У меня 1/2 доля квартиры. Другая 1/2 доля принадлежит бывшему мужу. Раздел был через суд. 15 лет не могу добиться, чтобы решить вопрос с этой долей. Он не хочет не выкупать долю у меня, не продавать мне свою. Живет в этой квартире он и пользуется моей долей в том числе. Был ещё суд по определению пользования жилым помещением. Комнаты проходные все и закрыть свою комнату я не могу. Сама живу в другой квартире, за которую плачу ипотеку. Могу ли я через суд обязать его платить мне за аренду? Или так же через суд сделать перепланировку, чтобы сделать комнаты изолированными и сдавать комнату квартирантам?

К сожалению, вы не можете требовать оплату за аренду в данном случае, поскольку он такой же собственник, как и вы. Откровенно говоря, из этой ситуации нет иного выхода, как просто договариваться о продаже квартиры и разделе денег.

15 лет споров - как уладить вопрос с бывшим мужем о доле в квартире?

Как лучше мне это сделать и, что написать в суд. Заранее спасибо.

У меня в собственности 1/2 квартиры (квартира 2-х комнатная (16 м комната и 18 м + балкон), в этой квартире я не живу и не прописана. Вторая 1/2 квартиры принадлежит бывшему мужу моей мамы. Он живёт в большой комнате с балконом. Я хотела бы продать свою долю. Так как долю продать сложно, наверно надо определить каждому долю через суд (чтобы за каждым была какая то комната). Как лучше мне это сделать и, что написать в суд. Заранее спасибо. Определение доли в квартире.

Читать ответы (3)

Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем

Имею одну из комнат в двухкомнатной квартире. Так получилось, что вторая комната принадлежит пожилой женщине с которой е сложились отношения. Сама проживаю в другом месте у жениха. Получается приходится и расходы нести за ту квартиру а самой там и не жить. Хочу подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением. Получается одна комната будет в моем пользовании, а все остальное в общем если суд удовлетворит. Потом хочу сдать свою комнату внаем. Если хозяйка второй комнаты будет против смогу ли я это сделать после определения порядка пользования?

Читать ответы (1)

Можно ли сдавать свою долю квартиры без согласия второго собственника?

Такой вопрос. Я собственник 1/2 доли двухкомнатной квартиры в москве, другая 1/2 принадлежит моему отцу. Отец занял комнату 18 кв.м, а моя комната 8 метров. Мировым судомбыла закреплена комната 18 кв. м за моим отцом. Далее был суд по определению порядка пользования жилым помещением и разделением лицевых счетов в районном суде. Суд отказал в определении порядка пользования, так как комнаты слишком разные по размерам, и просто разделил лицевые счета. Проживать я в этой комнате 8 кв.м не могу, у меня семья. Я хочу свою комнату сдавать, но вопрос в том, могу ли я сдавать свою долю, без согласия второго собственника. Если да, то какими нормами или пояснениями в законе это подтверждено, за исключением гражданского кодекса, и если не могу, то каким законом иди нормой это закреплено. Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (3)

Может ли суд принудить меня выкупить его долю или обязать продать всю комнату.

У меня есть 1/2 доли комнаты в коммун. Квартире. Другая 1/2 принадлежит моему бывшему мужу (всего комната 11,3 кв.м). Сначала мы договорились, что я выкуплю его долю за определенную цену и он согласился (дело было 2 недели назад). Теперь его эти деньги не устраивают и он хочет подать на меня в суд, чтобы суд обязал меня выкупить его долю по рыночной цене (оценку комнаты он будет производить в агентстве недвижимости). Продавать я комнату не хочу, т.к. жду пока приватизируется другая моя комната и тогда я смогу какие-то варианты рассмотреть. А мужу нужны деньги СРОЧНО. Может ли суд принудить меня выкупить его долю или обязать продать всю комнату. Если - да, то каким образом?

Читать ответы (1)

Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Могу ли я через суд обязать второго собственника продать мне свою долю. Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.

Читать ответы (1)

Порядок пользования моей долей в двухкомнатной квартире не определен - могу ли я поселить своих друзей без договора аренды?

Я являюсь собственником 3/8 долей в двухкомнатной квартире (комнаты изолированные). Определения порядка пользования нет. Т.к. моя доля соответствует 10 м.кв., а самая маленькая комната-12, юристы сказали, что определить порядок пользования не получится. Второй собственник выкупить мою долю готов, но за копейки. Меня это не устраивает. Могу ли я, если не сдать, то хотя бы поселить в маленькую комнату своих друзей или дальних родственников без договора аренды? Какие ещё могут быть меры воздействия на второго собственника? А то получается, что он там живет, всем пользуется, а я плачу кварт. Плату, а выгоды никакой не имею. Жить там не буду, т.к. имею другое жильё. Продавать квартиру сособственник тоже отказывается. Тупик?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с освобождением комнаты от вещей бывшей жены в моей доле 4-х комнатной квартиры?

У меня 1/5 доля в 4-х комнатной квартире. Порядком пользования мне определена отдельная комната. Бывшая жена не хочет освобождать комнату от своих вещей (у нее в этой комнате живет сын). Впрочем не хочет, чтобы я жил в квартире вообще. Что мне можно сделать: обязать через суд освободить комнату от вещей или может ежемесячную компенсацию за пользование комнатой (я там не живу)?

Читать ответы (5)

Сделать перепланировку, что бы комнаты стали изолированными.

Прошу у вас совета. Живут две семьи в двух комнатной квартире. Комнаты смежные, квартира на соц. найме. Совместного хозяйства не ведут, отношения оставляют желать лучшего. Как лучше сделать? Сделать перепланировку, что бы комнаты стали изолированными. Если Архитектура и ЖЭУ дают добро, а другая семья против перепланиро вки (при перепланировки каждому достаются положенные по разделу кв. метры), обязательно ли в таком случае идти в суд для узаконивания перепланировки. Потом как я понимаю через суд будет определяться порядок пользования, потом если все согласны мы можем приватизирова ть квартиру и выдела доль в натуре согласно порядка пользования и потом каждый может продать свои доли. А если мы сначала приваатизируем квартиру, сможет ли моя семья продать свою долю (на практике возможно ли продать долю в смежной комнате). Лариса г.Барнаул.

Читать ответы (1)

Можно ли через суд обязать соседа выкупить у меня 1/4 долю, которую он занимает или продать мне его долю?

Имею 3/4 доли в 2-х комн. Квартире (обе комнаты по 13 кв.м). 1/4 принадлежит соседу, который занимает и мою долю (1/4), т.е. занимает отдельную комнату в квартире, в другой комнате проживаю я. Сейчас хочу продать всю свою долю. 1/2 могу продать в виде отдельной комнаты, а 1/4 часть которую занимает сосед - проблематично. Он выкупать её у меня не хочет и мне продать свою долю тоже отказывается. Как нужно поступить в данной ситуации? Можно ли через суд обязать соседа выкупить у меня 1/4 долю, которую он занимает или продать мне его долю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире без выделения комнат?

Я собственник 5/8 доли в квартире, 3/8 принадлежит брату. Я хочу продать свою долю и предложила нотариально брату выкупить ее, он отказался. Долю продать сложно без выделения конкретных комнат. Квартира 3-х комнатная, все комнаты изолированы. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, и будет ли оно рассмотрено, а после продать комнаты? Я не живу в этой квартире, но обслуживаю (плачу коммунальные платежи). Продать нужно в связи с тем, что купила квартиру в другом регионе по ипотеке и продажа комнат позволит погасить ипотечный кредит. Брат продавать квартиру целиком не хочет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59