Нашла заброшенную квартиру. Соседи говорят что десять лет в ней никто не проживает долг по кварплате окло 200 тр, все комуникации обрезаны устали боротся с притоном бомжей. Участковый милиционер дал поттверждение и может сделать справку о том что там действительно ни кто не проживал 10 лет. Можно оформить данную квартиру в собственность и что нужно для этого сделать?
Заброшенная квартира можно ее оформить в собственность. Нет, нельзя.
Спросить
Уважаемая Евгения, г.Красноярск !
Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:
п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :
-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данную квартиру !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.05.2012г
19:16 моск.
Спросить
В ответу г-на Моисеева.
Если квартира муниципальная, то и по истечению15 лет нельзя ее присвоить. Выясняйте, кто собственник, ищите наследников, если у квартиры был собственник....
Спросить
