Мы продали дачу. Но покупатели не отдают остаток денег за неё. Имею ли я право не отдавать ключи до полного расчета?

Как правильно оформить залог при продаже дома, если покупатель может заплатить только частично?

Скажите пожалуйста хочу продать дом но у покупателя нет полного расчёта, если он сейчас отдаст половину денег а остальное через пару месяцев и тогда переоформить документы после полного расчёта а сейчас как правильно оформить залог что он отдал половину и остаток позже чтобы точно решить с датой полного расчёта.

Читать ответы (1)

Права продавца при задолженности покупателя - возможность отказа от передачи ключей квартиры до полного расчета

Продали 2 квартиры одним лицам (один пакупатель) За одну квартиру расчитались полностью. Вторая покупалась за мат капитал+ наличка+ рассрочка. Сейчас покупатель затягивает с оформлением мат капитала (уже 2 месяца не сдает документы) и рассрочку не отдает. В договоре купли продажи указанно что владельцем недвижимости является продавец до полного расчета за недвижимость. Свидетельство на собственность получено покупателем с обременением в силу ипотеки. Покупатель уже проживает в квартире! Могу ли я забрать ключи от своей квартиры, не дать проживать до полного расчета в ней?

Читать ответы (3)

Продал квартиру с ипотекой, покупатель не выплачивает деньги - что делать?

Продал квартиру, покупатель не отдает часть денег кормит завтраками, рассчитаться должны были в конце прошлого года. Квартиру переоформили с обременением в силу ипотеки до полного расчета, мои действия.

Читать ответы (2)

Вопрос о передаче ключей и право на задаток при отказе клиента от оплаты

Продала квартиру и земельный участок, получила задаток и оформили документы при условии, что проживаю там два месяца и при передаче ключей 1 июня получаю оставшуюся сумму, расписка имеется. Клиент отказывается отдавать деньги. Имею ли я право не отдавать ключи пока не получу остаток, или не имею права не отдать ключи?

Читать ответы (3)

Оформление продажи квартиры в рассрочку - возможность проживания до полного расчета и защита интересов продавца

Как правильно оформить продажу квартиры в такой ситуации: я продаю свою квартиру в рассрочку на 6 месяцев, покупатель использует материнский капитал. Имею ли я право после подписания договора купли-продажи проживать в ней до полного расчета покупателя со мной? Можно ли это прописывать в договоре? Как не остаться без квартиры и денег? Чтобы покупатель не попросил меня выписаться из квартиры, не выплатив всю сумму денег.

Читать ответы (2)

Когда перейдет право собственности при продаже квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнским капиталом

Я продаю квартиру в ипотеку, у покупателя первоначальный взнос идёт материнским капиталом. Когда квартира перейдет в право собственности покупателю? После полного расчета или после перевода банком денег с ипотеки?

Читать ответы (2)

Возвращение залога за дачу - права и обстоятельства

Возвращать ли залог за дачу? Муж в августе 2008 г составил договор о продаже дачного участка за 100 тыс. руб.и взял залог в сумме 20 тыс. руб. с покупателя (оформление без натариуса). В договоре прописано, что он в течение года оформит документы на дачу, а покупатели этой дачей пользуются. Что они и делали и заплатили все взносы за 2009 г. Оформление документов затянулось на срок более полутора лет, все это время муж сообщал покупателю о причинах задержки по документам. Когда документы были готовы в апреле 2010 г и осталось только зарегистрировать собственность на покупателя, покупатель говорит, что у него нет денег изменилась жизненная ситуация и дачу он покупать отказывается. Были возвращены ключи от дачи, но при этом несостоявшийся покупатель требует возврата залога. Должны ли мы отдавать залог если муж документы оформил, а покупатель отказался покупать дачу и существует ли срок давности. В данный момент мы обрабатываем дачу сами и продавать уже не хотим.

Читать ответы (1)

Риск передачи документов риэлтором до получения полного оплаты за квартиру и возможные последствия

Может ли риэлтор передать зарегистрированные в юстиции документы покупателю моей квартиры, если я еще не получил полного расчета за нее, т.к. вторая часть денег у покупателя кредитная. Есть ли при этом риск, что покупатель не передаст документы в банк, который выдает ему ипотечный кредит, и я не получу полный расчет, а квартира мне уже не принадлежит.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за проданную дачу, если покупатель не отдает наши вещи?

Я продала дачу и отдала ключи, а покупатель не хочет отдавать вещи, которые принадлежат нам, могу ли я расторгнуть дкп и вернуть ему деньги?

Читать ответы (17)

Как защитить себя юридически при продаже дачи через ипотеку Сбербанка?

Продаю дачу, но покупатель оформляет ипотеку сбербанка для оплаты. В договоре купли-продажи будет, что деньги поступят покупателю после государственной регистрации сделки в течении 5 дней. Все права у покупателя, дача в залоге у банка. А если покупатель не перечислит мне деньги? Как защитить себя юридически?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59