Как обезопасить себя при аренде квартиры через задаток и отсутствие договора на месяц?

Нас хозяйка квартиры попросила заселится на не определённый срок что бы присмотреть за квартирой. Квартира не приватезирована сейчас она требует аренду. В квартире много долгов света нет. можно ли как то забрать квартиру себе и выплатить самим долги.

Нас хозяйка квартиры попросила заселится на не определённый срок что бы присмотреть за квартирой. Квартира глсударственная то есть администрации. Сейчас она требует аренду. В квартире много долгов света нет. можно ли как то забрать квартиру себе и выплатить самим долги.

Мы заключили договор аренды 1-комнатной квартиры. Аренда 13 тыс. руб. в мес. Хозяйка попросила залог 13 тыс. В договоре есть пункт, что при досрочном расторжении договора (договор на 6 мес.) по нашей инициативе она вправе вычесть из залога неустойку 2,5 тыс. руб. за каждый месяц. Теперь мы сомневаемся, законно ли брать такие неустойки?

Снова произошла неприятная ситуация с арендой квартиры. Воспользовались услугами риэлтора. Обещали бесплатный просмотр. Квартира устроила, попросили хозяйку подождать неделю, чтобы собрать вещи и переехать из прежней квартиры. Она согласилась при условии, что оставим задаток. Согласились. Оставили под расписку 1 тыс. руб. Но риэлтор потребовала свое вознаграждение 50% во избежание того, что может в последствии остаться без комиссионных. Мы оплатили. Договор заполнили, т.е. паспортные данные, данные счетчика, но без даты и подписей (моей и самой хозяйки). Подписались только риэлтор. Спустя несколько дней обстоятельства изменились, нам пришлось отказаться от аренды той квартиры. Хозяйка отреагировала вполне адекватно. Естественно, задаток мы оставили хозяйке, как и полагается по закону. Тут никаких проблем. Но при попытке вернуть комиссионные у риэлтора наткнулись на резкий отказ. Риэлтор аргументтретий это тем, что она свою часть договора выполнили, а то что мы отказались это уже наша вина. И что в договоре аренды, который она за нас заполнила, это прописано - "при расторжении деньги не возвращаются". Но на самом-то деле, договор и не был заключен - не наших подписей, ни даты там не стоит! Но тогда и сложно доказать, что она взяла эти деньги. Моё слово - против её. По факту получается, мы заплатили за просмотр, хотя в их агентстве за него денег не берут, а утверждают, что оплата идёт ТОЛЬКО по факту заселения, которого, в нашем случае, не было. Что можно предпринять в данной ситуации? На чьей стороне закон?

Хотели снять квартиру, договорились, посмотрели. Риэлтор и хозяйка присутствовали. Квартира понравилась, отдали задаток 2 тыс, 1 тыс риэлтору и 1 тыс хозяйке. Попросили ключи, чтоб оставить вещи. Договор написали только хозяйке, а нам нет. Нам сказали, что напишут когда мы деньги полностью отдадим. 2 дня у нас не получалось отдать деньги, теперь нашли деньги на третий день, хотели отдать им, а они сказали, что поменяли замки, и чтоб мы приехали и забрали деньги. Как быть? Там наши вещи, а они поменяли замки. Это разве правомерно? Тем более мы отдали задаток и договор почему-то только у них. Что им сказать? Как поступить правильно?

Хочу купить квартиру от инвестора, дом сдается только через 2 месяца, оформление по 214 ФЗ через юстицию, документы застройщика все в порядке, но инвестор, чтобы избежать уплаты налога предлагает оформить договор на 700 тыс. при стоимости квартиры 2700000 руб. Как мне себя подстраховать? Может с него получить какую-нибудь расписку? Покупать ли такую недвижимость? Спасибо.

Нам сдали в аренду однокомнатную квартиру. За счет ремонта. Как только сделали ремонт нас попросили оставить эту квартиру. Мы не заключали договора на аренду и оказалось что даже (хозяйка) не является владельцем этой квартиры. Что нам делать? Выезжать? Оказывается что эта квартира вообще ни кому не принадлежит уже примерно 10 лет.

Посоветуйте что делать, пожалуйста. Ситуация такая. Хотим купить квартиру по ипотеке. Хозяйке квартиры дали задаток в 50 тыс. руб. Составили Договор о Задатке в двух экземплярах и расписку в одном экземпляре. В Договоре о задатке указали срок до 3 октября. То есть мы до 3 октября должны заключить с ней договор купли-продажи и полностью рассчитаться. Но Красноярский фонд ипотечного строительства с 25 по 8 октября прекратил все сделки в связи с продажей закладных Москве. Теперь хозяйка квартиры не хочет перезаключать договор о задатке и переписывать расписку. Надеясь оставить себе задаток 50 тыс. руб. По условию Договора о задатке если сделка сорвалась по вине Покупателя, то задаток остается у нее. Если по вине Продавца, то задаток возвращается Покупателю в двойном размере. Кстати в расписке хозяйка квартиры забыла указать дату заключения договора купли-продажи. Подскажите что делать? Как поступить.

При покупке квартиры заключили предварительный договор и дали задаток в 50 тыс. руб. на месяц. Но выяснилось, что у продавцов квартиры не готовы документы - нет кадастрового паспорта, он будет готов, тогда когда уже выйдет срок предварительного договора. К тому же, выяснилось, что продавцы до сих пор продают эту квартиру, т.к. есть объявления в газетах, в интернете и через агентство недвижимости. По предварительному договору в случае невыполнения обязательств продавцы должны выплатить нам 100 тыс. руб. Как нам доказать, что продавцы нарушили предварительный договор и должны выплатить нам 100 тыс. руб.?

Я проживаю в съемной квартире 4 года, за последние полгода я не производил оплату за квартиру. Хозяйка требует выплатить ей долг (66000 руб.), в противном случае она пойдет в суд. договор об аренде квартирты не заключался. Два месяца назад я написал ей рассписку, что обязуюсь вернуть деньги через три месяца. Но так и не отдал (проблемы с работой). рассписка не была заверена у натариуса. В праве ли хозяйка квартиры подать на меня в суд? заранее спасибо!