Участок с другими координатами - что делать, если GPS калькулятор переместил земельный участок?

• г. Москва

По выписке от 2005 года на земельный участок стоит кадастровый номер и там же есть координаты участка: пользуясь GPS калькулятором мой земельный участок получил другие координаты и уехал на дорогу и залез на другой участок. Что делать?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Добрый вечер! Нужно делать уточнение границ земельного участка!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У меня есть границы земельного участка: просто сам участок уехал на дорогу.

Спросить

Здравствуйте. В данном случае, если границы всех соседних земельных участков установлены и отражены в публичной кадастровой карте, следует говорить о кадастровой ошибке. Исправление такой ошибки и внесение изменений в сведения о границах земельных участков возможно в судебном порядке, однако до подачи иска в суд рекомендую обратиться к кадастровому инженеру за консультацией - чтобы при подаче иска в суд точно сформулировать свои требования. По делам такой категории обычно проводятся судебные землеустроительные экспертизы, по результатам которых эксперт дает заключение с предложением вариантов установления новых границ земельных участков.

Спросить

Участок мой заехал на участок, расположенный по диагонали, из 3 соседних участков, у двоих документы не оформлены вообще и на кадастровой карте пустые места: а спинок ко мне участок зарегистрирован и он также уехал.

Спросить

Для начала пригласите кадастрового инженера, который составит новый кадастровый план земельного участка и установит, дествительно ли произошла кадастровая ошибка. Если действительно имеет место кадастровая ошибка, потребуется обращаться в суд с целью установления границ земельного участка. И не стоит безоговорочно доверять GPS калькулятору!

Спросить

Если исправление кадастровой ошибки затрагивает интересы соседних собственников, исправление возможно только в судебном порядке по результатам землеустроительной экспертизы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да: спасибо-это все понятно, только вот лет через 5-7 росреестр выберет другую систему координат и опять все поплывет, и все эти замеры будут вечными и стремятся они в бесконечность.

Спросить

А что уважаемые юристы могут сказать про это? rg.ru

Спросить

Из интервью Парвиз Тухтасунова Сейчас в ЕГРН внесены 56% всех границ земельных участков, у 26 млн земельных участков границы отсутствуют в ЕГРН. 4%, как я сказал, имеют пересечения. После выявления ошибки, пересечения границ земельных участков, мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.

Спросить
Дарья
25.09.2017, 05:21

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
Читать ответы (1)
Юрий
10.11.2021, 23:04

Купил Земельный участок, но координаты по межевому плану оказались неверными - как найти правильные?

Сейчас у меня дело в суде. Купил Земельный участок, согласно межевого дела 2003 года на земельном участке расположено 5 строений (на праве собственности предприятия банкрота). координаты указанные в межевом плане при переводе в новую систему координат выкидывают участок совсем в другое место (50 км). Фактически мой земельный участок оказался разделен на 4 участка и продан другим собственникам. Заявил в суде о исправлении ошибки. Архивный план запросил его нет. Что делать в этой ситуации, как найти правильные координаты?
Читать ответы (1)
Михаил
06.06.2016, 16:45

Противоречие в кадастровой выписке - Как изменить графу Особые отметки и устранить смещение границ земельного участка?

В моей кадастровой выписке на земельный участок в графе "Особые отметки" сказано что границы моего участка пересекают границы 22-ух других участков. Я выяснил что это происходит потому что в 2007-2008 г. в кадастровые органы небыли предоставлены ключи пересчета из местных систем координат в новую систему МСК-40. Так случилось со многими населенными пунктами в Козельском районе. Кому предъявлять претензию (почему ключи не были предоставлены пока пересчет координат шел за счет государства) я не знаю. Я обратился за разъяснениями в Земельную Кадастровую Палату По Калужской Области. Они ответили что Кадастровых и Технических ошибок в моей документации на участок нет. Кадастровые органы, ЗНАЮТ что координаты моего участка не в системе МСК-40 в которой теперь измеряются все новые участки, но при этом упорно вводят эти координаты без пересчета в систему МСК-40! Естественно получается белеберда с 22-мя участками, и мой участок смещается на 1500 км. В моем землеустроительном деле черным по белому написано: Измерения в Местной Системе Координат. Есть ли способ заставить Кадастровые органы изменить графу особые отметки, которая противоречит здравому смыслу, и вместо 22-ух участков указать что координаты в местной системе (Которую способен пересчитать любой грамотный кадастровый инженер) ?
Читать ответы (1)
Ольга
09.02.2016, 03:38

