Наша многоддетная семья получила в дар земельный участок от государства. Каждый из 5 ых имеет свою долю. Мы построили дом и подали в Росреестр письменное соглашение о распределении долей не заверенное нотариусом в марте 2020 г. Пришло пиостановление. Требуют нотариально заверить соглашение. Кто прав? Мы хотели бы обойтись без нотариуса. Что делать?

Наша многоддетная семья получила в дар земельный участок от государства.

Требование Росреестра о нотариальном соглашении об определении долей между матерью и сыном

Есть приватизированная в 1997 г. квартира, договор на передачу квартиры в СОВМЕСТНУЮ собственность, регистрационное удостоверение также по праву СОВМЕСТНОЙ собственности все оформлено на мать и сына. В росреестре требуют НОТАРИАЛЬНО заверенное Соглашение об определении долей между матерью и сыном. Но оно, у нотариуса стоит прилично денег. Все что смогли найти по теме касается Соглашения между СУПРУГАМИ! В т.ч. Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16. Правомерны ли требования Росреестр, и с какого момента возникла такая необходимость в нотариальном соглашении? Может быть возможно сделать задним числом, до даты с которой требуется нотариально, Соглашение в простой письменной форме, и требовать принятия его? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как самостоятельно составить и заверить соглашение для распределения долей и сэкономить на услугах нотариуса?

Для распределения долей необходимо предоставить соглашение, заверенное нотариусом и паспорт. Стоимость услуг нотариуса, если он полностью подготовит соглашение 6000 р, можно ли нам самим составить соглашение и потом заверить у нотариуса?

Читать ответы (6)

Соглашение об определении долей после смерти матери - как правильно оформить и нужно ли удостоверение нотариуса?

А кто эту долю подпишет в соглашении об определении долей, если мама умерла? У каждого по 1/3 доле: мама и два сына! Мама умерла как составить соглашение об определении долей? В Росеестре сказали после получения свидетельств о праве на наследство идти и делать в простой письменной форме соглашение без удостоверения нотариуса! Росеестр не прав по-вашему? СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как разделить доли в квартире по ДДУ, когда нотариус отказывает, а Росреестр настаивает?

Построили квартиру по договору ДДУ использовали мат. капитал, в договоре прописаны доли детей и наши с мужем. Договор зарегистрирован в Росреестре. Получили акт приёмки, сдали док-ты в Росреестр, регистрацию прав собственности приостановили, просят составить соглашение о разделе долей между мужем и женой или брачный договор. Нотариус отказал, сказал все доли прописаны в договоре, но Росреестр настаивает, что делать.

Читать ответы (1)

Оформление долей жилого дома после получения материнского капитала - требуется ли распределение долей на земельный участок?

Получили материнский капитал как компенсацию за строительство жилого дома. Оформили соглашение о распределении долей жилого дома. Отказывают в регистрации прав собственности, т.к. требуют распределение долей и на земельный участок ссылаясь на п.4 ст.35 Земельного кодекса, по которому отчуждение части жилого дома не может быть проведено без отчуждения участка, на котором он стоит. Это правомерно требовать? Речь ведь не об отчуждении, а о распределении долей.

Читать ответы (1)

Возможность заключить письменное соглашение об распределении долей при наследовании квартиры в общей собственности

Квартира в общей собственности (с 93 г.), собственники Мама и бабушка. Бабушка умерла, оставила завещание на внука. При оформлении наследства, нотариус требует заключить договор распределения долей за 7,000 руб. Вопрос: Может ли наследник и Мама заключить соглашение об распределении долей в простой письменной форме и подать в Росреестр, чтобы не переплачивать лишние 7,000 руб. нотариусу?

Читать ответы (2)

Расторжение и составление нового соглашения о распределении долей при продаже недвижимости - порядок действий.

Какой порядок расторжения соглашения о распределении долей (составлено после закрытия ипотеки, использовался мат. капитал для частичного гашения)? Суть проблемы: В 2015 году после рождения 2 го ребенка появилось право воспользоваться средствами мат. капитала и направить их на частичное гашение ипотечного кредита, взятого супругом на покупку дома с земельным участком. У нотариуса супругом было подписано обязательство о выделении долей на меня и двоих детей в жилом доме. В 2018 году после полного погашения ипотеки составили соглашение о распределении долей как дома, так и земельного участка (соглашение составлялось через МФЦ, без нотариуса). В итоге у каждого члена нашей семьи появилось по 1/4 дома и земельного участка на праве долевой собственности. В этом году данную недвижимость решили продать, нашлись покупатели, получили разрешение от опеки на продажу (так как оба ребенка еще несовершеннолетние), но после подачи документов нотариусу получили отказ в заключении договора купли-продажи. Причину назвали, что данное соглашение необходимо расторгать и составлять новое о распределении долей в доме и дарственную на земельный участок.

Читать ответы (3)

Вопрос: имеют ли право учреждения требовать заверенные копии паспорта нотарисом и обязан ли нотариус их заверять?

У меня в некоторых учреждениях нашей области требуют заверенную нотариусом ксерокопию паспорта. Нотариус к которому я обратился ответила, что нотариусы не имеет право заверять ксерокопии паспорта. Вопрос: имеют ли право учреждения требовать заверенные копии паспорта нотарисом и обязан ли нотариус их заверять?

Читать ответы (1)

Нотариальное удостоверение соглашения об определении размеров долей в приватизированной квартире необходимо для

Необходимо ли нотариальное удостоверение соглашения об определении размеров долей в приватизированной квартире? Квартира приватизирована в 2000 году на 4 человека (супруги в разводе, совершеннолетние дети), приватизирована в виде совместной собственности (без определения долей); договор о приватизации зарегистрирован в Росреестре в 2001 году. Соглашение заключается для последующей подачи документов в Росреестр, чтобы получить каждому собственнику свидетельство о праве собственности на свою долю.

Читать ответы (1)

Как поступить, если один из супругов желает продать земельный участок, а второй не согласен

В прошлом году наша семья получила земельный участок от государства как многодетная семья. Право собственности разделено поровну между пятью членами семьи. Что делать если один из супругов хочет продать, а другой не соглашается?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59