Найма, аргументируя тем, что я никто - не член семьи Правомерно ли это?

Зинаида Андреевна, здравствуйте! Нет, Вы - НЕ никто. Вы - член семьи умершего нанимателя. Вы были вселены им в это жилое помещение именно в таком качестве (если в период брака - как член семьи нанимателя, если после расторжения брака - в качестве члена семьи нанимателя). Все в соответствии с законом.

Сейчас Вы имеете право оформить договор социального найма в надлежащей. письменной, форме. Он и так УЖЕ исполняется фактически.

Кто включен в ордер - не имеет абсолютно никакого значения.

Обратитесь письменно, а отказ (отсутствие ответа - тоже есть отказ) обжалуйте в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Зинаид Андреевна !

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, если Вы проживаете в этой квартире и платите в ней за коммунальные услуги, то Вы вправе требовать от НАЙМОДАТЕЛЯ и (или) от СОБСТВЕННИКА этой квартиры заключения с Вами договора социального найма.

Если Вам на Ваше письменное заявление (его надо выслать по почте заказным письмом с почтовым уведомлением) о заключении договора социального найма будет сделан отказ, то Вы вправе обжаловать его в Суд.

Не забудьте оценить мой ответ на Ваш вопрос.

Зинаида Андреевна, только Вам надо не затягивать с решением этого вопроса, так как бесплатная приватизация квартир у нас заканчивается 1 марта 2013 года.

Удачи Вам.