Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить земельный участок с недостроенным домом в селе без риска?

13.03.2020, 19:27
• г. Новосибирск

Хочу купить земельный участок в селе с недостроенным домом. Участок зарегистрирован (Земли населённых пунктов Для ведения личного подсобного хозяйства), по словам хозяина разрешение на строительство есть.

Так как хозяева уезжают на ПМЖ из России, они торопятся и, скорей всего, не согласятся что-то оформлять. Подскажите, пожалуйста, как купить и не влипнуть в какую-нибудь историю.

Можно ли указать в ДКП наличие на участке недостроенного дома?

Можно ли сделать два ДКП, один на земельный участок, другой на недостроенный дом или вместо дома указать стройматериалы?

В Росреестре сказали, что в ДКП должна быть указана только земля.

Спасибо. С уважением.

Читать ответы (2)
Земельные участки Ведение личного подсобного хозяйства Участок с недостроенным домом Хочу купить земельный участок Разрешение на строительство
Ответы на вопрос (2):

В ДКП можно указать только стройматериалы, либо прежде зарегистрировать в Росреестре объект незавершенного строительства.

Спросить

Для Росреестра есть 2 объекта для регистрации дом тех паспортом и земля

На регистрацию сдаете землю. Второй на дом. Договор, акт приема передачи и расписка для себя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Анастасия
19.07.2015, 00:59

Оформление разрешения на строительство дома при наличии земельного участка с разрешенным использованием для ведения

Купили земельный участок, хотим построить дом. Разрешение на строительство дома есть от прежнего хозяина категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Нужно ли нам заново оформлять разрешение на строительство дома?
Читать ответы (1)
Владимир
13.10.2015, 12:47

Как получить разрешение на строительство дома на участке в подмосковье и возможные основания для отказа

Хочу купить участок в подмосковье для строительства дома. Категория участка - Земли поселений (земли населенных пунктов), Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства. Как мне получить разрешение на строительство дома? На каком основании я могу получить отказ в разрешении?
Читать ответы (2)
Светлана
25.11.2014, 17:59

Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома

Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать? 2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ? 3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Читать ответы (2)
Сергей
27.05.2015, 11:26

Как узаконить построенный дом по быстрой схеме дачной амнистии без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Есть земельный участок в деревне, есть свидетельство о гос. регистрации права. На землю, есть кадастровый паспорт на построенный дом. Категория земли - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На земле построили дом. Могу ли я его узаконить по быстрой схеме т. е. дачной амнистии. Просто мне сказали, что для построенного дома нужно разрешение на строительство и потом разрешение на ввод в эксплкатацию.
Читать ответы (2)
Илья Николаевич
20.08.2014, 00:10

Покупка участка с двумя домами - как оформить право собственности на новый дом и возможные сложности

Хочу купить участок. Участок оформлен, есть свидетельство о государственной регистрации права, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов. На участке находятся старый дом (оформлена в собственность только часть дома) и новый, не достроенный. На недостроенный дом есть согласованный главным архитектором района проект дома. Возможно ли будет после покупки оформить право собственности на новый дом и какие при этом могут возникнуть сложности?
Читать ответы (1)
Наталья
11.01.2014, 06:14

Продажа земельного участка с недостроенным домом

В 2007 году купили земельный участок 16.5 соток с недостроенным домом 18% готовности. Фундамент под домом ненадежный, всего 50 см, есть свидетельство собственности на этот недостроенный дом. Мы хотим продать часть земельного участка (земля в собственности, есть разрешение на строительство и строительный паспорт) с недостроенным этим домом. Покупателем этот дом ненужен, он пойдет под снос. Вопросы: Можно ли продать пустой земельный участок без недостроенного дома, так как пустой земельный участок быстрей продается и документов поменьше надо, нежели с каким нибудь строением.? Как снять недостроенный дом (под снос с плохим фундаментом) с регистрации. Как лучше сделать, чтобы было поменьше бумажной волокиты?
Читать ответы (1)
Юлия
06.03.2019, 14:19

Вопросы о покупке и использовании земельного участка категории земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства

Хочу купить земельный участок. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Форма собственности: частная собственность. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. По документу: для ведения личного подсобного хозяйства. Без координат границ. Статус: ранее учтенный. Адрес: есть. Вопрос: 1. это участок ЛПХ на землях населенных пунктов, можно ли построить на нем жилой дом. 2. можно ли прописаться 3. нужно ли какое-то особенное разрешение на строительство дома на этих землях или будет много проблем и проще от него отказаться и искать ИЖС?
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
20.12.2017, 09:21

Можно ли построить жилой дом на участке категории земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства?

Проконсультируйте пожалуйста... Хотим приобрести земельный участок. Объект права: Категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. В интернете комментарий такой: "ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) (с возможностью строительства и без возможности строительства жилых домов); Можно ли построить жилой дом на таком участке?
Читать ответы (1)
Андрей
25.11.2015, 08:04

Вопросы и сомнения при покупке только что построенного дома в Красноярске

Хотим купить только что построенный дом в Красноярске. Смущает формулировка в отношении земельного участка: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Разрешение на строительство дома получено. Проблем у нас не будет? Начитались разного в интернете... есть сомнения.
Читать ответы (1)
Мария
22.07.2014, 23:23

Как получить разрешение на строительство жилого дома на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства?

Мы купили земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства можем ли мы построить жилой дом и как получить разрешение на строительство, спасибо.
Читать ответы (2)