Жилищное законодательство не исключает возможности изменения способа управления домом. Такая ситуация рождается когда интересы жильцов систематически нарушаются или реализуются не в полном объеме (ст. 161 ЖК РФ). Суды поддерживают данное утверждение при рассмотрении спорных моментов между гражданами и ТСЖ или УК. Модификация способа управления производится через общее собрание, на котором требуется присутствие граждан, имеющих объекты собственности в многоквартирном доме. Решение принимается кворумом, включающим более 50 процентов голосов. При этом не является обязательным факт присутствия всех жильцов многоквартирного дома на общем собрании. Если граждане недовольны способом управления дома, они могут поменять его, инициировав собрание. На новом собрании можно обсудить слабые стороны выбранного ранее способа и изменить его на более совершенный вариант.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Возможен ли переход на самоуправление для 8-квартирного жилого дома без взносов на капитальный ремонт и как это сделать?

Четырех квартирный дом находится в самоуправлении. Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт.

Изменение управления 16-ти квартирного Дома - обязаны ли мы оплачивать капитальный ремонт региональному оператору?

Может ли 48 квартирный дом перейти в самоуправление из ТСЖ.

Дд! Наш дом на самоуправлении. Должны ли собственники квартир платить взносы на капитальный ремонт?

8-квартирный жилой дом. Квартиры в собственности, придомовая территория тоже. Кто должен проводить капитальный ремонт?

Судьба 8-квартирного дома 1955 года - провал капитального ремонта и перспективы расселения жильцов

Дом из бруса 8 ми квартирный 1936 года постройки - нужно ли вносить взнос за капитальный ремонт. Спасибо.

Как списать долг за капитальный ремонт в условиях самоуправления - опыт 8-квартирного дома с полным контролем расходов

Нужно ли вносить взносы на капитальный ремонт в новом доме, еще не приобретенном?

Вопрос самоуправления для приватизированного двухквартирного дома и оплата коммунальных услуг

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59