В ноябре 2009 развелась с мужем, до сих пор проживаем в одной квартире. Квартира 2-х комнатная, приватизирована, находится в долевой собственности по 1/3 на каждого собственника (я, бывший муж, наша 18-летняя дочь - студентка, учится в другом городе). Он живет в маленькой комнате, мы с дочерью занимаем большую. Совместное проживание невозможно. Не раз предлагала ему продать квартиру и разъехаться по-хорошему, но он не соглашается. А между тем пьет, курит прямо в квартире, начал водить женщин. Не раз пускал в ход кулаки, приходилось вызывать милицию. Жить так дальше нет сил, что делать - не знаю. Продажа двух долей, принадлежащих нам с дочерью, невыгодна, да и маловероятна. Как заставить его дать согласие на продажу? Можно ли разрешить этот вопрос в судебном порядке? Если да, то с чего начать? Помогите пожалуйста!

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.

В судебном порядке заставить мужа продать квартиру невозможно. У вас выход: продажа и покупка других долей.

квартира реальному разделу не подлежит, раздел может быть только в долях

По поводу "пускал в ход кулаки" - не лучше ли привлекать его по каждому эпизоду к уголовной ответственности в порядке частного обвинения? Глядишь, и сговорчивее станет.

Вы не сможете заставить его дать согласие на продажу в суде. Предложите ему продать его долю вам, или всю квартиру третьим лицам. Предупредите, что в противном случае вы продадите свои доли, но тогда новые хозяева не дадут ему спокойно жить. Если будет вести себя неадекватно и агрессивно - вызывайте участкового, не стесняйтесь.

Как вынудить бывшего мужа согласиться на продажу общей квартиры в судебном порядке?

Как препятствовать вселению новой супруги и ребенка бывшего мужа в общей долевой собственности квартиры?

У меня с бывшим мужем и совершеннолетней дочерью 3-х комнатная квартира в общей долевой собственности с разделением долей. Я там не живу, а общая дочь живет. Сейчас бывший муж хочет привести жить свою новую жену (пока гражданскую) с новорожденным ребенком в эту квартиру. Может ли она там жить с ребенком без согласия нас, остальных собственников? А если он официально зарегистрирует с ней брак? Если нет, то на какой закон ссылаться и каким образом можно препятствовать ее вселению? Может ли он ее и ребенка зарегистрировать в этой квартире без согласия остальных собственников и потом вселить? Что конкретно делать, чтобы не дать ей заселиться - вызывать милицию или еще что? Проживать совместно нет возможности, так как они оба пьют, курят в квартире и шумят по ночам, продать квартиру и разъехаться он не соглашается.

Читать ответы (4)

Проблемы с разделением общей квартиры - бывший муж требует свою долю, оставляя нас без средств на новое жилье. Что делать?

Квартира 4-х комнатная. Проживаем вместе с бывшим мужем, дочерью, зятем и внуком. Приватизация на двух дочерей и внука. Живем плохо с бывшим мужем, пьет, скандалит, бывает и руку поднимает. Хотим продать квартиру и честно разделить. Но бывший муж отказывается от продажи, требует 1-комнатную квартиру, хотя ему есть где жить. У нас получается после продажи (если все-таки согласится на продажу) и покупки для бывшего мужа 1-комнатной квартиры не остается средств на приобретение квартиры для нас. Что делать? Подскажите, пожалуйста. Ирина.

Читать ответы (2)

Обращались в агенства, но нам сказали, что без согласия супруга, мы можем продать наши доли, но за их 60% стоимость.

Помогите найти выход из следующей ситуации: мы с мужем развелись уже более 5 лет назад. Но до сих пор проживаем в одной квартире. Квартира 2-комнатная, приватизированная. Проживаем: я, бывший муж и сын (21), на каждого 1/3 доли. Хотим разменять квартиру: 1-комнатную нам с сыном, комнату мужу. НО муж категорически против! Причины: бывший муж пьет, требует денег, за квартиру не платит, буйный. Жить вместе более невозможно! Обращались в агенства, но нам сказали, что без согласия супруга, мы можем продать наши доли, но за их 60% стоимость. Что делать? Подскажите, пожалуйста?

