Брали в банке кредит 1 500 000 залог в силу ипотеки 2014 году
Платили исправно согласно договора. В 2017 году ухудшилось финансовое положение но мы продолжали платить как могли.
В 2017 году была просрочка в 3 месяца затем мы снова продолжели платить
2018 снова были просрочки в 3 месяца и затем мы снова платили, как могли.
В 2019 году договорились с банком о реструктуризации договора. С банком была договорённость, что с сентября 2019 года мы начинаем исправно платить по 20000 руб в месяц. Мы начали платить о чем договорились.
Так получилось, что новый договор должны были подписать все члены семьи как поручители. Заёмщик подписал договор поручители не смогли в тот день подписать в банке. Когда поручители приехали подписывать договор (где-то через неделю) банк заявил, что договор анулирован так как поручители не приехали его подписывать.
На вопрос, что делать дальше банк ответил ну Вы платите по 20000 мы что-то придумаем. Мы продолжили платить.
В декабре 2019 года банк нас уведомил, что они расторгают договор и предлагают нам погасить долг перед банком -основной долг 700 000 руб-штрафы и просрочка еще 700 000 руб.
В январе 2020 года я узнаю, что банк подал иск в суд. В иске они просят реализовать дом -задолженность основного долга 700 000 руб-штрафы просрочки 350 00 руб.
На встрече с руководством банка было принято решение подписать новый договор.
За три дня до заседания суда позвонила сотрудница банка и сказала, что банку нужно ещё время чтобы сделать договор и поэтому 28.02 не нужно приезжать его подписывать.
27.02 я написал письмо в банк о том когда состоится подписания договора и получил по электронной почте ответ, что договор ещё не готов банку нужно немного времени.
04.03 в судебном заседании юрист банка заявляет, что мы отказались подписывать договор. На вопрос судьи почему мы заявили, что мы не отказывались и что у нас есть письмо от банка где банк говорит, что договор ещё не готов. Суд дал месяц на примерение. От банка не поступает ни какой информации. С учётом вышеизложенного прошу Вас ответить на следующие вопросы:
1. Можно ли снизить штрафные санкции банка (с 2017 года банк все наши платежи списывает на погашение штрафов и просрочек на сегодня уже банку выплачено 2 000 000)
2.Банк хочет продать дом за 1 500 000 руб хоть дом и не зарегистрирован как жилой его стоимость наверное 2 500 000 - 3 000 000 руб если не больше) по какой цене его будут продавать
3. Можем ли мы в суде попросить разрешение перевести дом в жилое.
4. Суд примет во внимание вот такие не понятные действия банка в суде говорят одно нам пишут другое.
5. Мы с сентября исправно платим по 20 000 руб в месяц можно ли как-то эти деньги пересчитать в счёт погашения иска
1. Можно ли снизить штрафные санкции банка (с 2017 года банк все наши платежи списывает на погашение штрафов и просрочек на сегодня уже банку выплачено 2 000 000)
Да, можно! Надо требовать снижения размера начисленных за весь период просрочки санкций в порядке ст. 333 ГК, и на этом основании пересчитать сумму долга.
2.Банк хочет продать дом за 1 500 000 руб хоть дом и не зарегистрирован как жилой его стоимость наверное 2 500 000 - 3 000 000 руб если не больше) по какой цене его будут продавать
Вы обязательно должны заявить в суде ходатайство о проведении оценочной экспертизы дома для определения начальной цены его продажи на торгах.
3. Можем ли мы в суде попросить разрешение перевести дом в жилое.
Нет. Во-первых, этот вопрос не имеет прямого отношения к предмету настоящего судебного разбирательства - взыскания с вас долга по кредитному договору. Во-вторых, вопрос о переводе недвижимости в жилой фонд подлежит разрешению во внесудебном порядке.
4. Суд примет во внимание вот такие не понятные действия банка в суде говорят одно нам пишут другое.
Не стоит на это сильно рассчитывать. Суд в конечном счете будет исходить из того, что внесение изменений в изначальный кредитный договор это право, но не обязанность банка. Если никакие новые договоры не подписаны (по любой причине) суд, разрешая спор, будет исходить из условий первоначального кредитного договора.
5. Мы с сентября исправно платим по 20 000 руб в месяц можно ли как-то эти деньги пересчитать в счёт погашения иска
Все ваши платежи должны быть учтены! Необходимо внимательно пересчитать сумму долга, заявленную банком в исковом заявлении. При необходимости сделать контр-расчет, в том числе с учетом обстоятельств, указанных в пункте 1. Если сами не справляетесь, рекомендую пригласить в дело специалиста.
6. Можно ли попросить в суде рассрочку погашения задолженности и на какой срок
Вопрос о рассрочке обычно разрешается уже после вступления в законную силу решения суда о взыскании долга. Как указал коллега, вы можете просить об отсрочке реализации дома сроком на года.
7. и что нужно сделать чтобы у нас не забрали дом это наше единственное жилье.
Пригласить в дело адвоката или иного юриста. Пересчитать сумму задолженности по кредиту (с учетом п. 1 и п. 5). Потребовать и провести оценочную экспертизу дома. Рассчитывать получить такое решение суда, на основании которого можно будет в будущем заключить с банком мировое соглашение.
