Юрий, высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена, но ограждающие конструкции по нормам СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер.
Пункт 6.2 Свода правил 53.13330.2011 рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.
Ограничения установлены только в отношении садовых участков.
Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества.
Конкретно ограничений в отношении участков ИЖС по высоте забора и затенению нет. Но обычно следует учитывать, что лист профнастила непрозрачен, то высота заграждения из него не должна превышать 75 см. параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Муп/образование, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий. Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. И лучше зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме на дату установки забора.
Если вы действительно нарушаете установкой забора между Вашим и соседним участком, то сосед будет в праве обратиться в суд с иском о сносе забора-но не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». Если ему удастся доказать, что тень от чужого забора мешает к примеру, выращивать урожай, то здесь суд может занять сторону истца.
Спросить
