Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственница квартиры столкнулась с отказом УК выполнять свои обязанности в ЖКХ, а новый сосед только усугубил проблемы - что делать?

31.03.2020, 13:52
• г. Краснодар

Мне нравятся интересные статьи от умных людей и квалифицированных специалистов. Стараюсь просматривать информацию. Вот и сама столкнулась с неприятной ситуацией в сфере ЖКХ. УК не желает выполнять свои прямые по содержанию общего имущества соб-в МКД. В июне 2019 г залил потолок в кухне сосед с 4-го этажа. Судили-рядили с РЭПом, пока в декабре 2019 г он не продал свою кв-ру. Теперь в кв-ре на 4-м живет новый собственник. Но ситуация не изменилась для меня ни на грамм. Собственник (новый) тупит, не пускает в кв-ру, а РЭП написал в акте от 10.02.20 г, что у меня пятно, а в кв-ре на 4-м этаже сухо. Классно! Утечку с июня 2019 г не нашли и не устранили, а плита перекрытия постоянно мокрая и РЭПу г.Краснодара пофиг на это. Что делать, куда идти, лишать лицензии?

С уважением Елена.

Читать ответы (4)
Содержание общего имущества мкд Содержание общего имущества Содержание имущества Общее имущество Залили потолок
Ответы на вопрос (4):

Что пишут в акте о заливе Вашей квартиры? Какую причину залива указывают компетентные службы?

Если указывают, что протечка из перекрытия - обращайтесь с требованием о возмещении ущерба к управляющей компании.

Спросить

Акт от 10.02.2020 г содержит инф., что у меня залит потолок (пятна темные) и тут же, что в кв-ре сверху все сухо. ( (Получился тупик. Уровень специалистов РЭПа (г.Краснодар)

Спросить

Предъявляйте требование к управляющей компании. Пусть доказывает иное.

Спросить

Подавайте иск к соседу и управляющей организации в качестве соответчиков. В процессе заявляйте ходатайство о проведении экспертизы которая должна установить причину протечки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
22.07.2015, 19:43

Потенциальное юридическое разбирательство с соседом из-за протечки - Как действовать?

Я живу на 3-м этаже пятиэтажки. В феврале 2015 года соседи надо мной (4-й этаж) устроили масштабный залив. В течение нескольких часов лопнувшая труба заливала всех вниз по стояку до первого этажа. Сотрудницей РЭУ были составлены акты, по крайней мере, для меня и для моего соседа со второго этажа. Сосед со второго этажа, по его словам, получил с виновника этой аварии компенсацию. Ремонт он не делал. Два дня назад у меня произошла незначительная протечка (вода капала с частотой 1 капля в секунду в течение 3-4 часов - это не более 10 литров воды, ушедших в перекрытия). Теперь сосед угрожает запуском юридического разбирательства. Сотрудница РЭУ, составлявшая акты в феврале, уволилась. И теперь есть опасность, что мой сосед со второго этажа попробует вторично заработать на февральской протечке, получив новый акт от РЭУ по поводу наличия старых следов аварии. Прошу вас подсказать, как себя вести в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.10.2020, 15:45

Соседи сверху не устраняют утечку воды, мой потолок готов упасть - что делать?

Я живу на первом этаже соседи со второго этажа постоянно меня топят утечку воды устранять не хотят у меня скоро потолок упадет потому что он не просыхает что делать?
Читать ответы (1)
Елена
30.05.2016, 13:51

Как решить проблему, когда соседи залили потолок в кухне, отказываются платить и винят сильный дождь?

Соседи залили с верхнего этажа по причине сильного дождя, через открытые окна и щели в окнах, залит потолок в кухне, появились желтые пятна. Что делать? Платить отказываются, говорят стихия виновата.
Читать ответы (5)
Лидия
29.08.2013, 09:52

90-летний ветеран ВОВ оказался без жилья из-за самовольных действий соседа

90 летний ветеран ВОВ с мая не проживает в квартире (на 3 этаже 5 этажного дома) Жилец снизу (со 2 этажа) самовольно менял в своей квартире стояки весной, а сейчас перекрыл воду заглушкой, т.к. в перекрытии между нашими этажами мокро. В квартире ветерана на 3 этаже-сухо, потолок на втором этаже не залит. Смотрели 3 человека из подъезда. Ветеран находится сейчас в Белорусии. Квартира закрыта, но звонят соседи сверху ему. Домоуправление не вмешивается, акта не составляло. Посоветуйте, как быть ветерану по приезду в свою квартиру. Законны ли действия соседа со второго этажа? Ему надо было согласование с кем-то делать? Пожалуйста, ответ на почту ohrtrmd@mail.ru Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
07.11.2008, 17:31

Какие документы нести в суд и какова гарантия того, что мне виновник возместит убытки по ремонту мебели?