Читать ответы (3)

Права бывшей жены на квартиру, приобретенную в браке - анализ ситуации и возможные варианты

Квартира приобретена в браке на деньги мужа от проданной квартиры родителей. Супруги развелись в 2006 году, собственник бывший муж и совершенно летняя дочь. Бывшая жена не собственница и не прописана. До сих пор она живёт в этой квартире. Бывший муж хочет продать свою долю. Какие права у бывшей жены? Имет они она право на квартиру?

Читать ответы (5)

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?

Читать ответы (1)

Как разделить долю в спорной квартире, если бывший муж не желает продавать свою долю?

Я, мой бывший муж и наша несовершеннолетняя дочь являемся собственниками по 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Комнаты в квартире смежные, выделить доли невозможно. Дочь после развода живет со мной. В спорной квартире никто не проживает. Договориться с бывшим мужем продать всю квартиру и разделить деньги не получается. Он не желает продавать свою долю. Как можно продать наши с дочерью 2/3 квартиры, если у него имеется преимущественное право покупки, а сделки купли-продажи между отцом и дочерью недействительны?

Читать ответы (1)

Можно ли в судебном порядке заставить его продать квартиру целиком и поделить деньги поровну?

У нас с мужем 3 комнатная квартира. Квартира приватизирована, 2 доли. Дети взрослые, у них свои квартиры. Муж не соглашается продавать квартиру целиком. Можно ли в судебном порядке заставить его продать квартиру целиком и поделить деньги поровну?

Читать ответы (2)

Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Как мне продать 1/2 долю в квартире (комнаты смежные, квартира приватизирована), если я проживаю в другом регионе. Собственник другой доли имеет несовершеннолетнего ребенка, жена прописана по другому адресу. Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Читать ответы (1)

Может ли он прописать в квартиру свою новую жену и при каких условиях?

Наша двухкомнатная квартира была приватизирована на моего бывшего мужа, меня и нашего ребенка. Доли определены по 1/3 на каждого. Наш брак был расторгнут после приватизации квартиры. Квартира - "хрущевка" с проходной комнатой. Ребенок прописан в этой квартире. Я сейчас прописана в другой квартире. В течение 4 лет я продолжаю оплачивать плату за квартиру и жилищно-коммунальные услуги, хотя все это время я и ребенок там не живем. Бывший муж - безработный, алименты на ребенка не платит, другой жилплощади не имеет, прописан в указанной квартире. Жить с ним в квартире невозможно. 1 вопрос: могу ли я в судебном порядке потребовать продажи квартиры, а деньги разделить в соответствии с долями или выплатив ему компенсацию получить в собственность всю квартиру (чтобы муж в ней не проживал)? Можно ли в судебном порядке купить ему команату, а квартира останется мне и ребенку полностью. Если нет, то на что можно рассчитывать? Может ли суд решить, чтобы я за квартиру больше не платила, а платил только бывший муж. 2 вопрос: Бывший муж снова женился. Может ли он прописать в квартиру свою новую жену и при каких условиях?

Читать ответы (1)

И может ли на разрешение продать квартир повлиять бывший муж?

С мужем при приватизации квартиры отказались от долей в собственность в пользу своих детей по 1/2. Квартира трехкомнатная. Один из детей несовершеннолетний ребенок. После развода совместное проживание невозможно. Хотя мы все до сей поры там прописаны. Старшая дочь снимает жилье, а я с несовершеннолетним ребенком проживаю в другом городе. Чтобы как то разрешить ситуацию, хотелось бы продать квартиру и приобрести для несовершеннолетнего ребенка в том городе, в котором мы уже третий год живем. И взрослой дочери невозможно жить в собственной квартире с отцом. Как поступить? Помогите мне. И может ли на разрешение продать квартир повлиять бывший муж? Он ведь там прописан.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59