Соседи присваивают землю - как разобраться в ситуации и куда обращаться?
Мои соседи самовольно установили на участке забор, присвоив при этом значительную часть моего зем. участка. Этот факт доказан - есть межевые планы - с моей стороны и со стороны соседей, они идентичны. Межевые планы составлены в июне 2018 г. Переустановили забор как положено соседи только во второй половине мая 2019 г. - то есть целый год продолжали присваивать мою землю, даже тогда забор переустановили намеренно так, что продолжали присваивать часть моей земли, было исполн. Производство судебных приставов, за несвоевременное исполнение взыскан исполнит. Сбор - 5000 руб. Недавно я подал заявление в полицию - о привлечении к ответственности по ст УК РФ,,Самоуправство,, В полиции заявление приняли, но мне пояснили - что тут - встал вопрос о земельном пользовании - потому мне нужно обращаться в администрацию города, этим там занимаются, а не в полиции. Тут вот что - мне по факту нанесен существенный вред самоуправством - моя земля в центре города, присвоенный соседями участок я оцениваю - около 50 тыс. руб. И что - я действительно не туда подал заявление? Как это мне понимать?
Здравствуйте, Вадим!
Одновременно в администрацию города и в суд нужно обращаться. В части обращения в суд рекомендую заручиться поддержкой избранного Вами на данном сайте юриста (ст. 779 ГК РФ)
Спросить
Чтобы грамотно подать иск, хотелось бы что бы вы написали на каком праве Вы владеете земельным участком. Если Вы имеете земельный участок на праве частной собственности, то Вы вправе требовать восстановления своих прав на праве владения, что в значительной мере лучше защитит Ваши интересы нежели иск об устранении прав пользования.
Спросить
Разве в данном случае администрация города решает - привлекать ли к ответственности по статье УК,,Самоуправство,, ?
Спросить
Речь в данном случае идет не о самоуправстве. Администрация может привлечь к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. А в суд Вы можете обратиться с требованиями об устранении препятствий в пользовании (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения - ст. 304 ГК РФ). А от полиции ожидайте постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, они сошлются, что усматривается гражданско-правовой спор.
СпроситьЯ считаю, что соседи по дому нарушают мои права. Так, ранее я владел долей в праве. Соседи в 2015 г. самовольно поставили забор, разграничивающий наши участки - ранее забора не было. Я много раз оспаривал, утверждал - это незаконно, захвачено более 0,5 сотки, в ответ были угрозы и оскорбления. В 2017 г. я подавал заявление в полицию, инспектор полиции выходил на мой участок, есть аудио и видео записи - где я протестую против незаконного захвата моей земли, нарушения моих прав - при этом соседка реагирует неадекватно, оскорбляет, лезет в драку... Соседей тогда не привлекли - не было межевания, а значит - не было доказательств. В 2018 г. через суд был произведен выдел в натуре долей, составлен межевой план. Решением суда соседи обязаны перенести забор в соответствии с границами межевого плана. При этом иск мой признан - как НЕИМУЩЕСТВЕННЫЙ. Это означает - вынесенное решение обязательно исполнить в день вступления в законную силу. Решение вступило в силу в декабре 2018 года. Однако - соседи намеренно его не исполняли, лишь в мае 2019 года - с просрочкой в 5 месяцев - перенесли забор. При этом намеренно установили его не по границе - захватили часть моего участка. Есть видео - я и кадастр. Инженер заявляем претензии соседке - та же спорит, ведет себя неадекватно, совершает непристойные жесты в мой адрес... Было возбуждено исполнительное производство, соседи - ТУПИЛИ и УПОРСТВОВАЛИ! Тогда пристав - исполнитель наградил их постановлением о исполнительском сборе = 5000 руб. - то есть штраф - летом 2019 г. Вопрос - я тут перечислил несколько фактов нарушений, являются ли они САМОУПРАВСТВОМ, и какие именно? Можно ли соседей привлечь - по статье УК РФ - Самоуправство? Или - перечисленные действия подлежат привлечению по другой статье уголовной, административной?
У соседей за оградой огорода есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей (за границей их огороженного участка) упирается в мой боковой забор. Землю под картошку соседи приобрели или взяли в аренду на год позже моего заселения на даче, там был пустырь. Земля под картошку у них не огорожена. Соседи утверждают, что границы их картофельного участка доходят непосредственно до моего забора вплотную. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой пользовались прежние хозяева и я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Там вплотную к моему забору есть и две сливы, принадлежавшие прежним владельцам моего участка. Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать ничейную землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку? Межевания границ картофельного поля, по-видимому, не проводилось, так как ко мне никто не обращался по этому вопросу и я никаких бумаг с согласием не подписывала.
В 2012 году сосед установил на моем земельном участке свой забор. В марте 2014 года суд обязал его снести забор с моей земли, но он исполнил судебное решение только в апреле 2015 года. Можно ли обязать соседа выплатить мне компенсацию за незаконное пользование моим земельным участком?