Моя квартира на 1 этаже, меня залил сосед с 5 этажа (пролиты все этажи), пострадала мебель дорогостоящая на кухне. ЖЭК в акте указали вину 5 этажа в заливе (хозяин самовольно демонтировал фановую канализационную трубу). какие документы нести в суд и какова гарантия того, что мне виновник возместит убытки по ремонту мебели?
Читать ответы (1)
Анна
02.10.2022, 17:20

Ремонт фасада многоквартирного дома - кто отвечает за первый этаж?

У нас магазин на первом этаже многоквартирного дома. Три года назад был сделан ремонт фасада всего дома, но первый этаж обошли (сослались на то, что собственник сам должен делать ремонт, за свой счет) Мы ежемесячно плптим управляющей компании за содержание общего имущества в МКД. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Луиза
19.11.2009, 07:46

А ведь я плачу кадыйй месяц за техобслуживание по 400 р.! Что мне делать?

Здравствуте! У меня такой вопрос: купила квартиру на первом этаже в доме которому 5 лет. У нас в доме ТСЖ. Сделала ремонт, и сейчас меня постоянно кто-то топит. В туалете весь потолок облез и все идет на кухню. Сантехник с председателем на верхних этажах утечки не нашли, проверяли после каждого подтопления. Говорят, что возможно это утечка в перекрытиях. Хотят ломать мой потолок. Кто будет оплачивать мне ремонт? Ведь они и плитку повредят, а моей вины в том что у них в перекрытиях утечка нет! Стояк никто не трогал. Кто возместит мне ущерб? Они говорят что я должна буду делать все за свой счет! А ведь я плачу кадыйй месяц за техобслуживание по 400 р.! Что мне делать? Какие документы предусмотреть? Акт? Помогите.
Читать ответы (1)
Эльвира
02.06.2015, 02:03

РЭУ 19 ОАО Славянка требует плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, но моя квартира на 4 этаже имеет проблем

Живу на территрии военного городка (Хабаровский край) РЭУ 19 ОАО славянка в квитанции есть строка содержание и ремонт общего имущества МКД=1010 рублей ежемесячно! Моя квартира на 4 этаже крыша течет так что попадает и ко мне ходила в это РЭУ 19 предоставляла доказательства на что мне отвечают нет денег чтоб отремонтировать. В праве ли я не платить это содержание и ремонт общего имущества МКД или преостановить плату до устранения не поладок? И как я могу проинформировать об этом РЭУ 19? Заранее спасибо за исчерпывающую информацию.
Читать ответы (1)
Иван
20.07.2017, 19:18

Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?

Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие. А вот собственник второго этажа возражает, говоря, что фасад общий. Так ли это?
Читать ответы (9)
Евгений
23.01.2017, 06:38

Проблема затопления квартиры из-за стояка отопления - причины, последствия и возможные пути решения

Нас затопили 30 декабря 2016 г Причиной стала стояк отопления в перекрытии между 4 и 5 этажами (мы живем на 3 этаже) вызвали сантехника из ЖЭКа стояк перекрыли и на протяжении 2 недель не могли собрать жильцов 4 и 5 этажей для устранения причины Отопление отсутствовало в ванной (полотенцесушитель) и на кухне Квартира 2 комнатная батареи в оставшихся 2 комнатах не справлялись в квартире было холодно В ЖЭке скаали что перерасчет и акт о затоплении квартиры будем состовлять после сперва надо устранить причину На данный момент причину устранили Перерасчет теперь не хотят состовлять в управляющей сказали подавайте сами в суд на 4 этаж (поскольку доступ не давали они) (собственики на 4 этаже не проживают в квартире квартира пустует) в жэк сказали что надо было состовлять каждый день акты и замеры температуры делать Что можно сделать в данной ситуации? Так же акт по затоплению квартиры в жэк сказали что нужны мы представитель жэка и собственик с 4 этажа (собственики с 4 этажа опять вопрос затягивают Подскажите можно как то этот вопрос решить иначе?
Читать ответы (1)