Квартира оформлена на меня. Я в квартире на прописан с 2016 года. Хочу оформить дарственную на квартиру на дочь. Она проживает там со своими детьми несовершеннолетними и прописаны все там. Долг по коммуналке 15 000 руб У меня таких денег нет погасить долг я пенсионер с пенсией в 10000 руб.
Конечно можно. Составляет договор дарения и идёте вместе с дочей в мфц сдаёте, через 2 недели она получит выписку где собственник она, госпошлина 2000 р при подаче документов. Потом в УК она должна показать документ что хозяйка она и они будут ей присылать квитанции, в том числе долг. Его они не спишут.
Спросить
Долг УК не спишет, но и выставлять новому собственнику не вправе.
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.
Спросить
