Как внесенные изменения в Указ Президента РФ № 26 влияют на владение земельным участком гражданином Украины в Севастополе?

398₽ VIP

От участка надо избавиться. Но участок не обязательно продавать.

Вы можете подарить участок супруге.

В этом случае она не будет платить налог и Вы тоже.

Ст. 217 НК РФ.

Добрый день!

Дом Вы можете оформить в собственность, а земельный участок нет.

А потом можете подарить дом супруге через, чтобы получить вычет на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Здравствуйте!

Да,однозначно Вы вправе оформить отчуждение участка супруге. Самый оптимальный вариант для Вас - оформление договор дарения. Вы, как близкие родственники не подлежите налогооблажению в случае дарения недвижимости согласно абз. 2 п. 18.1 ч. 1 ст. 217 НК РФ.

Согласно абз. 2 п. 18.1 ч. 1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Как собственник участка вы можете на основании ст 209 ГК РФ подарить этот участок супруге путем заключения договора дарения стст 572-574 ГК РФ Если вы являетесь налоговым резидентом России, то есть официально проживаете в России более 183 дня в течение каждого года, то Вы, как близкие родственники с женой не подлежите налогооблажению в случае дарения недвижимости согласно абз. 2 п. 18.1 ч. 1 ст. 217 НК РФ.

А примут ли дом по амнистии, если пока что участок на меня оформлен как на иностранного гражданина?