Сдавали квартиру без договора. Арендатор стала себя неадекватно вести, перестала платить деньги за жилье, мотивируя тем что денег у неё нет, и съезжать она не собирается. Я, собственник, выселила ее самостоятельно, когда она отсутствовала, поменяла замок. Арендатор начала меня шантажировать и угрожать что напишет заявление в полицию за то что я так ее выселила, пугает уголовной ответственностью якобы я ее обокрала. Какую реальную ответственность я несу и какой штраф могу получить?

Пусть пугает. Подадите встречное заявление о краже имущества из квартиры, порче его.

Как выселение арендатора без договора может повлечь за собой юридические последствия - опасности и ответственность для собственника.

Правомерность принятия заявления о краже при отсутствии договора найма квартиры - что делать в данной ситуации?

Квартира сдаваль без договора найма/аренды жилья, арендатор избегал встреч с влалельцем квартиры, за квартиру не платил, хозяином квартиры был заменен дверной замок. В квартире был найден паспорт арендатора. Владелец квартиры сообщил арендатору о том что паспорт находиться у него. Арендатор обратился в полицию с заявлением о том что квартиру ограбили, что пропали деньги и документы. Имела ли права полиция принимать заявления о краже у человека не имеющего документально к этой квартире никакого отнощения? Как разобраться и поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Форма ответственности за невозвращение паспорта квартирантам после неуплаты арендной платы - анализ правовых последствий

Я сдавала квартиру, квартиранты перестали платить и съехали оставив паспорт. Есть свидетели как с их стороны так и с нашей. Долг не заплатиои прошло 4 мес и они. теперь требуют вернуть паспорт угрожая уголовной ответственностью. Вопрос: могу ли я понести ответственность и какую?

Читать ответы (2)

Ответственность и действия специалиста по установке охранно-пожарной сигнализации при отсутствии проектной документации

Начальник заставляет работать без проектной документации, мотивируя это тем что она не готова. Я занимаюсь установкой охранно-пожарной сигнализации. Подскажите как вести себя в этой ситуации и какую я несу ответственность.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от возможного повреждения имущества арендатора со стороны собственника или его доверенного лица?

А где гарантия у арендатора, что собственник или его "доверенное лицо", имеющий беспрепятственный доступ в жилье, в любое время, не причинит вреда арендатору проникая в квартиру тайно, произвольно и/или умышленно? - Надо учесть, что арендатор после заключения договора несет ответственность за имущество собственника в квартире и за состояние квартиры. - А если собственник или его до. лицо имеют скрытие отклонения (маньяк, наркоша, шизик и т.д.) и в любое время может свободно проникнуть в жилье где спит семья с детьми. Или просто вас обокрали когда никого дома нет и стерли следы и отпечатки. ЧТО тогда?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за затопление - арендаторы или собственник?

Нас затопили соседи сверху. Они там включи стиральную машину и ушли гулять. Оставили стиральную машину без присмотра, а у неё шланг оторвался и нас конкретно залило. Собственник квартиры сказал, что в квартире не живёт, и что сдал квартиру арендаторам и предоставил договор аренды со всеми данными арендаторов. В договоре прописано, что арендаторы несут ответственность за содержание квартиры, и что в случае затопления соседей (то есть нас) арендаторы несут за это ответственность. Арендаторы своей вины не отрицают, подтверждают, что действительно подписали данный договор аренды, но ничего возместят не хотят, потому, что говорят, что они не собственник. А иначе собственник просто квартиру сдавать не хотел, вот арендаторы и подписали этот договор аренды. Но, арендаторы говорят, что пусть собственник платит, это его же квартира и стиральная машина. А то, что в договоре аренды написано, никакой силы не имеет, так как согласно ГК РФ за всё и при любом раскладе платит собственник. Это правда? На кого подавать в суд? На тех кто затопил или на собственника?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендатором - невыплаты, жалобы на поведение и исчезновение вещей.

Сдавали квартиру. У арендатора впоследствии проживал другой человек, т.к. не было денег на оплату. Поступали жалобы от соседей и охраны, что шумно ведут себя и неадекватно, на территории разбрасывают мусор. Связались с арендатором, что договор расторгаем. По приезду в квартире находился невнимяемый человек, проживающий без всяких оснований. Прищлось его выгнать, он собрал вещи и вынес из квартиры. Сразу же поменяли замок, чтобы не пропали другие вещи наши и арендатора, т.к. ключи от квартиры он отказался сдавать. Камер нет в подъезде. На следующий день приехал арендатор с этим товарищем, чтобы забрать свои вещи, у него притензий не было. И через 2 два дня якобы субарендатор говорит что у него пропали дорогие вещи и он написал заявление. Какие наши дейстивя?

Читать ответы (7)

Возможность уйти от ответственности за удерживаемое оборудование при съезде арендатора

Буду ли я нести какую либо ответственность? Я собственник точки которую сдаю в аренду под пиво! Арендатор съехал и не заплатил коммуналку за несколько месяцев, оставив немного своего имущества! Так же он заключил договор с поставщиками пива которые ему дали оборудование во временное пользование! Когда арендатор съехал я не отдал оборудование поставщикам, сказав что верну его когда выплатит долг арендатор! Прошло время и я продал часть оборудования чтобы погасить долг, но поставщики написали заявление в полицию на меня что я удерживаю оборудование! Я согласен его вернуть, а которого не хватает говорю что не в курсе где оно, мол спрашивайте с кем заключали договор! Полиция говорит что помещение моё и ответственность должен нести я, либо плати деньги, либо возбудят уголовное дело по 158! Есть ли возможность уйти от какой либо ответственности? Так как я считаю что ответственность должен нести за оборудование арендатор который не выплатил деньги.

Читать ответы (2)

Угрозы и давление со стороны свекрови - есть ли возможность обратиться в полицию?

Мы с мужем взяли ребенка под опеку. После конфликта с свекровью, она начала мне угрожать что напишит жалобу в опеку на меня. Сейчас угрожает мне что напишет заявление в полицию о том что я якобы ее избила. Угрожает что подожгет мое жилье или оставит меня без жилья. Просто начала психологическое давление на меня. Могу ли я написать на нее заявление в полицию т.к уже не возможно жить.

Читать ответы (1)

Арендатор не выплачивает арендную плату и уклоняется от возврата автомобиля - грозит ли ему уголовная ответственность?

Я сдавал автомобиль в аренду, арендатор перестал платить. В результате: ни машины, ни денег. Суд вынес решение взыскать и деньги и машину. Исполнительные листы переданы приставам. Но они бездействуют уже полгода. Можно ли не возврат машины считать угоном и грозит ли арендатору уголовная ответственность? Платить он перестал с ноября 2015 года, т.е. уже почти год машины у меня нет.

Читать ответы (2)

Как получить задолженность за аренду и отстоять свои права в споре с арендаторами?

Сдавали квартиру по договору, срок которого истёк 2 года назад. За текущий месяц арендаторы не заплатили, собираются съезжать через 10 дней и живут за счёт залога. Пропал диван из квартиры. Мы настаиваем на уплате аренды и возмещения части денег за диван. Нам начали угрожать налоговой (мы не платили налог с квартиры, но готовы оплатить). Как нужно действовать, чтобы получить задолженность?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59