Моя мать хочет подарить мне дачу, земельный участок с домом, но дом они не оформляли. Бегать по инстанциям и регистрировать дом, который там стоит уже давно она не хочет и в принципе в силу состояние здоровья не может. Можно подарить участок, а потом я сама оформлю дом по дачной амнистии?
Мама может подарить только земельный участок, если он зарегистрирован в Росреестре и имеется выписка из ЕГРН.
Спросить
А зачем вам оформлять дарственную, чтобы вы платили подоходный налог 13%. Не проще ли оформить с мамой куплю-продажу участка, а затем заниматься оформлением дома как новостроя. Если участок в собственности более 3 лет, то мать подоходный не платит.
Спросить
Анна, проблема в том, что договор дарения участка без одновременного дарения расположенного на нем дома может быть признан судом незаключенным. Кто может обратиться в суд с таким требованием, мы знать не можем, Вам виднее. Но решения судов по таким делам есть.
Если Вы готовы рискнуть, оформляйте дарение участка без дома. Может, никто не оспорит.
Спросить
