Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Председатель ТСЖ выставил собственникам перерасчет за три года капремонта без проведения собрания - правомерно ли это?

19.03.2020, 17:07
• г. Иваново

По решению общего собрания собственников был утвержден тариф на капремонт, который долго не пересматривался и в итоге оказался ниже минимального тарифа, установленного в области законодательно. Председатель ТСЖ этот момент пропустил, а через три года выставил всем собственникам перерасчет за все три года единовременной суммой без проведения собрания. Правомерны ли действия председателя?

Читать ответы (1)
Решение общего собрания собственников
Решение собрания собственников
Общее собрание собственников
Ответы на вопрос (1):

Анна, добрый день!

Размер минимального тарифа регулируется Постановлением Правительства Ивановской области № 578-П от 31.12.2013 (с изменениями, внесенными Постановлением № 20-П). Тариф 6,4 рубля в месяц действует с 01.01.2017 года.

Жилищным кодексом для ТСЖ не предусмотрено исключений, в части возможности оплаты тарифа меньшего, чем установленный компетентным органом.

Следовательно, с указанной даты решение ТСЖ о более низком тарифе недействительно, поскольку выходит за рамки правомочий ТСЖ.

Однако, в данном случае абсолютно необходимо собрать еще одно собрание на котором необходимо установить новый тариф с даты, когда тариф стал меньше минимального. И уже после этого можно оплачивать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России