Я живу в 3-х км. квартире. Одна комната принадлежит другому собственнику (моей тете), остальные две мне и брату - проходная и непроходная. Ранее судом было установлено, что проходная в общем пользовании для прохода тети в свою комнату, но совсем недавно брат подарил мне свою долю. Получается, что зал в моей собственности. Законно тогда будет закрыть на ключ дверь в зал или сначало кому-то из нас с тетей подавать обратно в суд?

по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Проблемы с собственностью - Кто имеет право закрывать дверь в общую зону в многокомнатной квартире?

Собственница комнаты хочет взыскать арендную плату за пользование без договора - мой шанс выиграть в суде?

Квартира, в которой я живу принадлежит двум собственникам-мне и моей тете (одна комната принадлежит тете с 2010 года на основании решении суда, а другие две мне с 1994 г). Я пользовалась комнатой своей тети, т.к. дверь была открыта и просто складывала там детские вещи. Потом тетя поставила жел. дверь и я уже не заходила в ее комнату. Теперь тетя хочет взыскать с меня арендную плату за ПОЛЬЗОВАНИЕ ее комнатой. Плюс то, что цену за аренду взела космическую (договора аренды или найма мы не заключали). Теперь тетя собирается подавать на меня в суд и взыскать арендную плату за пользование ее комнатой начиная с 2007 г (тогда тетя просто стала собственником 1/3 доли, а не комнаты), плюс моральный ущерб и т.д. Есть ли у меня шанс выиграть в суде?

Читать ответы (2)

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Проживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?

Читать ответы (2)

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Желаю изменить порядок использования комнаты в двухкомнатной квартире и снять свою комнату внаем

Имею одну из комнат в двухкомнатной квартире. Так получилось, что вторая комната принадлежит пожилой женщине с которой е сложились отношения. Сама проживаю в другом месте у жениха. Получается приходится и расходы нести за ту квартиру а самой там и не жить. Хочу подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением. Получается одна комната будет в моем пользовании, а все остальное в общем если суд удовлетворит. Потом хочу сдать свою комнату внаем. Если хозяйка второй комнаты будет против смогу ли я это сделать после определения порядка пользования?

Читать ответы (1)

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (4)

Возможно ли выписать брата из квартиры и ограничить ему доступ, если тетя является владельцем его доли?

День добрый. У нас есть квартира, собственники я, брат, мама. Брат подарил свою долю тете. Можем ли мы с мамой выписать брата из квартиры и запретить ему пользоваться квартирой, если тётя против?

Читать ответы (10)

Вопрос о возможности тёте отписаться от доли в комнате и выписаться, несмотря на наличие долга на комнатах

Когда мне не было 18-ти лет, наша семья меняла квартиру, и моей маме и мне была предоставлена сумма, на которую мы купили комнату. Жилищный комитет меня несовершеннолетнюю не прописывал, нельзя было. Поэтому на время, моя тётя (сестра матери) стала собственником комнаты и прописана там вместе в мамой. А я в квартире, преобретенной бабушкой и остальной семьей. Теперь получается я имею собственность в квартире и прописана в ней, а тётя в комнате. Через какое-то время. Тёте дают по соц. найму комнату. Их уже 2. Мне исполнилось 18. Я оформила комнату на себя, выписалась из квартиры, прописалась в комнату, но собственность осталась в квартире. На комнатах есть небольшой долг. Меня интересует, может ли моя тётя отписать долю в комнате и выписаться, при том, что на комнатах долг?

Читать ответы (5)

Возможность оформления двухкомнатной квартиры в коммунальную с разделением долей собственности

У нас двухкомнатная квартира 35,4 метра. Одна комната проходная. Квартира поделена на 5 долей (все собственники совершеннолетние). Две доли принадлежат моему младшему сыну. Одна доля мне, одна доля моей дочери. И одна доля другому сыну. Можно ли оформить нашу квартиру, чтобы она считалась коммунальной квартирой с двумя комнатами на общей кухне. В одной комнате был бы хозяин мой младший сын имея 4/5 этой комнаты и я имея 1/5. А в другой (проходной) старший сын имел бы 2/5 и дочь 2/5 и я 1/5. Или можно сделать наоборот. Я и мой младший сын имели бы в собственности проходную комнату. А другая комната, соответственно, принадлежала бы остальным хозяевам.

Читать ответы (3)

Порядок пользования комнатами не установлен после вселения собственника - в суде не получили разъяснений

Было вселение собственника. Порядок пользование не установлен. Но в пользование выделили комнаты. Одному маленькую, другому большую комнату. Большая комната проходная. Не установлен порядок пользования. Обратились в суд за разъяснениями, в решении не сказано, что собственник первый будет ходить через мою комнату. Не установлен порядок пользования. В разъяснении нам отказали. Сказали, что все в решении вынесено верно и разъяснению не подлежит. Если я ее не пущу в свою комнату, это препятствие с моей стороны, в то же время у меня комната не общего пользования, не проходной двор. Как быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59