Председатель совета МКД борется с недовольством жильцов и спорами о благоустройстве
Я являюсь председателем совета мкд уже 4 года. Бъюсь одна, мало кто мне помогает. Старшие подъездов ссылаются на возраст, болезни и прочие причины. 8 подъездные дом. Помогают единицы. Дом мне достался с нулевым счетом и долгами. Бывшая старшая израсходовала всё деньги и взяла самоотвод. Сейчас мы включены в проект благоустройства придомовой территории. Доп.взноса не было с 2015 года. Ввела с горем пополам. Утвердила проект на благоустройство. Этим летом должно начаться асфальтирование. Но оказалось всё не так просто. Люди многие не видят моей работы как я по подвалу хожу, заставляю вычитать его дворников, канализацию добилась чтоб всю практически починили, деревья аварийные убрали со двора. Они по 20 лет там живут и ничего не делают, только ругают всех. Я живу в этом доме 6 год. В общем, вопрос мой в том, что люди начали против меня целую войну. Утверждают что я с них последние копейки тяну (это о доп. Взносе) обманываю пенсионеров и всех их ненавижу. Есть женщина, которая намеренно ходит и настраивает против меня людей. Как мне быть в этой ситуации?
Может попробовать в Совет дома (Правление) включить наиболее агрессивную, чтобы она не на Вас агрессию направляла, а на тех, кто не будет исполнять решения Правления?
СпроситьКакие законы и подзаконные акты регулируют благоустройство придомовой территории. Два дома из 3 сданы, люди требуют перепланировки в благоустройстве придомовой территории и ограждение, которое не было заложено в проекте. Третий дом еще не начинали строить. Начнут летом.
Такая ситуация. У нас в этом году благоустраивают придомовую территорию, ремонтируют внутридворовую дорогу. Проект благоустройства был представлен в прошлом году, но при этом наша сторона дома, куда выходят наши окна, т.е задняя часть на проекте никак ни была отмечена. По сути планировалось благоустройство только двора. С нашей стороны к дому прилегает забор школы, между ним и домом газон с зелеными насаждениями, шириной примерно метра 4.Сейчас вдруг выяснилось, что согласно проекту весь этот газон должны закатать в асфальт, деревья вырубить и сделать парковку. При этом собственники этот проект не утверждали! По сути, мы вообще никакой проект не утверждали, потому, что он был представлен как предварительный и было сказано, что окончательный проект будет представлен на подпись! И вот у меня вопрос: НАСКОЛЬКО ВООБЩЕ ЗАКОННО ВЫРУБИТЬ ВСЕ ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ И ЗАКАТАТЬ ГАЗОН В АСФАЛЬТ И МОЖНО ЛИ ЭТОМУ ПОМЕШАТЬ?
Сейчас проводится работа по (поднимаются планы благоустройства которое долно было быть сделано СОЮЗом на этой территории) и будем добавится благоустройства этой территории в ближайшее время. (срока давности подобные дела не имеют и благоустройство если оно не было сделано должно быть сделано.).
В нашем ТСЖ у двух домов застройшик не благоустроил всю территорию при сдаче этих домов. Дома сдавались 7 и 9 лет назад. Узнали что рядом наша территория недавно.
Должен ли застройщик благоустроить сейчас эту территорию (этот же застройщик рядом строит другой дом)?
А то нам говорят что срок давности прошел и раньше надо было спрашивать?
Мы купили квартиру в доме в котором год тому назад были проведены работы по благоустройству. Прежние владельцы квартиры взнос на благоустройство не вносили, и теперь старшая по дому требует с меня погасисть их долг. Обязана ли я это делать?
Наш дом учавствует в федеральной программе благоустройство дворовой территории. С самого начала диалог с муниципалитетом не выстроился.
До нашего сведения не донесли цену проекта. Изменения в проект внесли без согласования с собственниками.
В результате работа по благоустройству будет проводится, так как решил муниципалитет, далеко от пожеланий собственников.
Летом пришла анкета от совета многоквартирного дома (МКД) согласны ли мы на благоустройство территории за счет денег капитального ремонта. Я ответила везде отрицательно. Сейчас когда пришло время и места парковки автомобилей огорживают столбиками и вешают цепочки. Когда я пришла узнать на счет места для парковки своего авто, мне ответили: "вы же были против благоустройства территории, поэтому место для автомобиля вам не положено". Деньги на капитальный ремонт дома платим исправно, они их потратили на благоустройство и теперь мне не положено место. Территория возле дома кстати не приватизирована, и насколько я знаю тогда нельзя ставить никакие столбики и прочее. Как быть и что делать?
Многоэтажный дом, двор, земля муниципальная.. В таком случаи, на кого возлагается благоустройство придомовой территории, установка детской площадки? Если эти обязанности возлагаются на администрацию города, на основании каких законов можно требовать благоустройства придомовой территории?
Уже год, как работаю Председателем Совета дома. Совет дома бездействует, как бы ни пыталась я взывать членов СД о помощи. Всегда находятся отговорки. Лишь бы только не работать. Все заботы о доме взяла на себя, добилась многого. УК приветствует мою активность, поэтому помогает. Но у меня иссякают силы, видя равнодушие жильцов. Могу ли я после истечения года снять с себя полномочия без голосования, поскольку никто не хочет, чтобы я уходила.
В апреле 2013 года ЖСК заключило договор с компанией ХХХ на разработку проекта благоустройства придомовой территории многоквартирного дома (территория в собственности, стоит на кадастровом учете). Разработанный проект согласовали, но от его реализации отказались в связи с отсутствием средств. Несколько месяцев назад компания ХХХ приступила к возведению конструкций на придомовой территории, обосновывая это согласованным проектом благоустройства. На руках у XXX был ордер на проведение работ от ОАТИ. Вопрос - какие документы между согласованным проектом благоустройства и финальным ордеров на проведение работ компания XXX должна была согласовать с ЖСК, как с балансодержателем? Если наших согласований на производство работ не было, то как запретить проведение работ на придомовой территории, находящейся в общедолевой собственности? Спасибо.
К счастью или к несчастью, наш двор многоквартирного дома был выбран для благоустройства по федеральной программе комфортная городская среда - благоустройство дворовых территорий. Выбор двора, определение минимального перечня работ и размещение малых архитектурных форм прошло без нас, нас даже не предупредили. За один день до отправки документов показали черно-белый проект, где ничего не понятно, заставили подписать "протокол об обращении собственников МКД к администрации с просьбой провести благоустройство" от апреля 2020 года. Реальный проект в цветном, итоговом варианте нам не показали. Конечно же, мы отказались, так как подписываться на неизвесть что никто не согласился. Бумажку мы отдали, а через некоторое время нам сказали, что наш проект уже выбран и прошел экспертизу. Мы наконец-то смогли увидеть проект, на него мы полностью не согласны, на что нам ответили, что вносить коррективы уже нельзя. Не буду расписывать, что не так с проектом, его вообще такое чувство, что составляли люди, которые двор в глаза свои не видели. Вопрос такой, имеют ли право проводить благоустройство в нашем дворе без нашего согласия? И как нам собственникам квартир поступить, куда обратиться за помощью в разрешении проблемы?