Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процесс получения задатка и оставшейся суммы при продаже приватизированного земельного участка с домиком

13.05.2012, 18:25
• г. Нижний Новгород

Как при продаже приватизированного земельного участка с домиком происходит процесс получения продавцом от покупателя задатка и оставшейся суммы?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Задаток или аванс передают по предварительному договору и расписке. Основную сумму - после регистрации основного договора, по расписке. Сумму, как правило, закладывают в банковскую ячейку до регистрации.

Спросить

Например такой вариант: перед подписанием договора купли-продажи, покупатель передает продавцу по соглашению о задатке часть суммы. После регистрации сделки остальную сумму покупатель заберет из банковской ячейки, которую предварительно арендовали покупатель и продавец. Подробности аренды депозитарной ячейки вам могут сообщить в различных банках.

Спросить

Все зависит от того,с обремением проводится сделка или нет.Обычно задаток(аванс)вносят в залог будущего договора купли-продажи.Основная сумма за вычетом задатка отдается при подписании договора купли-продажи.Если сделка с обременением-то вариант с банковской ячейкой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
19.05.2012, 13:21

Может ли покупатель в одностороннем порядке иметь доступ к сейфу после подписания договора купли-продажи?

Как при продаже приватизированного земельного участка с домиком происходит процесс получения продавцом от покупателя денежных средств через банковскую ячейку? Может ли покупатель в одностороннем порядке иметь доступ к сейфу после подписания договора купли-продажи?
Читать ответы (2)
Ольга
02.10.2015, 14:54

Можно ли не вернуть залог покупателю, не выполнившему обязательства по оплате дачи?

При устной продаже дачи получила от покупателя залог и взяла расписку о получении оставшейся суммы в течение 3 месяцев. Покупатель оставшуюся сумму в течение года не заплатил. Я продала дачу иным покупателям значительно дешевле (оформлен договор купли-продажи). Могу ли я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ залог первоначальному несостоявшемуся покупателю?
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2021, 00:52

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом. В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя. Сроки не прописаны, только дата составления. Прописана сумма задатка. Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта. Договора не составляли. Есть только это соглашение. Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается. Прошло 6 месяцев оформления документов. Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю, Цены на недвижимость выросли. Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека. Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна. На двойную сумму задатка? При обращении в суд. Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Фёдоровна
05.10.2014, 19:32

Процесс выписки продавцов из проданной квартиры

Как происходит процесс выписки продавцов из проданной квартиры. Необходимо ли при выписке присутствие покупателя (нового хозяина)? Должен ли покупатель подписывать какие-либо документы о том, что не имеет претензий к продавцам?
Читать ответы (2)
Константин
07.07.2019, 10:02

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Читать ответы (2)
Гульнара
19.05.2015, 19:08

Какие документы необходимы при продаже приватизированного дома и участка? Как вообще должен проходить весь процесс продажи?

Какие документы необходимы при продаже приватизированного дома и участка? Как вообще должен проходить весь процесс продажи?
Читать ответы (1)
Ира
21.04.2005, 15:02

Возможно ли нотариальное заверение расписки продавца земельного участка о получении задатка или полной суммы от покупателя?

Можно ли заверить нотариально расписку продавца земельного участка о получении им задатка или полной суммы от покупателя. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
05.08.2010, 16:39

Данный садовый участок купил покупатель Б., при этом покупатель А.

При продаже садового участка покупатель А. внес задаток, при этом была составлена расписка в получении задатка, в которой не были указаны сроки возврата задатка. Данный садовый участок купил покупатель Б., при этом покупатель А. не требовал возврата задатка и был не против продажи покупателю Б. Прошло 2 года покупатель А. требует возврат задатка, имеет ли он на это право и каковы у него шансы выиграть дело в суде?
Читать ответы (1)
Александр
09.08.2013, 08:45

Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю

Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возвращеться ли сумма задатка покупателю если в договоре указано что задаток не возвращаеться если покупатель отказываеться от сделки?
Читать ответы (1)