Установка кухни на угловом балконе - возможно ли узаконить и какие штрафы ждут?

• г. Краснодар

Купили квартиру с большим угловым балконом хотим там устроить кухню так место позволяет для этого нужно сделать только два неполших отверстия в самой нижней части несущей стены монолит для трубы горячей и холодной воды и в самом верху для трубы канализации все остальное не трогаем и плюс утипление самой лоджии можно ли это узаконить а если нет то каким образом об этом узнает жилинспекция и какой штраф за это будет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Для начала нужно сделать проект переустройства и перепланировки, далее подать заявление на согласование в отдел архитектуры и градостроительства. Жилинспекция узнает из жалоб соседей и будет настойчиво проситься на осмотр квартиры.

Спросить

Вообще то это уже даже не перепланировка, а реконструкция, которую Вы в последствии можете даже не узаконить в судебном порядке. Жил.инспекция может узнать как угодно, например от соседей, которые будут не довольны. Вам надо сначала согласовать данный вопрос с Администрацией, сделать проект и т.д.

Если факт незаконной перепланировки будет выявлен и доказан, то виновнику грозит штраф. Этот момент регулируется статьёй 7.21 КоАП РФ. Предусмотрены следующие размеры штрафных санкций:

Для собственников жилплощади – физических лиц, которые проживают в многоэтажных домах, штраф составит от 2 000 до 2 500 рублей;

Для собственников жилых площадей иного типа (не многоэтажных сооружений) штраф составляет от одной до пяти тысяч рублей.

На законодательном уровне не предусмотрена ответственность за отсутствие разрешения на перепланировку административными лицами.

Кроме того в судебном порядке Вас могут обязать привести помещение в первоначальное состояние.

Спросить

Здравствуйте Петр.

Обращайтесь в письменном виде в администрацию города, через интернет приемную за получением разрешения на перепланировку квартиры.

Указываете все, что Вы указали сейчас.

Не понятно Ваше сообщение

...нужно сделать только два неполших отверстия в самой нижней части несущей стены монолит для трубы горячей и холодной воды...

А еще интереснее следующее

и в самом верху для трубы канализации... В каком верху канализация?

Получите разрешение делайте. А если нет. Не знаю, что и сказать.

Спросить
Анастасия
27.10.2015, 13:07

Перепланировка в панельном доме - превращаем кухню в детскую и создаем кухню-студию

Хотим сделать перепланировку в однокомнатной квартире в панельном доме. На месте кухни сделать детскую, а кухню перенести в жилую комнату и сделать кухню-студию, разделив их барной стойкой. Возможно ли это? И можно ли будет потом узаконить это? При этом несущие стены мы не трогаем, единственное, нам нужно вести канализацию из ванны в комнату, под входной дверью. Квартира в ипотеке, и собственник жилья свекровь.
Читать ответы (2)
Ильсур
21.08.2015, 13:55

Проблемы с лоджией - Недостаток дренажных отверстий приводит к потере штукатурки и затопления помещения

Суть: Во время дождя, вода струйками течет по стенам и по всей длине и высоте окна лоджии, а также стыке потолка и наружной стенки лоджии на кухне. Дренажных отверстий на кухонной лоджии нет. Вследствие чего отпадает штукатурка. Я устал вычерпывать воду! Ответ: лоджия изначально не является гидроизолированным помещением. Само собой, что в неё возможно попадание воды - для её удаления в наружной стене лоджии даже предусмотрены дренажные отверстия. Над рекомендациями по самостоятельной гидроизоляции лоджии подумаем, ответим позднее, когда все специалисты выскажут свое мнение.
Читать ответы (15)
Александр
18.12.2017, 00:20

Возможно ли прорезать отверстие в монолитной несущей стене диаметром 180 мм в квартире в Москве без согласования

Хочу прорезать отверстие в квартире в Москве в монолите диаметром 180 мм. В интернете пишут, что можно прорезать отвестия диаметром до 200 мм. В несущей стене без согласования. Есть подтверждающий закон данную информацию по Г. Москва? Местный инженер запрещает какие либо отверстия и штробление монолита.
Читать ответы (1)
Елена М.
16.03.2010, 23:14

Является ли это перепланировкой и требует ли узаконивания и специальных разрешений?

