Вступила в право наследства комнаты по завещанию с сестрой. У каждой своя 1/2 доля по свидетельству о праве собственности. 2 записи в Росреестре. Продали комнату одному человеку одним договором, но с записью, что каждая сестра продаёт свою 1/2 долю. Имеем ли право рассчитывать на вычет 1 млн каждая или эта сумма делится на двоих.

Данная сумма распределяется пропорционально доле каждого из собственников, то есть поровну на вас двоих.

Наследование комнаты с сестрой - возможен ли вычет в 1 млн для каждой?

Спор о лишении нумерации и метража комнаты в свидетельстве о праве собственности после смерти отца

В свидетельстве о регистрации права собственности (четырёх комнатная квартира) у отца была запись, что доля в праве такая-то (в т.ч. комната номер и её площадь), но после смерти отца, когда я вступил в наследство на эту долю (в т.ч. камната номер и её полощадь), то мне Росреестр оставил только долю в праве, а в т.ч. нумерацию комнаты и её площадь сочли не указывать! Правы ли в Росреестре, дабы лишили в т.ч. нумерации и метража комнаты, где проживал мой отец?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры по долям - налоговый вычет и объединение права собственности

Планирую купить квартиру по долям. Сейчас 3 собственника. Каждый мне продает свою долю отдельным договором купли-продажи. Получается, что у меня будет 3 свидетельства регистрации права собственности? Смогу-ли я получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры (2 млн руб) или только с одной доли? Смогу-ли я в дальнейшем объединить свои доли в одно право собственности?

Читать ответы (1)

Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?

В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ИМЕЕМ С СЕСТРОЙ СВОИ ДОЛИ. Это комната, на которую есть два свидетельства о гос. регистрации. ОДНО МОЕ, ДРУГОЕ СЕСТРЫ. Я свою долю хочу продать. Сестра ЕЕ НЕ МОЖЕТ ВЫКУПИТЬ, НО ПРОДАЖЕ НЕ БУДЕТ ПРИПЯТСТВОВАТЬ. МОГУ ЛИ Я СВОЮ ДОЛЮ В КОМНАТЕ ПРОДАТЬ ПОСТОРОННЕМУ ЧЕЛОВЕКУ.

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, унаследованную в равных долях, без регистрации прав на недвижимость в МФЦ?

Я с сестрой вступили в права наследства на квартиру в равных долях. Имеем Свидетельство о праве на наследство по завещанию. У каждого своё. Хотим квартиру продавать по долям. Я свою долю-она свою. Как нам быть? Надо регистрировать права на недвижимость в МФЦ или нет.

Читать ответы (1)

Вопрос - Можно ли получить вычет в размере 1 млн рублей на каждую долю при составлении декларации 3 НДФЛ при продаже

Были проданы доли в квартире по 1/3 одним договором. Но по договору каждый собственник оценивает и продает свою долю в конкретную сумму (все три суммы разные), у каждого собственника есть своя выписка из ЕГРН, каждый собственник получил свой доход отдельно. Имеем ли мы право предоставить вычет в размере 1 млн рублей на каждую долю при составлении декларации 3 НДФЛ?

Читать ответы (2)

Наложение ареста на комнату в долевой собственности - права пенсионного фонда и возможность передачи доли третьему лицу

Комната находится в долевой собственности по 1/2 доле двум людям. Один из собственников имеет долг, всвязи с чем пенсионный фонд наложил арест на комнату. Имеет ли право пенсионный фонд накладывать арест на всю комнату, если должником является собственник 1/2 доли этой комнаты? Второй собственник имеет право передать свою долю на эту комнату по договору дарения третьему лицу?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры по долям - вопросы налогового вычета и объединения права собственности

Планирую купить квартиру по долям. Сейчас 3 собственника. Каждый мне продает свою долю отдельным договором купли-продажи. Получается, что у меня будет 3 свидетельства о регистрации права собственности? Как в таком случае будет расчитываться налоговый вычет? Смогу-ли я в дальнейшем объединить свои доли в одно право собственности?

Читать ответы (1)

Налоговая требует оплатить налог на продажу долей в квартире, не согласуясь с распределением вычетов и регистрацией права

Мы с бабушкой продали одним договором доли в квартире, каждый выступил продавцом и каждый оценил свою долю, покупатель так же купил у каждого доли, на каждую долю имеется свидетельство о регистрации права. Нотариус также заверил что вычет положен каждому по 1 млн. руб. Что налоговая будет делить но это незаконно. Доли продали по 600 тыс. Налоговая так и сделали делят 1 млн на двоих, требуют оплатит по 13000 тыс с каждого. Правомерно ли это? Ведь из писем Мин фин и Фсн так же сказано если на каждую долю есть рег свидетельство и в договоре продает каждый свою долю то и вычет каждому.

Читать ответы (2)

Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.

Комната 18 кв метров приватизрованая. Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты. Все являются собсвениками долей. Один продаёт свою долю другому собственику в этой комнате. Может ли 3 собственик продать посторнему лицу свою долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59