Как оформить документы на дом после реконструкции без разрешений

Оформила реконструкцию дома, выдали новое свидетельствона дом 2012 годом.

Документы на собственность на дом и земельный участок были оформлены в 2005 году, а в 2009 году была реконструкция дома (упало дерево на крышу) и увеличилась площадь за счет мансарды. Оформила реконструкцию дома, выдали новое свидетельствона дом 2012 годом. Хочу продать дом, буду ли я платить налоги с продажи дома?

Читать ответы (3)

Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?

Мы купили 3 квартиры в многоквартирном доме, дом 4 квартирный 1 этажный, сосед сделал реконструкцию и его площадь изменилась в 24,5 кв.м до 84.5 кв.м, земля в долевой собственности, прописано что общая долнвая собственность: доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры. Законно ли что у соседа увеличилась доля на земельном участке за счет реконструкции?

Читать ответы (2)

Как будет рассчитываться стоимость доли при выкупе у первого собственника в долевой собственности жилого дома

Я являюсь собственником части жилого дома. Дом находится в долевой собственности Первый собственник 177/400 от 132,6 кв.м. Моя доля составляет 223/400 от 132,6 кв.м. в 2014 году я провела реконструкцию своей части дома, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 180,3 кв. м. в 2014 году я свою долю разделила между сыновьями, мужем и доля осталась мне. Я получила свидетельства на собственность. Площадь жилого дома 180, 3 кв.м. Теперь доли такие: 1. Собственник 177/400. 2. Собственник 2/30 3. Собственник 2/30 4. Собственник 2/30 5. Собственник 429/1200 Вопрос: Я желаю выкупить у первого собственника его долю. В случае продажи Первым собственником своей доли, как будет расчитываться стоимость ее доли? У первого собственника свидетельство на собственность старое, т.е на площадь 132,6 кв.м. Как для меня может отразиться стоимость? Не увеличилась ли доля Первого собственника от того, что я увеличила ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ДОМА? реконструкция производилась на средства Материнского капитала, и разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию я получала на свое имя.

Читать ответы (3)

Расчет налога по договору дарения 1/12 доли дома с землей, оформленных в разные годы

Одному из собственников хочу подарить 1/12 долю дома с землей. Право собственности на дом оформлен в 2003 году, а земля к этой доле в доме оформлена в собственность в 2014 году. Сколько надо будет заплатить налога по договору дарения?

Читать ответы (1)

Мы с женой будучи в законном браке в 2005 году купили дом, собственником которого по документам являлась жена.

Мы с женой будучи в законном браке в 2005 году купили дом, собственником которого по документам являлась жена. После развода в 2007 году при разделе имущества мировым соглашением была определена моя собственность 1/4 дома. Официально моя часть дома (1/4) была оформлена в 2011 году (свидетельство собственности). На данный момент продаю свою часть дома жене, которая оформляет ипотеку. В договоре купли-продажи указана стоимость моей части 2 000 000 рублей, т. е. надо платить налог 13% с суммы превышающей 1 000 000, если владеешь собственность менее 3 лет. По сути я являюсь собственником с 2005 года, а свидетельство оформлено в 2011 году.

Читать ответы (1)

Помимо мужа в доме прописаны двое детей - 1984 и 1991 г.р. С мужем развелись 2002 году.

У меня такой вопрос. Как выписать бывшего мужа из дома? Собственником дома являлась моя мать. В 2004 она умерла. С 2008 я являюсь единственным собственником дома, документы на дом оформлены на меня. Помимо мужа в доме прописаны двое детей - 1984 и 1991 г.р. С мужем развелись 2002 году. С 2002 года в доме не живет. С чего мне начать? Куда обратиться? Как это сделать по быстрее и без суда?

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Читать ответы (5)

Необходимость предоставления документа о проведении реконструкции для получения компенсации - что делать

Можно-ли получить компенсацию за проведенную реконструкцию частного дома. Реконструкция оформлена по дачной амнистии. В ПФ говорят о необходимости вот такого документа: (документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.) Такового документа у нас нет. Реконструкция проведена, Право собственности оформлено. Дом в долевой собственности на всех членов семьи.

Читать ответы (1)

Как оформить дополнительные квадратные метры в собственность после реконструкции частного дома в Екатеринбурге без разрешений?

В 2011 году закончили реконструкцию (надстройку 2-го этажа) частного дома в г. Екатеринбурге. Как нам оформить дополнительные квадратные метры в собственность? Разрешения не получали. Дом в собственности, на собственной земле (земля приватизирована в 2009 г.) С чего следует начинать и куда обращаться? Какие документы нам понадобятся?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить документы на дом после реконструкции без разрешений - гайд для собственников.