Как оформить сделку при неполной выплате ипотеки?

Вопрос: как оформить сделку, т.к. продажа муниципальной собственности невозможна; какие документы для этого нужны?

День добрый! Ситуация следующая: знакомый риэлтор предлагает покупку комнаты в неприватизированной двухкомнтной квартире на двух хозяев (т.е одни хозяева продают, а в другой комнате живет 80-летняя бабушка). Вопрос: как оформить сделку, т.к. продажа муниципальной собственности невозможна; какие документы для этого нужны? Могу ли я в дальнейшем приватизировать эту комнату, если сделка каким-нибудь образом состоится?

Читать ответы (2)

Оформление сделки при покупке квартиры у родственников во время брака - защита от претензий второго супруга

Ситуация следущая - производится покупка квартиры у родственников, но покупатель состоит в браке. Каким образом оформить сделку, чтобы второй супруг не мог претендовать на квартиру? Денежные средства на покупку квартиры дают родители первого супруга.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением в виде ипотеки, чтобы избежать мошенничества

Мы с мужем подобрали для покупки квартиру, но она оказалась с обременением, куплена в ипотеку. Сумма за которую они продают полностью покрывает сумму ипотеки. Как нам оформить сделку чтобы не остаться обманутыми.

Читать ответы (2)

Вопросы по переоформлению квартиры и ипотеки с участником сделки - минимизация расходов, процесс переоформления, требования банка

Ситуация следующая: вдвоем с другом купили квартиру в ипотеку, ипотека и квартира оформлены на него. За квартиру и ипотеку внесли с ним одинаковую сумму. Сейчас мы хотим, чтобы он переоформил квартиру и оставшуюся задолженность по ипотеке на меня, а я должен буду выплатить ему сумму, которую он внес. Отсюда следует ряд вопросов: - Каким образом мы можем оформить данную сделку, чтобы не нести лишних расходов (например, подоходный налог)? - Как происходит переоформление квартиры и ипотеки, какой договор? - Нужно ли мне будет предоставлять подтверждение моего дохода банку? -

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с использованием материнского капитала через ипотеку

Планируем расширяться и присмотрели себе квартиру, хотим купить ее с использованием мат капитала через ипотеку. Квартира, которую мы бы хотели купить, тоже покупалась через ипотеку с мат капиталом год назад, ипотека не погашена до конца. Хозяева пеезжают в другой город. Они планируют погасить ипотеку за счет нашего задатка... Вопрос, после погашения ипотеки, их двое детей становятся собственниками этой квартиры, т.к использован мат капитал, как нам дальше совершить сделку, как обезопасить себя, чтоб быть уверенными, что после сделки не останется ненужных нам лишних собственников, могут ли хозяева выделить им доли не в этой квартире, а сразу в том жилье, которое они планируют приобретать в другом городе?

Читать ответы (2)

На сегодняшний день у хозяев квартиры есть справка выданная в 2008 году действительна ли она?

Для покупки квартиры по ипотеке, банк требует справку из БТИ, вопрос, сколько действительна справка из БТИ? На сегодняшний день у хозяев квартиры есть справка выданная в 2008 году действительна ли она? т.к. в квартире никто никаких перепланировок не производил. И второй вопрос, для того, чтобы произошла сделка нам необходим оригинал справки из БТИ или достаточно копии, т.к. хозяева потеряли оригинал, осталась только копия. Достаточно ли копии для проведения сделки? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Возможные варианты обхода проблем с покупкой квартиры в ипотеке в случае наличия несовершеннолетних детей и отказа органов опеки

Хотим продать квартиру, где собственниками являются: жена, муж и двое несовершеннолетних ребенка. Покупатель на нашу квартиру есть, квартира для покупки подобрана, но последняя находится в ипотеке. Органы опеки не принимают документы, ссылаясь на то, что квартира, которую мы хотим приобрести с обременением (ипотека). Но квартира нужна именно эта! Какие у нас есть возможные варианты для совершения сделки? Заранее благодарна за ответ!

Читать ответы (7)

Как оформить юридически действительное согласие американского супруга на покупку квартиры в РФ

Ситуация следующая. Сделка-покупка квартиры в РФ. Покупательница имеет двойное гражданство-РФ и США. Каким образом (каков порядок действий) должно быть оформлено согласие на сделку ее мужа-американца (по месту его проживания-в США), чтобы оно имело юр. силу и было принято в РФ при регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов

Хочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.

Читать ответы (2)

Что делать, если муж отказывается переписать квартиру на ребенка после выплаты ипотеки

Ситуация такова. Квартира в ипотеке. С мужем официально не разведены. Есть дочь 6 лет. Муж 3 года назад ушел из семьи. Алименты не платил, за ипотеку тоже не платил. По договоренности было, что после погашения ипотеки квартиру переписываем на дочь. Ипотеку я выплатила, а он теперь отказался переписать квартиру. Что посоветуете в данной ситуации сделать? Могу ли я каким-то образом уменьшить его долю в квартире на сумму выплаченной мной ипотеки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59