Возможен ли договор об отступном вместо оплаты по договору подряда?

Изменение заказчика в договоре подряда - возможно ли заключить трехстороннее соглашение и как правильно обозначить стороны?

По договору подряда на выполнение проектных работ меняется сторона Заказчика. Корректно ли будет заключить трехстороннее соглашение (старый заказчик, новый заказчик, подрядчик), не меняя условий первоначального договора и обозначив в соглашении исполненные уже сторонами обязательства? И второе, корректно ли в соглашении именовать стороны так: "Цедент" (Старый Заказчик), "Цессионарий" (Новый Заказчик) и "Подрядчик" ?

Читать ответы (5)

Юридические вопросы заказчика - договор подряда на земельном участке без согласия собственника и его последствия

Заказчиком выступает лицо, не являющееся собственником земельного участка, на котором планируются проводить работы. Может ли он без согласия собственника заключать договор подряда с исполнителем работ? Будут ли при этом у подрядчика какие-либо проблемы? Подрядчик должен убедиться, что у заказчика имеется договор ген. подряда или для подрядчика это не существенно, т.к. заказчик обязан в любом случае будет оплатить работы? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с договором подряда - Заказчик требует возврат предоплаты в связи с неисполнением работ

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени. Как Заказчику вернуть деньги в в каком размере это можно сделать?

Читать ответы (3)

Ситуация с возвратом аванса в соответствии с соглашением

Заключен договор на 100 рублей, по условиям договора Заказчик перечислил Подрядчику 30 рублей. Работы по договору выполнены не были по независящим от Заказчика и Подрядчика причинам. После было заключено соглашение о расторжении на условиях:: - Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. - Обязательства сторон по вышеназванному договору прекращаются с момента вступления в силу настоящего соглашения. - Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Кроме того, Соглашение было передано по сопроводительному письму в котором указывалось, что по заключении соглашения Подрядчик в течении н-го времени должен вернуть ранее полученный аванс. В данный момент имеет ли право подрядчик не возвращать аванс ссылаясь на соглашение, так как в условиях соглашения нет строки по возврату аванса?

Читать ответы (1)

Предложение о расторжении договора подряда, включающее компенсацию задолженности новыми работами

Расторгаем договор подряда, по которому мы - заказчики, а подрядчик должен нам 3 миллиона, так как работы не были выполнены подрядчиком, а заказчик оплатил всю сумму сразу. Возвращать сейчас они не хотят, просят заключить договор подряда на новом объекте и гасить задолженность выполнением новых работ. Как сделать это соглашение о расторжении?

Читать ответы (1)

Заказчик требует вернуть предоплату после отказа Подрядчика от постройки дома

В мае 2014 года был заключен договор подряда на постройку дома. Заказчик произвел предоплату Подрядчику 200000 рублей. При установке свай Заказчик предъявил Подрядчику претензии по качеству свай. Однако, сваи установлены. Акт о выполнении этапа работ не подписан. В июле 2014 года Подрядчик сообщил Заказчику об увеличении цены сруба, который он должен установить для Заказчика. Заказчик не согласился с повышением цены, но сообщил об этом Подрядчику устно. Заказчик просит у Подрядчика вернуть денежные средства (предоплату). До настоящего времени дом не построен, Подрядчик отказывается вернуть деньги Заказчику, мотивируя тем, что понес убытки на изготовление сруба и его хранение до настоящего времени.

Читать ответы (1)

Невыплата за выполненные работы - какие санкции можно применить в претензии к заказчику?

По договору подряда заказчик подписав акт прима выполненных работ не оплачивает саму работу. КАкие можно указать санкции в претензии помимо договорной неустойки и % по 395 ГК РФ. Из за того что заказчик не оплатил подрядчику работы, подрядчик не может оплатить работы суб подрядчику и сам попал под претензию с неустойкой. Можно ли как то использовать данную ситуацию в претензии и увеличить размер требований к заказчику.

Читать ответы (7)

Оплата налогов при монтаже электрооборудования в договоре подряда - особенности для Заказчика и подрядчика

Договор подряда (монтаж электрооборудования): Заказчик находится на ОСНО, а подрядчик - физическое лицо, вопрос: какие налоги нужно будет оплатить как Заказчику так и подрядчику? И надо ли подрядчику предъявить Заказчику счёт-фактуру где будет отражено НДС? Может ли налоговая выставить Заказчику уплату НДФЛ?

Читать ответы (1)

Заказчик пытается взыскать сумму аванса на основании несвоевременного выполнения работ

Между сторонами заключен договр подряда на выполнение строительно-монтажных работ. В соответствии с условиями договорасрок работ с марта по май 2013 г., стоимость работ 5 200 000 рублей, по условиям договора Заказчик после подписания договора выплачивает Подрядчику аванс на материалы в размере 3 000 000 рублей. Подрядчик обязан в течение 25 дней со дня получения аванса предоставить Заказчику Отчет об использовании выданных авансов, в случае не предоставления Подрядчиком в течении 25 дней со дня получения аванса отчета о его расходовании, Подрядчик обязан вернуьть Заказчику в течение 10 дней выплаченный аванс. Аванс был перечислен Подрядчику, Отчет Подрядчик не представил., работы выполняет несвоевременно. Заказчик не намерен рассторгать договор. В настоящее время работы выполнены на сумму 1 498 710 рублей. Может ли Заказчик взыскать в суде сумму аванса 3000 000 рублей не рассторгая договора подряда?

Читать ответы (1)

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59