Участок с другими координатами - что делать, если GPS калькулятор переместил земельный участок?
По выписке от 2005 года на земельный участок стоит кадастровый номер и там же есть координаты участка: пользуясь GPS калькулятором мой земельный участок получил другие координаты и уехал на дорогу и залез на другой участок. Что делать?
Добрый вечер! Нужно делать уточнение границ земельного участка!
СпроситьУ меня есть границы земельного участка: просто сам участок уехал на дорогу.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае, если границы всех соседних земельных участков установлены и отражены в публичной кадастровой карте, следует говорить о кадастровой ошибке. Исправление такой ошибки и внесение изменений в сведения о границах земельных участков возможно в судебном порядке, однако до подачи иска в суд рекомендую обратиться к кадастровому инженеру за консультацией - чтобы при подаче иска в суд точно сформулировать свои требования. По делам такой категории обычно проводятся судебные землеустроительные экспертизы, по результатам которых эксперт дает заключение с предложением вариантов установления новых границ земельных участков.
СпроситьУчасток мой заехал на участок, расположенный по диагонали, из 3 соседних участков, у двоих документы не оформлены вообще и на кадастровой карте пустые места: а спинок ко мне участок зарегистрирован и он также уехал.
СпроситьДля начала пригласите кадастрового инженера, который составит новый кадастровый план земельного участка и установит, дествительно ли произошла кадастровая ошибка. Если действительно имеет место кадастровая ошибка, потребуется обращаться в суд с целью установления границ земельного участка. И не стоит безоговорочно доверять GPS калькулятору!
СпроситьЕсли исправление кадастровой ошибки затрагивает интересы соседних собственников, исправление возможно только в судебном порядке по результатам землеустроительной экспертизы.
СпроситьДа: спасибо-это все понятно, только вот лет через 5-7 росреестр выберет другую систему координат и опять все поплывет, и все эти замеры будут вечными и стремятся они в бесконечность.
СпроситьИз интервью Парвиз Тухтасунова Сейчас в ЕГРН внесены 56% всех границ земельных участков, у 26 млн земельных участков границы отсутствуют в ЕГРН. 4%, как я сказал, имеют пересечения. После выявления ошибки, пересечения границ земельных участков, мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.
Спросить