Многие сейчас беспокоятся о безопасности своего жилья. Поэтому соседи, живущие на одном этаже своими силами устанавливают дополнительную дверь между лестничной клеткой и холлом, при этом закрывая доступ к пожарному крану и электрическому счётчику. Законно ли жильцы поступают?

Здравствуйте! Нет обратитесь к старшему дома, чтобы установку прекратили.

Незаконно. Вероятно есть нарушения противопожарных норм, в том числе.

Нет, неправомерно. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ названные Вами объекты являются общим имуществом собственников МКД. В результате установки двери перекрывается не только доступ к коммуникациям, но и уменьшается размер общего имущества. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Как выход, обращение в суд с требованиями об устранении препятствий в пользовании общим имуществом МКД.

Жильцы устанавливают дополнительную дверь безопасности. Законно ли это?

Установка замков на дверях - соответствие нормам пожарной безопасности и защита приватности

Возможно ли установить «личинку» в дверь между лифтовым холлом и квартирным холлом (дверь и замок установлены застройщиком)? Возможно ли установить замок в дверь между незадымляемой пожарной лоджией и лестничной клеткой? Оба замка позволяют на выход открывать замок без ключа, «барашком». Преследуемая цель, исключить попадание посторонних лиц в зону квартирного холла и незадымляемой лоджии. При эвакуации выход осуществляется без ключа. Как установка замков соответствует нормам пожарной безопасности?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует согласования двери с пожарными - законные действия или нет?

Наша Управляющая компания настаивает на согласовании у пожарников двери установленной на этаже или демонтировать её, при этом дверь установлена в соответствии с правилами пожарной безопасности и не ограничивает доступ к пожарному крану и другим системам. Они ссылаются на новое постановление правительства РФ от 25.04.2012. №390 пункт 23 е. Законны ли их действия?

Читать ответы (1)

Какое право имеют соседи на установку металлической двери на лестничной клетке без согласия владельца одной из квартир в Москве?

В Москве в многоэтажном доме на лестничной клетке 4 квартиры. Могут ли соседи установить металлическую дверь между общим холлом и лифтами без согласия владельца одной из квартир на этой лестничной клетке?

Читать ответы (1)

Собственник сам поставил утепленную дверь между лифтовым холлом и лестничной клеткой, однако должно ли ТСЖ возместить ему затраты?

Собственник за свой счет поставил утепленную дверь между лифтовым холлом и лестничной клеткой. Т.к. прежняя дверь была из фанеры и не держала тепло зимой. На тот момент ТСЖ не планировало смену дверей. Прошло 2 года. ТСЖ поменяло двери в данных помещениях. Должно ли ТСЖ возместить затраты по изготовлению и установки двери данному собственнику. Дверь стоила не дороже, чем вновь поставленные.

Читать ответы (2)

Управляющая компания требует демонтажа двери, перекрывающей доступ к общедомовому имуществу

При строительстве дома мусоропровод оказался под дверью одной из трех квартир на лестничной клетке, а не за лифтовым холлом, как было предусмотрено первоначальным проектом. Собственник, под дверью которого находится мусоропровод, отгородил эту часть дверью, ключи сдал в управляющую компанию, обеспечив доступ к общедомовому имуществу. При этом собственник второй квартиры написал в УК жалобу с просьбой демонтировать эту дверь. Аналогичным образом двери установлены по всему стояку, но УК оформила предписание на демонтаж только этой двери. Правомочна ли УК требовать демонтажа двери, при том что доступ к имуществу имеется, или должно быть решение суда?

Читать ответы (1)

Вопрос соседского права - Могут ли соседи установить металлическую дверь в общей зоне без согласия одного из владельцев квартир?

Уточненный вопрос повторно: В Москве в многоэтажном доме на лестничной клетке 4 квартиры. Могут ли соседи установить взамен деревянной металлическую дверь между общим холлом и лифтами без согласия владельца одной из квартир на этой лестничной клетке? Могут ли соседи устанавливать железную дверь взамен деревянной в общем холле без моего согласия?

Читать ответы (1)

Установка тамбурной двери без согласия с соседями - нарушение норм пожарной безопасности и жилищного законодательства

В многоквартирном жилом доме сосед установил на общедомовой собственности тамбурную дверь без согласия, проживающих на одной лестничной площадке собственников, тем самым отгородив 2 квартиры из 5, а также при открывании данной двери перекрывается единственный эвакуационный лестничный марш с верхних этажей. Какие нормы пожарной безопасности и жилищного закондательства нарушены?

Читать ответы (1)

Законность требования новых соседей об удалении дверей и вещей из холла и возможные способы реагирования

У нас в приквартирном холле установлено 2 двери и разделяют 4 квартиры, по 2 на дверь+ 3 дверь выходит на лестничную клетку, новые соседи требуют убрать все двери, мол они мешают к доступу к пожарному крану, а так же они требуют убрать все вещи из холла, скажите законно ли это и можно ли дать им отпор?

Читать ответы (1)

Жильцы 5 этажа многоквартирного дома выдвигают инициативу по установке металлической двери для своей безопасности и комфорта

Наш дом многоквартирный – коридоры гостиничного типа, 2 крыла на этаже. Уличная входная дверь дома не закрывается, то есть свободный доступ в дом обеспечен всем подозрительным и опасным лицам в любое время суток. Жильцы 5 этажа- (этаж последний) хотят поставить металлическую дверь с замком, для своей безопасности и комфорта. (за свой счет). Эта дверь будит закрывать вход в 2 крыла пятого этажа от главной лестницы. Пожарные выходы 5 этажа и чердак расположены в коридорах и находятся в свободном доступе жильцов 5 этажа. Имеет ли жильцы на это право?

Читать ответы (1)

Решение управляющей компании о сносе металлической двери в общем коридоре - правомерно или нет?

Скажите пожалуйста правомочно ли решение управляющей компании о сносе металлической двери находящейся в общем коридоре как перегородка служащей для предотвращения краж, различных неприятных запахов, если каждый жилец имеет свой ключ и дверь не мешает свободному доступу к электросчетчикам и пожарному крану, если в нашем доме на каждом этаже стоят эти двери, а они пристали именно к нашему этажу.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59