Мой муж купил гараж в 1999 г., а приватизировал его в 2009 г. С какого момента он считается его собственностью?

Здравствуйте Оксана. Право собственности недвижимости наступает с моиента регистрации в Росреестре.

Право собственности в данном случае регулируется ч. 4 ст. 218 ГК РФ

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Всего доброго.

Оксана, Челябинск, сегодня в 13:08

Елена Алексеевна! я задавала вопрос о праве собственности на гараж, спасибо за развернутый ответ. Дело в том, что я пытаюсь понять эти нюансы для себя. Мы жили в гражданском браке с 1999 года, а в 2009 г. расписались. В 2011 г. муж после тяжелой болезни умер и теперь вопрос о принадлежности гаража стоит остро. Имеет ли смысл пытаться доказывать в суде, что он является нашим совместным имуществом (с 2009 г.) или он является его личным имуществом (с 1999 г.)? На момент 1999 г. его первый брак еще не был расторгнут, но в любом случае бывшая жена не может на него претендовать( срок исковой давности истек) Заранее спасибо!

Оксана, Вы ошибаетесь по поводу срока исковой давности.

Здесь трудно объяснить в чем Ваша ошибка.

Просто не понятно, зачем доказывать, что гараж ваша совместная собственность? Как супруга, Вы являетесь наследницей. Хотите сказать, что первая жена претендует?

Вы б лучше не занимались самолечением, а обратились бы к реальному адвокату/юристу. В противном случае, Вы рискуете получить неверный ответ. Поскольку заочно, без уточнения всех нюансов и деталей, корректного ответа не получится. Вы не знаете, какая информация может пригодиться и выкладываете то, что считаете нужным. В данном случае из того, что Вы указали, я вообще не вижу проблемы. Но другого условия Вы не представили. Вытягивать из Вас обстоятельства ни кто не будет. Кроме того, это будет выходить за рамки бесплатной консультации.

Так что, если этот гараж и в прямом и в переносном смысле Вам так дорог - обращайтесь на очную платную консультацию.

Всего доброго.