Сомнения в правильности кадастровой выписки при покупке земельного участка

Помогите разобраться в ситуации, пожалуйста. Собираемся приобрести земельный участок. Продавец показал следующие документы: 1. Св-во о собственности на землю от 1993 г, выданное местной администрацией. 2. Кадастровая выписка от 2015 г 2. Св-во о собственности от 2015 г, полученное в регпалате. У нас появились сомнения в правильности оформления кадастровой выписки. Там указан кадастровый номер участка, прежний кадастровый номер, дата постановки на учет в кадастровую палату (2006). Также указан адрес участка, номер св-ва о собственности 2015 г, а в следующий графе одна собственность от 2002 г с указанием без номера. Решили на публичной карте посмотреть новый и прежний кадастровые номера. Новый соответствует указанному в св-ве о соб-ти адресу и площадь совпадает. Прежний номер с буквой У перед цифрами, но в кадастровой палате по телефону сказали, что буква У просто не пишется теперь, а цифровая часть номера осталась прежняя. Так вот по прежнему номеру выдается участок меньшей площади по другому адресу в километре от участка с новым кадастровым номером. Впечатление, что в одной выписке присутствуют 2 разных участка. Это кадастровая ошибка? Или такое может быть в каких-то случаях (вместо одного участка администрация выдала другой, например). Спасибо.
Читать ответы (8)
Ирина
28.08.2017, 11:19

Поясните, почему отсутствует номер участка в адресе в выписке из ЕГРП

Здравствуйте, хочу купить земельный участок, но в выписке из ЕГРП адрес: Московская область, деревня Такая. Номер участка не написан. В публичной кадастровой палате номер участка 102. Кадастровый номер есть. Что значит отсутствие номера участка в адресе?
Читать ответы (5)
Любов
30.07.2016, 11:37

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
Читать ответы (1)
Константин
12.08.2022, 17:11

В выписке из ЕГРН о земельном участке указано другой кадастровый номер объекта недвижимости - что это значит и как исправить?

Хочу купить земельный участок. На нём нет никаких (вообще) строений. Но в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в разделе"Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости" стоит другой кадастровый номер, отличный от номера земельного участка. Что это значит? И как это исправить?
Читать ответы (1)
Ольга Антоновна
08.09.2020, 09:52

Проблема с забором на участке - что делать, если он находится в собственности другого человека по кадастровой карте?

Получила в наследство от отца земельный участок в 2009 году, оформила в собственность в 2016 году, получен кадастровый номер участка. Собралась отмежевать сейчас, но на моем участке - новый забор, по публичной кадастровой карте он находится в собственности другого человека, отмежеван и ему присвоен другой кадастровый номер. Мои действия?
Читать ответы (3)
Татьяна
27.10.2017, 20:14

Способы уточнения координат земельного участка и внесение их на публичную кадастровую карту

Земельный пай оформлен 20.08.2004 года, проведено межевание, есть план участка, присвоен кадастровый номер, но участок не виден на публичной кадастровой карте, поэтому не могу заключить договор аренды, но арендатор пульзуется землей 2 года. Как уточнить координаты зем. участка как внести координаты на карту.
Читать ответы (2)
Юлия
17.12.2015, 18:23

Проблема с земельным участком - смещение границ и соседний дом на территории - что делать?

В феврале 2015 года я купила земельный участок, по границам которого стояли колы, получив разрешения на строительство дома на данном участке, я решила проверить координаты углов участка, оказалось, что участок смещен на 4 метра согласно координат и соседний дом сидит частично на моем участке, что мне делать?
Читать ответы (1)