ТСЖ отказалось пересчитать начисления по ТО и ТР, ссылаясь на перераспределение сметы расходов на оплату председателю и другие статьи расходов.

Question

Утвержденный тариф по ТОи ТР и смета-доходов и расходов в ТСЖ 2018 года включали в себя содержание консьержей (дежурных по подъезду) порядка 1,5 млн. рублей. В 2019 году в ТСЖ смету доходов и расходов общим собранием не утвердили, однако применялся тариф 2018 года, но консьержей сократили, т.е. данные услуги не оказывались. На требование произвести перерасчет начислений по ТО иТР ТСЖ отказало, ссылаясь на решение правления ТСЖ по распределению данной суммы на другие статьи сметы расходов, в том числе и на увеличение вознаграждения председателю ТСЖ с 17 т. р. в месяц до 37 т. р. .

Воробьёв Станислав Борисович · Answer

Доброе утро, Ирина! Если в ТСЖ отсутствуют протоколы ОСС, имеющие кворум, в решении которых не менее 2/3 собственников ТСЖ проголосовали положительно за: 1. увеличение вознаграждения председателю ТСЖ с 17 т. р. в месяц до 37 т. р. и 2. отказ перерасчета начислений по ТО и ТР ТСЖ, то все это не правомерно. Поэтому можете написать заявление (лучше коллективное) в ГИЖ, они проведут проверку, и предоставят Вам ответ о правомерности и легитимности деятельности председателя ТСЖ, исходя из которого Вы сможете подать исковое заявление в суд.

ТСЖ отказалось пересчитать начисления по ТО и ТР, ссылаясь на перераспределение сметы расходов на оплату председателю и другие статьи расходов.

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Собственники ТСЖ приняли смету на 2020 год - включены ли машиноместа в начисление по содержанию общего имущества?

Председатель ТСЖ включил незаконные выплаты в смету расходов на 2018 год

Перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам ТСЖ Ромашка за 2016 год в связи с недействительностью

Проблемы и несоответствия при голосовании по утверждению сметы доходов и расходов в ТСЖ

Какую ставку оплаты за содержание жилья должен выбрать житель до утверждения новой сметы ТСЖ?

Обязано ли правление ТСЖ отчитаться перед жителями за работу в 2017 году

Возможность отказа ТСЖ в возмещении судебных расходов - аргументы за и против

На основе нового закона о садоводческих обществах (ФЗ №217) планируется пересмотр сметы 2018 года на собрании общества в 2019 году

Задержка с собранием и утверждением сметы - нужно ли оплачивать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59