Хочу продать свою квартиру, в которой есть доли моих несовершеннолетних детей. Нужно согласие второго родителя. Вместе не живём, в разводе. Опеке нужно его согласие. На какие законы могу ссылаться в просьбе к нему продать квартиру с долями детей. Буду так же предлагать ему поучаствовать в улучшении жилищных условий детей. Какие есть законы на этот случай? И на что я могу ссылаться и чем могу пригрозить в случае его отказа?

На что вы можете ссылаться? На то что ни В Гражданском кодексе РФ ст 37, ни в федеральном законе об опеке попечительству ничего не сказано про то что должны быть получено согласие второго родителя на продажу квартиры.

Данный вопрос регулируется ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве"

Как получить согласие на продажу квартиры с долями несовершеннолетних детей при разводе - возможности и ограничения законодательства.

Как решить проблему с продажей квартиры с долей ребенка и отказом органов опеки - возможные варианты улучшения жилищных условий

Я хочу продать свою квартиру в которой есть доля моего ребенка, ему 14 лет. Мои родители оформляют на него долю у себя в доме. Площадь моей квартиры 55 кв а дома 250. органы опеки дают отказ, якобы бабушка не имеет право. Каким образом я могу улучшить свои жилищные условия?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с долями детей, несмотря на отказ опеки и оценочную стоимость БТИ?

Можно ли продать квартиру, в которой у моих двух несовершеннолетних детей есть доли, с наделением детей равноценными долями в другой (меньшей по кадастровой стоимости квартире)? Опека не даёт согласие, мотивируя тем, что это ухудшение жилищных условий. Хотя на самом деле это не так. Оценочная стоимость БТИ настоящей и покупаемой квартиры может являться таким препятствием? Ведь по квадратным метрам дети получат больше?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей при наличии другой жилплощади в ипотеке.

Как продать квартиру с долями несовершеннолетних детей без покупки новой квартиры, так как у родителя есть другая квартира (в ипотеке) в которой проживает родитель вместе с детьми.

Читать ответы (4)

Как продать квартиру с долями и пропиской несовершеннолетних и получить разрешение на покупку меньшей

В квартире барачного типа (84,9 кв м) прописана я и двое несовершеннолетних детей (детям нет 14 лет). У всех есть доли в квартире. В доме нет водопровода и печное отопление. Я хочу продать дом и купить квартиру. Она двухкомнатная, но меньше по площади. Подскажите, пожалуйста, дадут ли органы опеки разрешение или то что квартира меньше запретят? Ну это же улучшение жилищных условий. В той квартире все условия и ремонт. И вообще как мне продать к примеру квартиру с долями и пропиской несовершеннолетних?

Читать ответы (3)

Сложности продажи квартиры с несовершеннолетним собственником и отсутствующим отцом - проблемы, риски и пути решения

Вечер добрый. Хотим продать квартиру в которой есть несовершеннолетний собственник, получивший 1/5 долю по праву наследования. Отец - гражданин Болгарии и в РФ не проживает. Ребенком не интересуется, алименты не платит и, самое печальное, не дает согласия на продажу. Жилищные условия ребенка в результате сделки будут улучшены. Да, ребенок-инвалид. Опека отказала. Так как нет согласия отца на продажу. Отец не имеет никакого отношения к квартире. В результате отказа опеки другие собственники грозятся продать свои доли. Соответственно жилищные условия ребенка будут ухудшены, ведь квартира из отдельной превратится в коммунальную. Прошу совета что делать, так как уже в панике. Просьба не звонить.

Читать ответы (1)

Собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, у мужа есть меньшая доля в этой же квартире.

Собираемся продать (обменять)квартиру. Собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, у мужа есть меньшая доля в этой же квартире. Прописаны 3 человека. Улучшение жилищных условий. Сможем ли мы в этом случае осуществить сделку?

Читать ответы (1)

Как получить долю от продажи квартиры после развода и наделить детей долями в другом жилье - вопросы разрешения опеки

В браке нами была приобретена 3-комнатная квартира 1/2 доля у мужа и по 1/4 доли у несовершеннолетних детей. После расторжения брака мы с мужем решили продать квартиру. Как я могу получить свою долю от половины доли мужа (через суд или составив соглашение или при разводе его доля автоматически делится на пополам или есть другой вариант). После продажи квартиры муж хочет получить свою долю в денежном эквиваленте. Могу ли я наделить своих детей долями в 1-комнатной квартире, полученной по наследству или купить другое жилье меньшее по площади (1 или 2-х комнатную квартиру и наделить долями детей в этой квартире. И в каком первом или втором случае я могу получить разрешение опеки?

Читать ответы (1)

Может ли жена после развода продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей без согласия органов опеки

Может ли жена после развода продать свою долю в квартире и доли несовершеннолетних детей БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ в органах опеки? В квартире прописаны: я, она и 2 несовершеннолетних детей. Она хочет продав свою и их доли, купить квартиру с аналогичной площадью. Можете ли Вы представлять мои интересы в случае, если в этом у меня возникнет необходимость в суде?

Читать ответы (7)

Продажа квартиры в России для покупки жилья в Лондоне - разрешение органов опеки

У меня 3-х комнатная квартира в России, в которой 3 доли на меня и двоих моих несовершеннолетних детей, квартира покупалась на мои средства, после развода, я хочу продать эту квартиру и купить квартиру в Лондоне так как собираюсь переехать туда жить на пмж, дадут ли мне органы опеки согласие на продажу квартиры в моем случаи чтоб я смогла купить квартиру в другой стране.

Читать ответы (3)

Орган опеки требует согласия отца на продажу доли несовершеннолетних детей - что делать в такой ситуации?

Я хочу продать комнату и купить другое жильё, в этой комнате есть доли несовершеннолетних детей. Орган опеки говорит, что я должна получить согласие на продажу доли детей от их отца. Комната и доли у детей приобретались мной, после развода. Соответственно отец детей к долям в этой комнате отношения не имеет, к тому же он не принимает участия в воспитании детей и не платит алименты 6 месяцев. О его нахождении мне не известно. Законен ли отказ органов опеки в продаже доли детей из за отсутствия согласия отца и что в таком случае нужно делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59