Купили квартиру, хотим кухню и прилегающую к ней жилую комнату поменять местами. То есть кухню сделать жилой комнатой, а жилую комнату кухней. В связи с этим в несущей стене хотелось бы сделать отверстие для прокладки сливной трубы. Является ли это перепланировкой и требует ли узаконивания и специальных разрешений? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Сергеевна
07.08.2014, 12:31

Как узаконить перепланировку и объединить квартиру в студию с помощью арки или раздвижных стен?

Мы купили однокомнатную квартиру в ипотеку. Из этой квартиры можно сделать полноценную двушку, но мы хотим утеплить и присоединить балкон, в кухне сделать спальню, а кухню вынести в коридор. Можно ли это узаконить и как? И второе, перенеся кухню в коридор, мы хотим сломать стену между бывшим коридором и комнатой, сделав такую студию. Как это узаконить? Может сделать разделительную арку или только раздвижные стены (двери)?
Читать ответы (1)
Владимир
27.01.2022, 11:02

Как решить проблему переноса канализационной трубы в доме без центрального водоснабжения?

Вопрос о переносе трубы канализации. Двух этажный дом. Центральной канализации нет. С разрешения администрации сливную яму сделали во дворе. Тат как комнат для туалета и ванны изначально не было канализационную трубу и трубу водопровода провели через кухню на второй этаж. Соседка с верху затопила уже 2 раза. Но это была вода. Если забьётся канализация она затопит кухню своими отходами. Ест ли возможность заставить её перенести канализацию на улицу?
Читать ответы (2)
Влад
10.03.2015, 08:16

Что делать, если счетчики на воду перепутаны и возможны проблемы после длительного периода неправильных показаний?

Что если счётчики на воду перепутаны, холодный на горячей воде, а горячий на холодной. А платил с уверенностью, что холодный это холодный, а горячий это горячий, и так почти два года, что делать? Могут ли быть какие проблемы.
Читать ответы (1)
Маргарита
01.12.2020, 22:21

Квартира без воды - как доказать отсутствие водоснабжения для суда?

Квартира барачного типа. В квартире никто не зарегистрир., не живет, труба одна (только холодная), горячей воды никогда не было (нет трубы). Длительное время не было холодной воды, труба холод. Водоснабжения идет в квартиру соседей, там расположен стояк, соседи отрезали трубу. УК отказывается составить акт обследования, упорно начисляет плату за воду. Счетчик холод. Воды поставить невозможно, как это доказать для суда.
Читать ответы (1)
Сергей
09.08.2020, 22:44

Незаконная перепланировка при покупке квартиры - как узаконить и что делать дальше?

Если купил квартиру, а там перепланировка следующая: (кухня с комнатой соединена методом сноса стены, стена не несущая, соответственно чтобы расширить кухню; дверь входная в квартиру перенесена, пару квадратов прибавилось; и в несущей стене сделана дверь между комнатами, которая не предусмотрена по плану). Купили квартиру быстро, и.к. надо было где-то жить, перепланировку видели, но вроде она незначительная и чьи-то интересы не затрагивает. Вопрос. Как можно это все узаконить и можно ли? Или так продолжать жить? Просто хотелось бы чтобы документы соответствовали. И я отвечаю теперь за незаконную перепланировку, хотя так купил, и свидетелей куча. Посоветуйте что и как лучше сделать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
26.09.2015, 15:38

Можно ли сделать перепланировку в доме из кирпича, чтобы получить выход на лоджию с кухни

Хотим сделать перепланировку. Дом кирпичный этаж 10 из 12, есть лоджия, вдоль кухни и большой комнаты. Выход на лоджию только из большой комнаты. Можно ли сделать выход на лоджию с кухни (то есть снести часть внешней несущей стены), сколько примерно будет стоить оформление и как долго ждать решения?
Читать ответы (2)