Как вернуть деньги за неоформленное проживание в арендованной квартире?

Отказ хозяина вернуть депозит без действующего договора - как защитить свои права?

Снимали квартиру с 2012 г. Договор был заключен на 11 мес. В дальнейшем, в письменной форме не продлевался. Оплата предавалась хозяину наличными, без расписок. В апреле произошел потоп в данной квартире, по вине соседей сверху. Акт осмотра от управляющей компании есть. Нам пришлось срочно снять другое жилье. Но хозяин категорически отказывается отдавать залоговую сумму (депозит) в размере 40000. ссылаясь на отсутствие действующего договора и вообще, мол жили по договоренности-бесплатно! Говорит не докажем передачу денег. Есть смс переписка 2014 г, касаемо сумм к оплате, но это вряд ли будет доказательством.. подскажите, возможно как-то вернуть свой депозит? И есть-ли вообще шансы?

Читать ответы (1)

Заключение договора долевого участия на покупку квартиры в апреле 2012 года

В апреле 2012 году был заключен договор долевого участия на покупку квартиру. (Была оплачена вся стоимость квартиры). В марте 2013 году был получен акт приема-передачи квартиры, получено право собственности. Заработная плата белая.

Читать ответы (1)

Проблемы со съемной квартирой - не возвращают депозит и оплата за не прожитые дни

Сняла картиру. Оплатила за первый и последний месяц квартплату (депозит) хозяину квартиры в сумме 50000 +50000 и и 35000 агенству за их работу. Договор был заключен на год. Но по истечении 2.5 месяцев хозяева меня высиляют из квартиры мотивируя тем что приезжает их родственник мне не возвращают депозит а только оплатили за не прожитые 10 дней. Ни агенство ни хозяева деньги мне не возвращают как мне быть. Снимать сного квартиру нет денег так как все было выплачено хозяевам квартиры и агенству.

Читать ответы (1)

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о возврате депозита при расторжении договора найма квартиры

Существует договор найма квартиры. Срок заключения договора обозначен с 17 октября 2016 года по 17 сентября 2017 года. В данный момент 13 января 2017 года я хочу расторгнуть договор 17-м числом следующего месяца, предупредив за 30 дней владельца квартиры письменно. При оплате за квартиру был внесен депозит, который является страховочным и взимается за пункты, приведенные в договоре. Также есть слова о возврате депозита по расторжении договора. Риелтор утверждает мне, что депозит мне не вернут (не смотря на то, что никаких проблем при съеме квартиры не было) потому, что я расторгаю договор раньше, чем 17 сентября 2017 года. Пункта о том, что депозит мне не возвратится в случае расторжения договора я не вижу, поэтому прошу грамотных в юр делах людей ознакомиться с 4-мя страницами договора и подсказать кто прав - Я или риелтер, утверждающий, что по договору депозит мне не вернут. Ссылка на договор (4 страницы) - https://cloud.mail.ru/public/4WJ5/aSyf7GgG7

Читать ответы (2)

Столкновение с хозяйкой квартиры - права и обязанности при окончании аренды

Есть подписаный договор аренды квартиры на год и депозит в размере 95 к, в договоре указаны только крупная бытовая техника. Следующий год хозяйка не продляла. Когда я уведомила хозяйку за 2 месяца о том, что съезжаю, она начала писать сообщения, чтобы я поменяла всю обивку мебели после себя, жалюзи, устранила все сколы на поверхностях, которые и так были до меня, начала выгонять из квартиры, хотя оплата была внесена за месяц вперёд. Мы составили договор на один месяц проживания (последний, вписала туда мою оплату за квартиру, но получается, что на предыдущий год договора нет). После моих объяснений, что у неё есть мой депозит и она вправе заменить все на эти деньги, она вызвала независимого эксперта, сейчас грозится судом. Может ли она взыскать с меня деньги помимо депозита или обязать меня делать ремонт в ее квартире?

Читать ответы (1)

Наличие налога при повторной продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет по новому свидетельству - решаем вопросы

В августе 2013 года хотели продать квартиру по сертификату ВОВ, после оформления всех бумаг (договор К/П, в рег. палате так же оформили свидетельство на нового хозяина, так как без него не перечислили бы деньги), жилищный комитет отказался платить деньги, покупателю пришлось отказаться от квартиры. Пришлось в судебном порядке восстановить права на квартиру и только в апреле 2014 года получили новое свидетельство о праве собственности. Сейчас снова хотим продавать эту квартиру, вопрос: нам нужно будет платить налог, т.к. квартира в собственности менее 3 х лет по новому свидетельству? Фактически квартира в собственности с 2006 года.

Читать ответы (2)

Договор расторгнут 23 сентября, за сентябрь арендная плата внесена, но в марте еще внесли обеспечительный взнос

Договор аренды заключен 1 марта 2011 года, есть платежки с марта по сентябрь, но акты есть только начиная с апреля по август, за сентябрь 2011 нет-т.к ответчик после расторжения договора, не выходила на связь. За март-нет... договор расторгнут 23 сентября, за сентябрь арендная плата внесена, но в марте еще внесли обеспечительный взнос, по акту сверки выходит задолженность, а по платежкам нет, т.к обеспечительный взнос нигде не прописывали, хотя он был заплачен, ответчица не отрицает этого, как быть?

Читать ответы (1)

Можно ли хозяевам оставить страховой депозит при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Я арендовала квартиру. По договору аренды перед заселением я должна была внести "страховой депозит" в размере ежемесячной платы. Договор был составлен на 11 месяцев. Прожила я в квартире полгода, по работе необходимо переезжать. Я исправно платила за квартиру, оплачивала коммунальные услуги, бережно относилась к имуществу хозяев. Могут ли хозяева оставить сумму "страхового депозита" себе на основании того, что я съезжаю раньше срока. При заключении договора мы такой вариант не обговаривали.

Читать ответы (1)

Каков срок исковой давности в подобных делах?

С 5 декабря 2010 по 5 декабря 2011 заключил договор аренды однокомнатной квартиры в Москве, внёс страховой депозит в размере ежемесячной платы проживания в квартире. Заключили договор аренды: в нём фиксируется факт оплаты за месяц проживания + страховой депозит, условия договора звучали так, что страховой депозит возвращается, если его расторжение будет не раньше, чем через 12 месяцев проживания, и только если по инициативе арендодателя. Расписок о получении денег за аренду жилья арендодатели не давали, деньги в основном получала мать собственника, акт приема-передачи не оформляли, единственное был один блиц-перевод в мае 2011 на имя матери собственника квартиры. В сентября 2011 хозяева квартиры привели слесаря поменяли замки и выдвороили нас на улицу, объясняя тем, что им нужно срочно продать квартиру, так как мы не позволяли водить покупателей при нас. Есть ли шансы вернуть наши деньги? (страховой депозит, плата агенту, которая не фиксировалась нигде, но есть номер телефона риелтора в договоре аренды, а также моральный ущерб)? Каков срок исковой давности в подобных делах?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59