Можно ли расторгнуть и вернуть деньги за аренду помещения, которую арендовали несколько дней назад? В связи с распространением коронавируса, передумали открывать бизнес. В договоре прописано, что если арендатор желает досрочно расторгнуть, предупредить за 35 дней. Аренда выплачена всего за месяц.
Здравствуйте Анна!
Все условия расторжения договора аренды указаны в самом договоре.
Согласно ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование
Если арендодатель добросовестно выполнял условия договора, то вернуть деньги за аренду не получится.
Можно поговорить с арендодателем, пояснить ситуацию, но вероятность того, что он согласится вернуть деньги, мала.
Спросить
Вообще конечно чтобы однозначно ответить надо смотреть сам договор.
Но если порядок расторжения прописан и договор это допускает, то можно расторгнуть.
Спросить
Вы вправе написать претензию по устранению недостатков и, если не устранят, то расторгайте...
Спросить
Ситуация осложняется тем, что недостатки были обнаружены вами после заключения договора.
Следовательно арендодатель будет настаивать на том, что Вы подписали договор - значит согласились с условиями договора и состоянием имущества.
Другое дело, если вы сможете найти существенные недостатки, которые арендодатель сознательно скрыл от вас.
Спросить
При расторжении или изменении следует руководствоваться условиями заключенного договора, при отсутствии в договоре - нормами ГК РФ по аренде.
Спросить
Аня, надо смотреть договор, о котором Вы ведете речь...
Спросить
