолетнего сына есть доля в другой недвижимости (частный дом). Может ли совершеннолетний брат передарить свою долю в этом частном доме, что бы опека дала разрешение на продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Отсутствие согласия органов опеки угрожает гашению займа и ипотеки за квартиру детей

При продаже квартиры в долевой собственности муж, жена и двое детей требуется согласие органов опеки. При этом у детей уже есть доли в другой квартире, большей площади. Орган опеки отказывается давать согласие аргументируя тем, что ущемляются имущественные права детей. При этом, продажа квартиры необходима для гашения займа и ипотеки за новую квартиру большей площади, где у детей есть доли. Как аргументировать заявление чтобы получить согласие?

Читать ответы (1)

Требования опеки и нотариусов в разрешении на продажу доли ребенка в квартире - что говорит закон

В квартире, собственник бабушка, у моего сына есть в ней доля. Бабушка хочет продать квартиру и средства от продажи его доли пойдут ему на счет с согласия органа опеки. Но для совершения сделки по продаже нужно чтобы отец, с которым мы уже давно не проживаем, дал свое нотариальное согласие на продажу доли ребенка. Это требование опеки, хотя отец к квартире вообще никогда никакого отношения не имел. Правы ли они требовать такое разрешение? Бывший муж проживает в Башкирии и там нотариусы такого согласия не дают, ссылаясь на ст. 34-37 ГК РФ и достаточно согласия только моего. Кто прав в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59