Как разобраться с лицевым счетом после смены собственника - как определить правильный номер, как проверить реквизиты банков и что такое индификатор ИЖКУ?
Сменился собственник, в квитанции указан какой-то л/счет. Платили год, как и предыдущий собственник только за ресурсы согласно выставленным показаниям в квитанции, без оплаты содержания и управления жильем, т.к уже почти два года предыдущий собственник ведет с УК, с ГЖИ и с Администрацией "ПЕРЕПИСКУ" по жилищным услугам, общему имуществу и пр. вопросам, и до сих пор ничего не может узнать в отношении этого вопроса. При покупке договорились, что предыдущий собственник разрешит все споры до конца 2019 года. Но как видно нам предстоит продолжать начатые, и не завершенные споры. Вопрос такой, как быть с лицевым счетом? Тот, что в квитанции, на мой взгляд ни о чем, в ГИС нашла квитанцию с заоблачными долгами, хотя предыдущий собственник, так и не добившись результатов, на основании решения мирового судьи выплатил все по долгам, набежавшим за это время, а также приставам. У нас идентичная ситуация. Платим за ком. ресурсы. Грозят судом,. договор не подписывала, даже в глаза не видела, так же как и мой предшественник, которому ответили - в 2013 году, что, якобы большинством подписали, вот этого с вас и достаточно. Как мне запросить номер лицевого счета, у кого, и еще до февраля 2020 года в квитанции указывались реквизиты двух банков, в феврале указаны реквизиты только одного. Это не тот банк, через который я оплачивала год. как узнать, какие документы могут мне подтвердить, что это именно тот банк с которым у УК договор. И еще в квитанции из ГИС я узнала, что помимо л/счета, отраженного в платежке, существует еще какой-то индификатор ИЖКУ, что это такое? Заранее спасибо.
Добрый день! Вам необходимо подать в управляющую компанию заявление с просьбой открыть новый лицевой счет и предоставлять платежные документы оформленные на ваше имя в связи с тем, что собственник квартиры поменялся. Приложить к заявлению копию выписки из ЕГРН, в качестве подтверждения права собственности на квартиру. По закону, Вы как новый собственник, не отвечаете за долги по ЖКХ предыдущего собственника, кроме долгов на взносы по капремонту. Это проблемы упр. компании выбивать долги с предыдущего собственника.
В случае отказа упр. компании жалуйтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию.
Юрист в сфере ЖКХ тел.89385229424
Спросить«Кто должен оплатить задолженность по квитанции в такой ситуации?»
Как доказать отсутствие задолженности по коммунальным платежам за 2011 год, если КРЦ присылает долговую квитанцию только сейчас?
Почему требуют оплаты за предыдущие периоды по земельному налогу, несмотря на исправное погашение и наличие переплаты?
Как разрешить конфликт между собственниками квартиры в отсутствие справедливого вклада одного из них?
Обнаружены долги за налог на имущество за 2011-2013 годы в свежих квитанциях за 2014 год