В году купила часть дома в ценре города и сотки земли, есть кадастровый план участка, у соседей по плану один метр участка от других соседей до моего, в этом году сосед занял уже 2,5 метра моего участка, постоянно вытаптывает дорожку по моему участку скаждым разом сужая мой участок и портит мои грядки, забор немогупоставить так как он посадил деревья, как быть, он говорит что у него нет кадастрового плана и поэтому мой план чушь.
Сосед по дачному участку украл часть моей земли. Перед тем, как пришли геодезисты, он в акте согласования местоположения границы земельного участка подделал мою подпись и получил межевой план с размерами не соответствующими действительности, присвоив себе часть моей земли. Это было в 2009 году. В начале апреля этого года я хотел поставить забор между нашими участками и узнал, что у меня не хватает земли. Могу ли я оспорить межевой план соседа? Если могу, то где? У меня есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, есть план земельного участка от 1994 год, есть свидетельства на приватизацию дома и земли. Есть акт от 2015 года, подписанный председателем нашего общества и членами правления, из которого следует, что сосед присвоил мою землю. Земля выделялась работникам завода по 4.5 сотки (15 х 30 м), а у него получилось 4,95 сотки.
У соседей за оградой огорорда есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей упирается в мой боковой забор. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Правильно ли это? Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку?
Спор о земле для базы отдыха - были ли правомерны действия администрации по выделению участков?С 2012 по 2014 года написала в местную администрацию 4 заявления о выделении земли под базу отдыха. В 2014 году землю выделили, но оказалось что часть земли, а именно самая привлекательная так как ближе к морю выделена в декабре 2013 года 4 работникам администрации. Эти 4 участка полностью перекрывают вид на море и смысл строить базу отдыха теряется. Правомерно-ли выделена земля работникам администрации если мои заявления были написаны раньше.
Я и соседи - ранее являлись сособственниками долевой собственности, дома с участком. В 2015 г. соседи самовольно и тайно установили забор, захватив до 0,8 сотки моей земли. Есть видео и аудио записи - в 2017 г. я подал заявление в полицию - где указал - соседи захватили часть моей земли, и инспектор полиции был на месте, я говорил - захват земли - незаконный, соседка это оспаривает, оскорбляет, лезет в драку... Тогда на соседей дело не завели - поскольку не было четких межевочных границ - не доказан факт захвата. В 2018 г. соседи самовольно отключили и разобрали водоснабжение моей жилой площади - водоснабжение последовательное - через их часть дома. У меня договор с Водоканал, но дом - не является зоной ответственности Водоканала. После этого в 2018 г. по моему иску Суд решил: Выделить доли, присвоить статус жил. блоков. - Перенести забор в соответствии образованных границ - согласно межевому плану - было захвачено 0,8 сотки моей земли. - в описательной части решения указано что соседи разобрали водопровод, не являющийся их собственностью, тем препятствуют водоснабжению моего жилья. В заключительной части решения указано: НЕ ПРЕПЯТСТВОВАТЬ ВОДОСНАБЖЕНИЮ моего жилья - То есть, смысл решения в данной части заключается в первую очередь в том, что обязать соседей вернуть мой водопровод в начальное состояние, восстановить - тем самым - не препятствовать водоснабжению... Сам иск признан судом как НЕИМУЩЕСТВЕННЫЙ, решение в декабре 2018 г. в ступило в законную силу, и соседи обязаны исполнить решение в данных частях незамедлительно, в тот же день. Однако - соседи перенесли забор лишь 1.06. 2019 г. - при этом умышленно не по границам межевого плана, захватили часть моего участка - чем УКЛОНЯЛИСЬ от исполнения решения суда. Возбуждено испол. Производство, пристав исполнитель выписал постановление о исполнительском сборе - соседи оштрафованы на 5 тыс. руб. По воде - соседи водопровод не восстанавливают, я приглашал представителя фирмы по восстановке водопровода для составления сметы - соседи были дома, я слышал их голоса - тем не менее они нас не допустили в свое жилье, есть видео.-Тем соседи опять уклоняются от исполнения решения суда - препятствуют водоснабжению. Вопрос: Можно ли за это привлечь по ст. 215.2. УК,, Приведение в негодность обьектов жизнеобеспечения,, ? Можно ли за это привлечь по ст. 315 УК,,Неисполнение приговора, решения суда,, и как это сделать? Можно ли привлечь за какие либо перечисленные действия по ст. ,,Самоуправство,,?
У меня вопрос по земельным участкам. У соседа напротив есть нарушения захвата земли, т.е. проезжей части, он приватизировал эту землю, тем самым захватив половину участка дороги со своей стороны точнее произошло сужение дороги ровно в половину, подскажите пожалуйста, законно ли это. вопрос встал спорным с моим соседом, он утверждает, что это его частная собственность, а с моей стороны происходит ущемление моих прав, так как на его захваченной земле стоит гараж, в который он не может поставить свой автомобиль, потому что ему мешает мой забор напротив)
Сосед пользуется частью, 280 м 2, моего земельного участка более 15 лет, по ГКН это моя земля, по факту стоит его забор на части моей земли. Кому по закону принадлежит эта часть земли, мне по ГКН или соседу по факту?