Я поручитель но заемщик не платит, кредит был оформлен 5 февраля 2010 до 4 февраля 2015 года, а с апреля 2011 заемщик не платит и банк подал в суд иск 24 апреля 2012. Суд был в сентябре 2013 года и присудили солидарную ответственность. Я поручитель и получила инвалидность по состоянию здоровья в 2014 году, могу ли я требовать отказа меня как поручителя.? Скажите пожалуйста, а не прошел ли срок давности? И что не делать в такой ситуации? Спасибо.
В 2014 году был заключен договор на выдачу потребительского кредита, в октябре месяце 2014 года было нарушение по договору т.е. начались просрочки в платежах по кредиту в связи с тем, что заработная плата выдавалась не вовремя и просрочки были практически каждый месяц, банк в суд не подавал о возврате кредита, каждый месяц банк начислял проценты за просрочку и я каждый месяц вносил большую сумму которую указывал банк для погашения просрочек и всех начисленных пени.
В мае 2018 года банк подал в суд о возврате задолженности по кредиту на май месяц, при этом указал все просрочки с 2014 года.
Возможно ли в суде говорить об исковой давности 2014 года по май 2015 года и исключить их из требования, так как требования банка с 2014 по 2015 год срок исковой давности истек?, а остальные требования банка законны, кредит выдавался на 5 лет с 2014 по 2019 год.
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Был взят кредит 30 декабря 2013 года на два года с равными месячными платежами, т.е. до 30 декабря 2015 года. Платить не смогла.26 декабря 2017 года была переуступка прав ООО Фениксу.19 ноября 2018 года было подано заявление на судебный приказ,26 ноября 2018 годабыл принят судебный приказ, а 20 декабря 2019 я его отменила.10 октября 2020 был подан иск в суд и было принято заочное решение суда (я ничего не получала из суда), в января я отменила заочное решение суда. На февраль назначено заседание. Феникс просит в иске взыскать задолженность с 9 мая 2014 года по 26 декабря 2017 года. Пропущен ли срок исковой давности?
В декабре 2013 года брал кредит. В 2015 году вышел на просрочку. В том же 2015 году банк подал в суд и выиграл. В январе 2016 года судебное решение вступило в силу. Была предоставлена рассрочка по моему ходатайству с февраля 2016 года. По ней платил всего 2 месяца. Банк рассрочку не оспаривал и не отменял за несоблюдение графика платежей. В июле 2016 года было заведено исполнительное производство, а в июне 2018 завершено по статье 46, ч. 1, п. 3. В июне 2019 года долг переуступлен по договору цессии коллекторам. Они подали в суд на процессуальное правопреемство. Можно ли в этой ситуации добиться отказа коллекторам?
Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.
Хотела бы узнать что мне делать и как поступить? В 2012 году брала кредит в Хоум Кредит Банке до марта 2015 года платила все как положено, потом умер муж и платить кредит во время не смогла появились просрочки которые окончательно загнали меня в долги. С октября 2015 года кредит не смогла платить совсем потому что все что оплачивал уходило на пени и штрафы. В 2017 году. Банк подал в суд но я подала на отмену судебного приказа в 2018 году было тоже самое, сейчас банк снова подал в суд, но не мировой судье, а в районный.
Заемщик взял кредит в 2007 году на 20 лет для приобретения квартиры. По условиям кредитного договора он должен был не позднее чем через 3 года предоставить в залог банку Свидетельство на право собственности на квартиру. Квартира должна была стать обеспечением кредита. Заемщик не предоставил данный документ (и соответственно залог) и по сей день. Нарушив тем самым договор. В 2014 году заемщик перестал платить по кредиту и банк подал иск к нему и поручителям. Я (поручитель) считаю, что у банка появилось право требовать досрочно возврат всей суммы кредита в 2010 году. А иск банком подан в 2015 году. Возможен ли тут пропуск срока подачи иска банка по статья 367 часть 4? Ведь право требовать возврат всей суммы досрочно возникло у банка 4 года назад, а не в 2014 году.
Брала кредит в восточном банке в 2012 году на 5 лет банк подал в суд в 2019 году за период 2012-2013 суд отменил теперь они подали в суд за период 2016-2017 году суд присудил выплачивать если платить по решению суда через приставов возобновиться срок давности за период 2012 г.
В мая 2012 года взяла авто кредит, были просрочки, но все штрафы оплачивала. В декабре 2013 попала в дтп с марта 2014 пошла просрочка в октябре 2014 банк подал в суд, и ходатайство на арест авто на ответственное хранение. По договору сумма кредита 750 т.р из них основной долг 510 и 240 проценты. По выписки из банка мной было уплачено 340 т из них 140 на оплату основного долга все остальное штрафы и проценты. По иску общии долг 430 т. в договоре прописано что за каждый день просрочки начисляются штраф 0.5%. как выйти из сложившийся ситуации с минимальными потерями, если я готова оплатить просрочку в течении месяца, как оттянуть суд, это второе будет заседание, после подачи иска было уплачено 40 т. ежесесячный платеж 12553
