Долги прошлого собственника повлияли на нашу покупку земельного участка - как обжаловать наложенное обременение и сохранить сделку законной?

В соответствии со ст.131,132 гпк рф вам нужно составить заявление об оспаривании действий судебных приставов. Перед этим вам нужно получить от судебных приставов письменной отказ/ответ et1 ваши требования о снятии ограничений... В рамках сайта невозможно точно, без изучения документов указать как будет ьт звучать ваше заявление... Советую обратиться к местному адвокату.

Здравствуйте!

Я так понимаю, на настоящий момент никто не оспаривает сделку по приобретению Вами участка, поэтому доказывать Вашу добросовестность, как приобретателя, пока рано.

Снятие обременения с участка возможно по решению суда. Для этого Вам необходимо в соответствии с ч.1 ст.119 Закона об исполнительном производстве и ст.442 ГПК РФ, обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Ответчиками по такому иску в соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ, являются должник и взыскатель по исполнительному производству, в рамках которого наложено обременение. Судебного пристава-исполнителя привлекайте в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В суде необходимо будет доказать, что на момент наложения обременения имущество принадлежало Вам, а не должнику. В Вашем случае об этом свидетельствует дата внесения соответствующей записи в ЕГРН.

В дальнейшем, возможны иски об оспаривании сделки по приобретению Вами участка со стороны пристава или взыскателя по исполнительному производству, но это уже отдельная история, требующая изучения договора и обстоятельств его заключения.