Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приватизировать жилье и поделить доли при разводе с мужем и ребенком?

15.03.2020, 17:44
• г. Симферополь

Я являюсь собственником жилья, преобретала жилье в браке, могу ли я приватизировать жильё и поделить доли в доме, прописаны три человека, я, муж и сын 4,5 года, дело в том что всё идёт к разводу, по суду знаю что делиться общенажитое имущество будет пополам, а я хотела бы что бы на ребёнка его доля тоже учитывалась, т.к дом продавать не хочу, хотелось бы мужа часть ему выплатить и остаться в доме, подскажите мне в этом поможет приватизация и деление на доли? Спасибо.

Читать ответы (5)
Общенажитое имущество
Собственник жилья
Деление на доли
Ответы на вопрос (5):

Вы пишите: "Я являюсь собственником жилья, приобретала жилье в браке" - значит квартиру не нужно "приватизировать", т.к. "приватизация" - это и есть передача жилья от государства жильцам (кто прописан) в собственность бесплатно . Приватизируется (передается в собственность) обычно на всех, кто прописан в квартире в равных долях...

Уточните вопрос...

Спросить

Здравствуйте.

Приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан муниципального или федерального жилья.

В данном случае жильё уже находится в собственности и основания его приобретения - договор купли-продажи. Таким образом, приватизация - это не Ваш вариант.

Разделить дом на три доли Вы сможете только в том случае, если на это будет согласен Ваш муж.

Продавать дом Вы не обязаны даже после того, как он окажется в долевой собственности.

Выплата доли мужу возможна, но только по соглашению сторон.

Таким образом, вы и Ваш сын во всяком случае останетесь проживать в доме.

Спросить

У Вас два варианта:

1)заключить с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества, нотариально заверить. Передать мужу все иное имущество с целью уменьшить его долю в доме, что не покроется, то будете выплачивать деньгами. Обычно долю на 1 ребенка не учитывают. Но все зависит от согласия сторон.

2) В суде разделить имущество, учитывая все ньюансы приобретения (возможно Вы вносили деньги из добрачных счетов, др. личного имущества: подарки родителей, иное).

Это не лишает Вас жилья, Вы сможете продолжать там проживать.

Спросить

Дом оформлен на меня приобретался в браке, прописаны в доме я,муж и сын 4.5 года, интересует вопрос, после развода как мне сделать так, что бы дом не пополам делился, а на троих, т.к я не хочу продавать дом, хочу остаться жить в нем, а мужу выплатить в определенные сроки компенсацию за его долю.

Спросить

Здравствуйте! В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, а также на основании ст. 38 СК РФ вы с супругом, можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса и, по соглашению сторон, определить кому будет принадлежать дом и земельный участок с выплатой другому супругу компенсации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России